日前，青岛新闻网房产频道后台统计一周热点楼盘TOP10榜单（4.12-4.18）出炉，位于城阳区的双利城央府荣幸登榜，成为城阳区唯一一个登榜的楼盘项目，这已是该项目连续第二周登榜。
双利城央府连续两周登榜最受关注TOP10榜单（左图为4.12-4.18数据；右图为4.5-4.11数据）
据悉，城阳区自从去年发布了共有产权政策之后，楼市便火热了起来。一季度成交量达到6332套，占比青岛全市总成交量的19%，仅次于西海岸。作为青岛楼市热销片区中的受关注楼盘之一，双利城央府有哪些独特的魅力所在呢？让我们一起来看！
人物：小贾
置业需求：单身贵族自住
人物语录：“反正都要交房租，不如先分期买个公寓将来再换！”
从最近一段时间的一周热盘TOP10榜单中可以看到，公寓类产品时常登榜。以双利城央府为代表的公寓类项目更是频繁榜上有名。分析此类产品登榜的原因，“低总价、低首付、低月供”是其中很大一部分因素。
市民小贾称，他购买该项目的目的是为了自住。他坦言，目前刚刚毕业，手头资金有限，根本买不起住宅，正好看到该项目分期首付的广告便很快决定购买了。
“我就是农业大学的毕业生，对这个项目周边的环境比较熟悉，这个项目周边的交通、商业都比较方便，还是比较适合生活的。而且我现在在市区上班，如果不买公寓的话，也要每个月交房租，还不如交个首付先买个公寓住着，等过几年攒够了钱再换个住宅。”小贾表示。
双利城央府效果图
据悉，双利城央府建面约41-51㎡装修公寓新品起价仅7777元/㎡。这对于与小贾一样手头有限的自住型置业者来说，可以减轻很大一部分经济负担。
人物：李先生
置业需求：方便老人看孩子，买套公寓给父母居住
人物语录：“其实看完样板间，我都想自己过去住了！”
笔者在调查中了解到，其实与小贾一样购买公寓考虑自住的购房者不再少数。除了单身人群之外，还有一部分是中年人给家里的老人购买用于自住。
市民李先生是家住附近的青岛新市民，今年年初家里刚添了宝宝。他表示购买该项目的公寓是为了将来给父母看孩子住的。
“现在家里住的是个套二，父母从老家来给我们看孩子确实是感到有些住不开。目前不具备换大房子的经济基础，因此考虑买个公寓过渡。听说是年底就能入住，还是挺及时的。另外我去看过样板间，看完我自己都想去住了。”李先生表示。
双利城央府样板间
据该项目置业顾问介绍，双利城央府的公寓类产品是装修交付，且是民水商电、地暖入户。适合职场年轻人、学生群体创业、过渡办公或自住。另外，项目为准现房，今年年底前即可交房入住。项目目前有公寓和住宅两大类样板间，为购房者真实呈现项目的宜居宜商属性。
业内：公寓类产品周边配套完善
不限购、门槛低 投资自住两相宜
笔者调查了解到，目前青岛在售的公寓类项目大多位于生活配套相对成熟的区域。
地铁1号线农业大学站实拍图
以双利城央府为例，该项目位于城阳市区中心片区，该片区是城阳区各项配套发展较为成熟的片区，区域内集居住、商业、文教、休闲、娱乐等于一体，地理位置优越。商业方面，项目3公里内汇聚家佳源、利客来、利群、家佳源、丽达、红星美凯龙等多个大型商超。居住氛围浓厚，人流量旺盛。交通方面，项目周边有正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道，已经开通的地铁1号线北段农业大学站距离该项目仅约700米。
此外，浪潮集团投资打造的智慧生态城市产业基地就位于该项目附近，预计年底将有数千名工作人员搬迁至此，未来投资长租公寓也有潜在客群。
该项目置业顾问表示，相较于单一的住宅项目，该项目的物业类型更加多元化，作为不限购的产品，入手门槛低，也是可以投资的优质产品。感兴趣的网友可根据自身需求选择合适的房源，不论是作为投资还是自住房，双利城央府项目的性价比都是很高的。
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