上个周末，网络上关于“红岛高铁站要烂尾”的消息被传的沸沸扬扬，网友们对此高度关注。随后，青岛市交通运输局深夜对此问题进行了公开回应：网友反映的“红岛站是烂尾工程”不属实。目前红岛站绝大部分工程已完成建设，部分工程项目还在推进中。至此，不少有在红岛买房安家打算的市民的心才放到了肚子里。

红岛高铁站（图片来源：红岛街道办事处官方微信）

其实除了红岛高铁站，该版块还有很多大项目大规划。近年来，随着区域大配套的落地开建、地铁大规划的展开，以及大批高新产业的入驻，都将高新区迅速提升为下一个“最具潜力的居住区”。

【房价】新房均价14760元/㎡暂处洼地

根据专业网站发布的最新统计数据显示，2021年4月高新区的新房价格为14760元/㎡，而青岛全市的新房价格为16787元/㎡。单从房价上来看，目前高新区的新房价格对于整个青岛市而言还暂处于洼地。尤其是在交通、商业、教育、医疗等城市配套逐渐完善之下，如今的高新区已经成为刚需、改善、投资置业者青睐的片区之一。尤其吸引了众多自住型置业者的关注。

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那么高新区目前的城市配套发展如何？这个“最具潜力的居住区”如今又有哪些值得期待的城建配套？一起来看！

【交通】规划4条地铁线 目前8号线北段已通车

交通对一个版块的发展尤为重要，是促进版块各项产业发展的基石。因此红岛高铁站的消息也牵动着众多买房人的神经。据悉，红岛高铁站建成后，将依托济青高铁、青连铁路，形成济青1小时通达、省内“2小时”交通圈，实现1小时到达连云港，3小时通达北京上海的大交通网络体系。

地铁线路方面，去年年底，青岛地铁8号线北段开通，高新区也正式步入地铁时代。

除8号线以外，未来还有3条地铁线规划途径该片区。分别是9号线、10号线和12号线。其中9号线未来可与7号线、8号线换乘；12号线连通城阳、西海岸和胶州；10号线是远景规划，是贯通城阳东西方向的一条地铁线。多条地铁线路使得未来的高新区可以快速通达崂山、连接红岛和胶东国际机场，与区域内高铁、高速等贯通，方便未来出行。

【商业】多所新商业体即将拔地而起 

无论哪个区域，最终的繁荣还要靠商业，商业繁华才能带动区域的经济发展，因此城市中的商业区规划尤为重要。进入2021年，高新区的商业更是实现了从“零的突破”到新格局初现的迈进。

最新消息显示，位于高新区的金茂览秀城项目目前已进入地上二层主体结构与地下二次结构穿插施工阶段，计划今年5月底主体封顶；此前，广受关注的利群商业综合体项目，目前也已经进入到土地出让阶段，预计2021年上半年开工建设；利群集团红岛商业综合体及供应链产业园项目目前已成功签约；青岛东方伊甸园项目已经正式开建……

除此之外，首创奥特莱斯项目、鲁商广场已成功封顶，世茂52＋、华贯路农贸市场已于去年正式开业……未来几年内，预计高新区新商业将如“雨后春笋”般拔地而起，片区居民的生活品质将得到显著提升。

【教育】多所优质院校纷纷入驻 

近几年来，随着新建小区的逐年交付，高新区的常住人口也逐渐增多，对教育资源的需求也越来越大。如今，高新区教育资源从幼儿园到高中配套逐渐完善，多所优质院校的纷纷入驻，为高新区从投资片区转型为自住片区打下了基础。

具体来看，目前高新区现有两所公立学校，分别为青岛实验学校和北京实验二小青岛分校，正在建设中的58中高新区分校和中欧国际城中学预计分别在2021、2022年投入使用。另外，高新区现有5所幼儿园和在建设当中的3所幼儿园。清华附中的建设高新区管委会也非常重视，目前正在积极推进中。

【医疗】拥有青岛最大的综合性医疗中心

去年年底，青岛市市民健康中心又有新的建设工程规划公示。规划显示，这做医院未来将成为青岛市占地面积最大的综合性医疗中心。此前已经有青岛市康复中心、青岛眼科医院和市公共卫生临床中心三个项目陆续启动建设。

此外青岛市民健康中心周边两所医疗类高校康复大学和山东中医药大学青岛中医科学院也在抓紧建设中，届时有望和青岛市民健康中心的优质医疗配套形成协同作用，共同打造青岛医疗的新高地。

眼下“金三银四”进入尾声，青岛楼市升温明显。在多重利好政策的加持之下，不少项目纷纷进入旺销模式。高新区作为大青岛版图上的房价洼地，也吸引了大批置业者。如果您有置业高新区的打算，欢迎参加4月24日的高新区免费直通车！

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