核心提示：城阳区纯新盘卓越锦鸿台预计4月底开盘，首开4栋毛坯高层产品，户型建面约89㎡、102㎡，目前，项目营销中心、样板间均已开放。
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4月11日，纯新盘卓越锦鸿台正式亮相岛城，营销中心以及建面约89㎡、102㎡样板间一同开放。开放现场宾客如云，慕名而来的购房者和岛城数十家媒体共同见证了卓越锦鸿台的“首秀时刻”。<<<点击查看新闻网直播
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卓越集团自2006年初入青岛，15年期间为岛城打造了卓越蔚蓝群岛、卓越维港、卓越世纪中心、卓越天元、卓越嘉悦等“卓越”项目，备受岛城居民的信赖和好评，尤其是超级大盘卓越蔚蓝群岛，已然成为青岛北岸的代表性宜居大盘，为青岛北岸的片区升级做出了卓越贡献。2020年，卓越集团重回城阳，于棘洪滩片区打造了卓越蔚蓝郡、卓越青岚郡、卓越锦鸿台三个住宅项目，卓越蔚蓝郡、卓越青岚郡凭借高性价比成为该片区的代表热盘，连续3个月蝉联片区销售冠军。而此次亮相的卓越锦鸿台，在此前卓越项目的复盘基础上，改进社区规划以及户型设计，为城阳棘洪滩再造一座“卓越”社区。
卓越锦鸿台效果图
宜业宜居标杆 研发制造业和保护生态环境并行
棘洪滩以世界动车小镇、国家级轨道交通示范区为发展动能，集聚全球高尖人才、完善技术创新体系，打造千亿交通产业链。不仅要大力发展科研制造业，因其片区内有棘洪滩水库这一饮用水源，对生态环境的要求更为严苛，除了片区现有的羊毛沟花海湿地公园、锦湖公园外，棘洪滩还将规划大片绿地、公园等生态用地，用来涵养水源、美化城市。
棘洪滩街道实景
大牌房企入驻 棘洪滩片区开启“产城融合”之路
“智造产业”有了，科研和制造人才来了，住房和基础配套自然也就行起来了。目前，棘洪滩片区已聚集了卓越、万科、青铁、碧桂园等大牌房企，依托轨道交通示范区的规划，城市面貌更新加速，棘洪滩片区开启了“产城融合”。卓越锦鸿台就择址这一新兴片区的腹地，比邻岙东路与锦宏路，串联起青银高速、正阳路等城市主干道，直达城阳中心商圈以及市内四区。除了公路交通便利，项目周边规划地铁15、16号线，后期进入地铁时代，更快速的融入大青岛半小时生活圈。
卓越锦鸿台区位图
名校加持 锦鸿台周边生活基础配套完善
除交通优势外，卓越锦鸿台距棘洪滩中心幼儿园、棘洪滩小学仅一墙之隔，实现家门口目送式教育，另外周边还有城阳第二十中学，正在规划的幼儿园至高中一站式名校——中央民族大学附属中学青岛学校，后期将提供7500个学位，完善片区教育资源，提高教育水平。
在基础生活配套方面，三甲级医院妇女儿童医院已正式开诊，大大提高了棘洪滩片区的医疗水平，为当地居民做好健康保障。商业方面，卓越锦鸿台附近有棘洪滩农贸市场、利客来和卓越在建的2万方商业综合体，无论是日常的生活所需还是购物逛街，都会有充分保障。
城阳妇女儿童医院实景
卓越锦鸿台预计4月底首开 89-102㎡高层户型亮相
基于周边分列多个科研产业和制造产业，卓越做了大量的调研和复盘，针对周边工作人员和当地居民的居住需求，规划了89㎡、102㎡全能三居户型，全明通透、动静分离，力保在有限的空间里，将居住舒适感做到“极致”。记者从案场了解到，项目预计4月底首开14、18、23、24号楼高层产品，户型建面约89㎡、102㎡，毛坯交付，价格暂未公布。
卓越锦鸿台首开楼座
400-101-8532转089
人工服务时间：8:30-17:30
从公布的户型图来看，建面约89㎡套三户型，是一款典型的“三房单卫”户型，设计方正紧凑，利用率和空间布局都很标准；客厅开间3.3米，双联阳台保证室内采光，后期也可纳入室内面积使用，增强实用空间。
卓越锦鸿台建面约89㎡高层户型图
此次，建面约89㎡样板间也一同亮相，前来参观的购房者对该户型赞不绝口，“要不是门口挂着89㎡的户型图，我会以为这是120㎡的房子，空间感太强了，两个南卧室一点也不拥挤，相反空间还很宽敞，我看样板间把阳台打通了，也给了我后期的装修灵感，把阳台纳入卧室，空间确实会大不少。”李女士对记者说到。
卓越锦鸿台建面约89㎡高层样板间客厅实景
卓越锦鸿台建面约89㎡高层样板间主卧实景
卓越锦鸿台建面约89㎡高层样板间次卧实景
卓越锦鸿台建面约89㎡高层样板间厨房实景
建面约102㎡在89㎡的基础上增加了空间面积，室内布局基本一致，只不过主卧增加了衣柜面积和卫生间，空间功能性更强。
卓越锦鸿台建面约102㎡高层户型图
卓越锦鸿台建面约102㎡样板间客厅实景
卓越锦鸿台建面约102㎡样板间主卧实景
卓越锦鸿台建面约102㎡样板间厨房实景
在售楼处，记者也遇到了前来看房的中车员工，随机采访了几位，孟先生对记者说到：“我是大学一毕业就到中车工作了，如果后期没有什么变动的话，我就会一直在这边工作生活，如果把房买在卓越的话，我步行就可以去上班，十分便利。另外，目前这块的房价确实是比较合适，刚刚置业顾问介绍说是毛坯房，预计首开价格不到1万，我还能用共有产权，所以是比较划算的。”
卓越锦鸿台售楼处开放现场
至于项目价格，虽然暂未公布明确的价格，但是记者了解到，卓越锦鸿台周边的毛坯新房均价9500-10500元/㎡，而卓越纯新盘首开，按照销售规律，新盘多以“低价”首开，房源也都是比较好的位置，因此，首开也正是性价比较高的时期。
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