核心提示： 灵山湾悦府与海仅一路之隔，瞰海视野极佳，预计4月份首开2#、9#、11#楼小高层、高层住宅产品，户型建面约100-300㎡，毛坯交付。4月17日，灵山湾悦府产品发布盛典即将举办，敬请期待！青岛新闻网房产提供灵山湾悦府咨询电话：400-101-8532转093。
“逐海而居”是不少人的向往，作为海滨城市，青岛与海互相成就，游客们因海纷至沓来，“土著”们也会将海边视为休闲、约会的绝佳场所，有套海景房更是值得“炫耀”的事。
现在谈起青岛海景房，除了市南、崂山区外，不少置业者选择向西看。同样拥有一线海景资源的西海岸新区，海景房价格相对于市南、崂山等区域来说更具性价比，并且经过几年发展已接棒青岛主城区，成为置业海景房的热门区域，不仅青岛“土著”关注，对外地置业者也颇具吸引力，内外需求量大。每年旅游旺季到来时，西海岸区域新房销量明显增长，外地客群购房比例增加，不少楼盘更是“房源抢手、千金难买”。
而在西海岸众多近海区域中，灵山湾片区可谓是“异军突起”，是近几年来变化最为突出的区域，6、7年前还是寂寂无闻，星光岛的房价仅6000起步，凭借得天独厚的山海资源、影视文化产业基地的定位、东方影都的正式运营、地铁13号线的通车等，发展迅速，目前灵山湾区域新盘众多，品牌房企云集，房价已突破3万，且购房者的认可度越来越高，更有部分网友说灵山湾是“下一个麦岛”。
灵山湾悦府营销中心实拍图
青岛第二座悦府 高端+品质保障
灵山湾悦府是华润联合海发集团、融信集团在灵山湾片区联手打造的高品质新盘，包含了高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等。
根据了解，灵山湾悦府是华润在青岛推出的第二座悦府系产品。众所周知，华润的悦府系列属于华润产品线里高端序列，是品质、精工的象征，细数华润在全国的“悦府”系产品，从选址到布局，从景观到配套，无不体现对城市的全资源占有，是高端住宅的风向标。位于市南五四广场青岛华润中心悦府是华润置地在青岛打造的第一个悦府系项目，绝版的区位、优质的配套资源、高品质的建筑设计，让华润中心悦府多次蝉联青岛高端住宅销冠，市场的认可程度毋庸置疑。
青岛第二座悦府落子灵山湾，也从侧面说明了灵山湾区域的发展潜质，而灵山湾悦府高端的定位也与灵山湾区域其他近海楼盘的定位产生了差异化。
灵山湾悦府鸟瞰图
据介绍，灵山湾悦府预计于4月份首开2#、9#、11#楼小高层、高层住宅产品，户型建面约100-300㎡，毛坯交付。其中一线海景高层价格预计在16000-20000元/㎡，前排无遮挡小高层价格预计在26000-35000元/㎡。目前项目约143㎡样板间已经开放，南向房间均可瞰海，视野开阔，感兴趣的置业者可实地感受。
除项目定位等因素外，与市面上某些“海景房”有所不同，灵山湾悦府前排楼座距海不过百米，真正的依海而建，且将整个楼座由低到高分为三排，规划成了三条微笑曲线的布局，形成的高低差，让外部海景向内渗透，保障更多业主能够在家观海。
4月17日，灵山湾悦府产品发布盛典即将举办，敬请期待！
灵山湾悦府引山海进社区 一步一景
灵山湾悦府在项目设计及社区园林上也保证了华润悦府系的质感和水准。
华润聘请了UA尤安、里表都会等国内外数家著名的设计公司为灵山湾悦府做整体规划、建筑和景观园林等设计工作，并通过精致的建筑细节，克制的建筑层次，大气的建筑线条，打造极简主义现代派玻璃幕住宅立面。无论是在客厅还是在卧室，都能让业主们的视野和外面的大海融为一体。
在园林上，灵山湾悦府将人文与自然的巧妙结合，根据灵山湾的山海景观，让小区景观和周边大自然和谐一致，并通过“一门，一轴，一庭，三园”等元素来展示，社区入口大门、礼仪迎宾庭院、共享会客厅、宅间花园、全龄活动区、单元入户等形成一个完整的景观和细节体系，让业主更有归属感。
灵山湾悦府效果图
邻青岛东方影都 与国际学校一路之隔
在配套方面，灵山湾悦府与融创茂商圈、吾悦广场、永旺梦乐城等商业配套近在咫尺；另有东方影都与之比邻而居，星光岛举目可见，坐享电影产业发展红利。
融创茂实拍图
在教育方面，项目东侧一路之隔有北京21世纪国际学校(在建中），规划设置十五年一贯制寄宿学校（幼儿园、小学、初中、高中）；东侧星光岛上有赫德伍德国际学校（私立）、公立的星光岛双语小学（已开学）。
另据介绍，灵山湾悦府社区内还规划有一所幼儿园，不出小区即可就读。
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