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青铁观海地

待售

住宅 毛坯 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2021年04月08日

一周热点楼盘TOP10:市区新盘“包圆”TOP榜单 李沧俩新盘亮眼登场

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2021-03-16 06:59

日前,青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉,青铁观海地位居榜首,成为一周关注度最高楼盘,绿城汀岚与上流和苑紧随其后,位居榜单二三位。

在本周热点楼盘TOP10榜单中,市南区登榜3盘其中2盘为住宅,1盘为公寓;李沧区登榜4盘,崂山区登榜2盘,市北区登榜1盘。在本周登榜楼盘中,5盘为纯新盘或即将加推楼盘,4盘所剩房源不多,但热度不减,购房者依然给予了很高的关注度。

市区新盘扎堆入市 户型跨度大产品种类全

在本周热点楼盘榜单中,上榜楼盘均位于市区,这在近两年的一周热盘榜中十分少见。网友戏谑,2021年是市区盘“收复失地年”、“能买市区基本没郊区什么事儿”。

前些年由于土地供应、房价、新房供应量等种种原因,不少准备在市区置业的购房者只得转战西海岸、高新区、城阳区。近两年,市区增加了土地供应量,随之新盘也接连面市。相关阅读:独家实探青岛八大“豪横”纯新盘 市南2万+/14米阳台/距前海300米…

从去年的浮山后多盘激战,到今年的老四方、李沧、老市北、市南都有新面孔入市,且产品类型与户型跨度较大,无论想买60-70㎡的小户型,还是想200㎡+的平层或别墅,今年青岛市区的新房市场都可以满足,购房者“回归”也在情理之中。

一周热点楼盘TOP10榜单详情

TOP1·青铁观海地

咨询电话:400-101-8532转100

楼盘详情:青铁观海地位于市南区贵州路5号,规划为2栋18层小高层,户型面积98-152㎡。目前,青铁观海地1号楼获预售,许可证号为青房注字(2020)第103号,共计51套房源,但具体的开盘时间尚未公布,预计价格35000元/㎡。

青铁观海地紧邻建设中的地铁1号线贵州路站,后期地铁将和项目无缝隙连接,不出社区即可直达地铁站,不仅如此,项目周边有太平路小学、贵州路小学、青岛实验小学等多所名校,文脉书香,教育资源丰富;另外,青铁观海地所在的团岛片区,坐拥绵长的海岸线,项目距海仅300米,尽览一线海景,周边还有栈桥、八大关、小青岛等青岛代表性景点,人文历史氛围浓厚。

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青铁观海地效果图

TOP2·绿城汀岚

咨询电话:400-101-8532转262

楼盘详情:绿城汀岚位于李沧区东李版块,仅剩少量建面约141-186㎡小高层在售,单价20000元/㎡起。项目于去年年底首开,继承绿城”劲销“基因,首开销售额达到12亿!如今所剩房源不多,但仍旧每周上榜,可见绿城的影响力。

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TOP3·上流和苑

咨询电话:400-101-8532 转981

楼盘详情:上流和苑位于卧龙山、百果山南侧,近邻青岛国际院士港,乍听上去开发商名气虽不大,实力却不容小觑:青岛国际院士港项目同为其开发建设,可谓李沧区域内标志性项目,颇受认可。

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上流和苑沙盘图

东李不断攀升的购房门槛下,上流和苑在售住宅均价在24000元/㎡左右,另再赠送20万左右车位一个,性价比颇高;在户型设计上,建面约109㎡、131㎡三居可选择空间较大,满足了首置家庭、改善家庭不同购房所需。项目将于本月底推出5#楼新品,目前正处于前期登记阶段,登记可享受提前选房选车位等福利。

TOP4·万竹云峰

咨询电话:400-101-8532转085

楼盘详情:万竹云峰位于李沧区合川路以东、习水路以北,地块容积仅为1.01。在住宅供应量有限的东李版块拿到如此低密度地块,做改善产品是必然之选。

据介绍,万竹云峰将推出叠拼别墅与平层产品,户型面积在190-240㎡,3-4万元/㎡(毛坯),购房准入门槛600万+,购房等价线已超越浮山后,媲美石老人银丰玖玺城、佳源华府等项目,但这个价格在东李的改善客群中并不显突兀,毕竟北侧绿城的别墅已经是千万级别,世园会版块和达、万科等楼盘的别墅洋房也受到终极改善客群的青睐。

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万竹云峰鸟瞰图(8#、14#为人才公寓)

万竹云峰三层四层为240㎡平墅,所有功能区放到了一个平面,规避了别墅上下不便的弊端,户型做到六面宽(即南向六面采光窗户),东侧的崂山余脉清晰可见,为喜欢平层的业主提供选择。

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万竹云峰效果图

一层二层为叠拼别墅,其中别墅最大看点在于地下多功能空间,超过6米的挑高可分割为两层,实用面积翻倍,舒适度指数级改变。

万竹云峰城市展厅位于鲁商凯悦酒店,将于3月中旬开放,位于武川路的正式营销中心整装待发中。

TOP5·悦海地

咨询电话:400-101-8532 转121

楼盘详情:悦海地位于市南区四川路17号,项目计划3月份加推2号楼,户型为72㎡、80㎡、100㎡、120㎡,均价27000元/㎡。无论是72㎡还是27000元/㎡的单价都令人眼前一亮,目前项目房源已所剩无几。


悦海地实景图

TOP6·鲁商蓝岸公馆

咨询电话:400-101-8532转426

楼盘动态:鲁商蓝岸公馆位于市南区地铁3号线宁夏路站旁,属于地铁上盖物业,项目主要在售建面约30-70㎡公寓在售,总价77万起!


鲁商蓝岸公馆样板间实景

据了解,鲁商蓝岸公馆主推平层公寓产品,户型建面约47-68㎡,装修交付,层高3.3米,空间功能分区设置有卫生间、厨房、客厅和卧室格局,布局科学,最大程度利用室内空间,业主更可以通过增加空间的装修技巧扩大室内空间,非常适合年轻一族和投资置业者选择。


鲁商蓝岸公馆交通区位图

TOP7·海信东山府

咨询电话:400-101-8532转650

楼盘动态:海信东山府位于李村商圈腹地,项目出门即乐客城商圈,举步至地铁,近旁优质教育资源环伺。海信东山府在售1号楼高层,建面约119㎡、129㎡、141㎡三居,均价25800元/㎡。


海信东山府区位图

TOP8·保利大国璟

咨询电话:400-101-8532 转369

楼盘动态:保利大国璟最后1栋,浮山后地铁房建面约118㎡/133㎡盛景高层,限时拼团送物业费,详情咨询售楼处。

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保利大国璟效果图

TOP9·华新园东宸府

咨询电话:400-101-8532 转446

楼盘动态:浮山后华新园東宸府3号中心楼座正在诚意登记中,建面约109-136㎡新品预计3月底入市,31600元/㎡起含装修。

TOP10·海信依云小镇

咨询电话:400-101-8532转470

楼盘动态:崂山区海信依云小镇格林组团二期即将于3月加推,9#、11#、15#楼全新升级,户型建面约109-175㎡,装修交付。

>>>青岛新闻网看房车:3月20日高新区线抢座中,六大新盘连看,小高层低至11500元/平!……点击链接或者在下方报名框中报名。备注买房区域,+客服微信号qdwwxq进购房群!

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