去年3月，城阳区推出的共有产权房，使沉寂了一年多的城阳楼市惊起波澜，市场迅速升温，各楼盘也趁势提前加推，快速出货。据青岛网上房产数据显示，去年4月份青岛共成交商品房12134套，城阳区成为当月新房市场成交“黑马”。2020年全年，城阳区人才共有产权住房网签11000余套。在共有产权新政刺激下，2020年城阳区楼市异常亮眼，全年新房共成交24850套，成交面积2818985.65平方米，仅次于西海岸，稳居亚军，新房成交量占比全市总成交量的16%。

今年2月20日，城阳区人力资源和社会保障局官方微信号“城阳人才”发布消息，申请城阳区人才共有产权住房条件放宽到中专及同等学历。有业内人士分析，对于城阳的刚需，尤其是拥有中专学历的购房者会是一个极大利好，城阳楼市或将迎来一波新增长。

人才共有产权住房补助＆首付优惠 10万起低门槛购房

聚焦人才“买房难”“买房贵”，城阳区不仅从购房资金方面给予大力支持，根据人才层次最高可给人才总房款30%补助；区域内多楼盘更是在人才共有产权住房的基础上，推出首付分期政策，助力置业者轻松安家城阳。

据笔者粗略统计，推出首付分期优惠的各楼盘中，最低首付10万起即可购房，低门槛颇受置业者关注。

其中，磊鑫河畔阳光19#高层、26#洋房毛坯期房，首付分期20%，18万起即可入手；仙山花园建面约95、107㎡小高层首付低至15万；天一仁和旗下各盘珑樾尚璟、珑樾海、智慧之城、悦湖锦府、宸璟都会最低首付10万起；双利城央府首付分期10%，入手门槛低至16万；天峰首府在售洋房和小高层，最低首付10万起！

磊鑫河畔阳光社区实景

城阳人才共有产权住房 本周六随车免费看房

除上述推出有首付优惠的楼盘外，打算入手共有产权住房的人才们也可分区域看房，在享受人才补助的基础上，同样需考察楼盘周边交通、配套及房源户型是否符合自身需求，选择更为合适自己的楼盘。

1、城阳南

与李沧接壤的城阳南部，凭借着与市区近便的交通距离及山居环境，承接了大量主城区购房需求的外溢。该区域内仅鑫江三盘均有房源可售，鑫江水青花都观山95-130㎡观山小高层均价16800元/㎡；鑫江桂花园汀香建面约173-185㎡双车位叠墅，及110-150㎡电梯洋房；鑫江合院建面约150-185㎡别墅均价约22000-27000元/㎡，130-145㎡墅区洋房，均价17000元/㎡；金秋泰和郡山景叠拼均价23000元/㎡，6层洋房均价18500元/㎡，小高层洋房均价16000元/㎡，更有高层房源惊喜价推出！

鑫江合院实景图

2、惜夏版块

与此同时，城阳惜夏版块内交通、商业、教育等城市配套也在不断升级，加上得天独厚的生态环境和地铁规划，区域内也是新盘云集。中瑞鼎峰伴山府在售建面约143㎡山院平墅，为4层平墅，户户带院价格区间17000-25000元/㎡；鑫江花漾里85-117㎡小高层在售，均价15000元/㎡；正阳里澜庭在售93㎡、112㎡毛坯高层均价11000-12000元/㎡，116㎡套三洋房均价12000-14000元/㎡。

中瑞鼎峰伴山府沙盘实景图

3、高新区

说起青岛楼市最近几年来发展较为快速的区域，城阳高新区是其中不得不提的一个楼市版块。经过多年发展，高新区早已经从投资热区变身成居住胜地，整个片区越来越有“人气”。此外，地铁8号线北段的通车运营，以及各项教育、商业配套的落地，也如强心剂一般，进一步促进了区域的发展。

高新区实景图

目前在高新区，鲁昊棠琳湾二期理想城高层和叠拼在售，高层面积97、110、120㎡均价13500-14800元/㎡，叠拼户型140、150、160㎡，下叠21500元/㎡，中叠16500元/㎡，上叠16500元/㎡；星河湾在售二期户型区间为185-275㎡，26000-35000元/㎡带装修，主推三期装修高层户型面积132、142、216、242㎡，均价24000-25000元/㎡；通汇当代阅MOMΛ在售建面户型89-120㎡，均价10100元/㎡，预计3月份加推新品楼座。

地铁8号线实景图

3月6日（本周六），青岛新闻网牛年首轮看房车将发车城阳，对人才共有产权住房及区域其它房源感兴趣的网友，均可报名，随车实地看房。

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