城阳作为北岸宜居新城，近几年的发展有目共睹。如今的城阳区，正昂首阔步迈入青岛主城区时代、后机场时代、双地铁时代，进入建设幸福新城阳的发展新阶段。
新晋主城未来发展新高地——轨道交通产业示范区
青岛轨道交通产业示范区管委
要说城阳未来的发展重心在哪里？城阳西北部的棘洪滩版块是不得不提的一个楼市片区。如今的这里有了一个响亮的名字——青岛轨道交通产业示范区。从地理位置上来看，这里东临城阳中心版块，南接红岛、高新区版块。近年来，大批旧村得到改造，多个大项目陆续落地，尤其是坐拥地铁8号线、红岛高铁站等多个“高配”大交通，未来的发展将有无限可能。
据悉，青岛轨道交通产业示范区成立于2018年年底，规划区域83平方公里，是以轨道交通产业为主导的新型工业园区。今年以来，青岛轨道交通产业示范区就铆足了“牛劲”，截至目前，已成功签约总投资额超百亿元项目8个。
青岛动车小镇投资集团（简称动投集团）不单单是项目的开发者，更是整个动车小镇的缔造者、开发者和运营者。2019年10月，青岛轨道交通示范区成为国家首批战略性新兴产业集群。如今，区域内高端产业聚集，以高速列车产业为核心，预计2030年将达到5000亿动车产业链产值目标，未来常住城市人口将达到30万人。
动投基金谷售楼处将开 88|115㎡高层预计10000元/㎡
动投基金谷项目效果图
基于此，由动投集团开发建设的青岛动投基金谷春阳里项目应运而生。该项目总建面约50万㎡，未来将按照“一心、一节点、两轴、多组团”的设计理念开发建设。项目未来将分三期开发，其中一期约15万㎡，首开地块占地面积1.2万㎡，总建筑面积3.8万㎡，由1栋办公楼、1栋18层的人才公寓和2栋18层的小高层组成。
项目售楼中心将于4月30日正式开放，预计五月份开盘。户型面积88㎡、115㎡，毛坯交付。笔者提前打探到，该项目的开盘均价预计在10000元/㎡上下，感兴趣的网友可拨打售楼热线详细咨询：400-101-8532转232。
从项目公示户型来看，两种户型均为三室户型，全明设计，南北通透，可获得日照和自然采光。户型格局方正规整，方便实用，实用率高。
以88㎡的三室户型为例，入户后右手边是厨房，为U型设计，洗切煮一体化，更好地利用空间。南向客厅与餐厅相连，空间更大。客厅开间约3.5米，通风采光效果极佳。不仅实用方正，且布局考究，三南向设计最大化保证了居室的采光。
项目周边配套完善 规划4条地铁线花海为邻
项目区位图
从地理位置上来看，青岛动投基金谷项目位于春阳路与岙东路交汇处，紧邻祥茂河生态水系和羊毛沟花海湿地公园，地处青岛轨道交通示范区的生态宜居版块。业主未来足不出户，便可享受新鲜空气和健康颐养的生态环境。
羊毛沟花海实地实拍图
生活配套上来看，项目4公里范围内有利客来超市、棘洪滩农贸市场等商超；1公里范围内规划有20000㎡商业综合体，多种业态云集，未来可以满足业主吃喝玩乐购一站式休闲生活所需。周边还配建有青岛动车小镇体育馆项目，目前该项目已与中联集团签约运营，业态涵盖体育馆、游泳馆、训练场、餐饮休闲等，将成为区域内运动文化地标。
交通方面，项目周边有春阳路、正阳西路、岙东路、华中路等多条城市主干道，半小时内车程可通达城阳、即墨、胶州以及市内四区。另外，项目周边还有9号线、15号线、16号线以及16号线支线等多条地铁线路规划，其中9号线未来可与7号线和8号线换乘。
医疗配套方面，青岛妇女儿童医院城阳院区与项目仅一路之隔。教育配套方面，项目周边的中央民族大学附属中学已签约落户，规划涵盖幼儿园、小学、初中、高中一站式金牌教育体系。
值得注意的是，今年2月份，城阳区的共有产权政策再次升级，申请条件放宽至中专及同等学历。这也意味着根据人才层次最高可给人才总房款30%补助，购房门槛再次降低。
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