在刚刚过去的一季度，城阳区新房共计成交4769套，加上高新区的1563套，总成交量达到6332套，单区销量占比青岛全市总成交量的19%。

城阳区楼市为何火？除了共有产权政策的加码之外，成功晋级青岛主城区也是楼盘受捧的重要因素。

城阳区共有产权执行期限为2023年3月5日

4月17日，青岛新闻网免费看房直通车将实地探访城阳区的6大热盘项目，最低7777元/㎡就可入住青岛主城区，感兴趣的网友可以提前报名占座！那么本周探访的项目都在哪些版块？项目都有哪些亮点呢？让我们提前来做下功课！

【城阳中心片区】

中心版块配套成熟 地铁1号线途径

城阳中心版块是城阳区各项配套发展最为成熟的片区之一。区域内集居住、商业、文教、休闲、娱乐等于一体，地理位置优越，各项生活配套成熟。目前该版块的新房均价在18000-19000元/㎡上下，公寓价格在10000元/㎡上下。

本周看房车将探访两个位于城阳中心片区的项目——双利城央府和和达萃园。

其中，双利城央府（售楼电话：400-101-8532转283）融寓建面约41-51㎡装修公寓产品起价仅7777元/㎡，享首付分期，五年免息。另有住宅户型建面约101－141㎡，均价16800-18000元/㎡。对于有自住或者投资需求的置业者来说，这个项目不可错过。

和达萃园（售楼电话：400-101-8532转083）是一个纯新项目，物业类型为89㎡和105㎡的洋房产品，开盘时间待定。

从地理位置上来看，该片区内有正阳路商圈。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、青岛农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。交通方面，区域内有正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道，已经开通的地铁1号线北段就途径该片区。

【白云山版块】

新晋热门版块 产业发展较为突出

白云山片区位于城阳北、即墨南，两个区域的交界处。最近几年来，海尔生物细胞谷、中韩科创园、国科健康科技小镇和绿地产业小镇等大项目纷纷落地白云山片区，为该版块的产业发展奠定了坚实的基础。目前白云山版块的在售新盘价格大多在13000—17000元/㎡上下，在城阳各个版块中价格属于中等偏下。对于刚需型置业者来说，是目前来讲可以承受的价格片区。

本周看房车将探访该片区的两个项目——绿地国科健康科技小镇和海尔产城创白云山花园。

具体来看，绿地国科健康科技小镇（售楼电话：400-101-8532转161）目前主推小高层和洋房产品，建面89-119㎡，均价14800元/㎡，首付5万起。8#洋房，建面119-143㎡，均价16000元/㎡。

海尔产城创白云山花园（售楼电话：400-101-8532转542）房源不多，目前在售高层建面约120㎡，均价14500元/㎡，毛坯交付；洋房户型建面约101-142㎡，均价17500元/㎡，毛坯交付。

配套方面，该版块距离城阳家佳源商圈不远，生活方便，而且这里有一湖三山四公园，空气好，环境不错。教育资源方面，该版块除了有青岛实验中学、旺瞳小学、仲村小学、小童星幼儿园等外，绿地国科新里城引进的中国科学院直属的中国科学院大学、国科大(青岛)附属学校、配建幼儿园等，也为该区域的教育资源推上了新台阶。

【惜夏版块】

生态环境宜人 适合改善养老置业

惜夏版块位于李沧北部，城阳区的东南方向。该版块的生态资源丰富，环境宜人，是改善和养老置业较为集中的版块之一。目前该版块内的新房价格在15000—17000元/㎡上下。

本周看房车将实地探访该版块的两个项目——鑫江花漾里和恒大御澜国际。
其中，鑫江花漾里（售楼电话：400-101-8532转307）在售建面约85㎡、96㎡小高层，均价14500元/㎡毛坯交付。恒大御澜国际（售楼电话：400-101-8532转440）建面约48-56㎡双层空间新品加推在即，装修交付，不限购，暖气入户，参考均价7000-9000元/㎡。

从地理位置上来看，惜夏板块位于城阳和李村之间，曾经是破旧的自然村落，虽然发展落后，但是无论是向北走还是向南走，都可以借助到两区之力。交通方面，该版块向东有滨海大道通往崂山区，向西有青银高速公路通往崂山区、市北区，黑龙江路(308国道)通往李沧区、市南市北等城区。其中从青银高速至市区，仅需30分钟。

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