核心提示：海信辽阳路7号为海信在浮山后区域新盘，项目共规划5栋楼座，其中1号楼为平层，3.4米层高；2号楼、3号楼为轻资产产品，4.7米层高，可上下分层，2号楼预计首开2号楼，建面约40㎡及44㎡两种户型可供选择，毛坯交付，预计单价约在20000元/㎡左右。青岛新闻网房产提供海信辽阳路7号咨询电话：400-101-8532转771。
浮山后作为青岛主要居民社区聚集地，近几年鲜少有新盘入市，2020年多个新盘相继亮相，让浮山后区域重回购房者的视野。作为“青岛本土房企龙头”的海信地产也将有新项目“海信辽阳路7号”亮相浮山后，这也是继海信静湖琅园后，海信时隔多年在浮山后入驻的又一项目。
海信辽阳路7号鸟瞰图
产品——4.7米层高轻资产即将开盘 40-44㎡“买一层得两层”
海信辽阳路7号共规划5栋楼座，2栋为写字楼，已整体售出；另3栋楼座为轻资产产品，其中1号楼为平层，3.4米层高；2号楼、3号楼4.7米层高，可上下分层，预计将于2023年交付。
据了解，项目预计将在5月首开2号楼，建面约40㎡及44㎡两种户型可供选择，毛坯交付。
根据售楼处现场公示，交付状态即为上下两层，层间钢楼板及钢楼梯实际交付时已安装完成。建面约40-44㎡左右的面积，实际可得约2倍房源面积，相当于买一层得两层！
海信辽阳路7号效果图
目前海信辽阳路7号建面约44㎡样板间已经对外开放，意向网友可以直接前往售楼处参观体验。根据笔者实地参观了解，样板间上下两层被规划为三室双卫格局，一层入户依次为厨房、卫生间、客厅和书房，客厅为挑空设计；从一楼沿旋转楼梯可直接到达二楼，二楼南侧设计为主卧，北侧赠送空间为儿童房，也可改造为活动室、衣帽间等，灵活多变；南北两侧中间部分为二楼卫生间，方便二楼业主生活。由此可见，海信辽阳路7号空间利用率高，可满足不同置业者的居住需求。
海信辽阳路7号建面约44㎡样板间
海信辽阳路7号建面约44㎡样板间
区位——靠辽阳西路 紧邻地铁四号线劲松四路站
纵观浮山后整个区域，银川西路、辽阳西路、合肥路三条东西横向大道和劲松七路、劲松五路、劲松三路等南北纵向道路，共同构建起区域成熟的交通网络，出行畅达各处。海信辽阳路7号紧靠辽阳西路，周边合肥路、辽阳西路、劲松五路、劲松四路等道路环伺，业主出行极为方便。
另据笔者实探项目发现，海信辽阳路7号项目门前即为地铁4号线（建设中）劲松四路站点及公交辽阳西路劲松五路站。地铁4号线劲松四路站与途经的28、119、126、629路等众多公交线路共同构成立体交通体系，此外地铁4号线线路上规划有地铁1、2、3、5、7、8号线换乘站点，业主可乘坐地铁轻松抵达黄岛、城阳、市南、崂山、李沧、胶州等地。
海信辽阳路7号紧邻地铁4号线劲松四路站
配套——居浮山后繁华地段 近大润发等商超
得益于项目处在浮山后优越的地理区位，海信辽阳路7号周边商业、教育等配套资源成熟完善，在主城区中十分难得。
项目近享市南香港中路、市北CBD、崂山金家岭等商圈繁华配套，卜蜂莲花、大润发、佳世客等商超咫尺即达；西面紧邻埠西海鲜批发市场；与在建中的丽达mall一路之隔，除此之外，项目将一、二层规划有临街商铺，丰富的商业配套可轻松满足业主日常生活、购物、休闲娱乐所需。
海信辽阳路7号紧靠埠西海鲜批发市场
海信辽阳路7号周边优质教育资源林立，浮山小学、同安路小学、青岛第二实验初级中学、青岛第六十五中学及在建中的市北第三实验小学等学校环伺；同时，项目距青岛科技大学东部校区、中国海洋大学东部校区、青岛大学东部校区也十分近便，业主子女可轻松入学，尽享全龄教育。除自住外，也可租住给附近学校学生家庭。
浮山小学
注：文中涉及规划最终以政府公告为准，文中提到的价格自发布起有效期一个月，后期价格以售楼处为准。
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