刚刚出炉的4月楼市成交数据显示，2021年4月青岛新房总计成交15493套，其中西海岸新区表现依旧是“一枝独秀”，持续领跑青岛新房市场。4月西海岸新区新房共计成交4129套，新房成交面积达491980．5㎡，占全市新房成交总量的27％，再次问鼎月度成交冠军。
4月新房成交西海岸新区表现依旧是“一枝独秀”
近些年，西海岸发展出了自己的城市路径，一方面通过桥隧开通以及地铁1号线即将通车的预期，接纳了不少青岛的溢出人口，另一方面依靠国家级新区的经济实力，不断完善配套和产业，以及山、海、沙滩等优美的环境，也吸引了不少投资者——综合来看，西海岸楼市内外需求都非常强劲。随着今年底青岛地铁1号线通车，西海岸将真正通过更为快捷便利的轨道交通与市区无缝联通，青岛东西城区房价将进一步拉平，所以，在1号线地铁开通前置业西海岸，成为不少买房人的“共识”。
体量虽大，但西海岸的各片区之间也有热度高低之分。从片区上看，被誉为青岛“下一个富人区”的灵山湾片区，仍是旺季里西海岸新区热度相对更高的片区之一，短短数年间，融创、华润、到海信、和达等十余家龙头房企纷纷涌入灵山湾。
灵山湾的亲海区楼盘，大湾港路以西、融创茂以东、东岳路以南、滨海大道以北的西南——东北走向的带状地带，是距离灵山湾海岸线最近的位置，价格也相对较高，已经有楼盘开始冲3万了。相对而言，位于东岳路沿线的楼盘，范围上基本西至两河路、东至海港路，近期热门的楼盘有海信灵山湾、海信花街小镇等，虽不属于一线海景，但珠山的秀美山色也提供了另一种风景。
灵山湾海信新品洋房首发 加推在即人气火
五一假期第一天，记者在海信花街小镇维拉看到，虽已接近中午，但因为新品洋房将推，售楼处内人头攒动。记者了解到，海信花街小镇维拉目前在售13#16#高层，其中13#为22层高层，16#为23层高层，户型面积89㎡和118㎡，89㎡套二房源所剩已不多，即将加推的是10#11#17#楼9-10层洋房，为小区首开的洋房楼座，其中10#11#位于小区中心位置，户型面积为118㎡套三和142㎡套四，毛坯交付，户型全部方正通透全明，且拥有连通式大阳台。目前三栋洋房加推在即，锁房享98折及车位优惠，洋房118㎡三室样板间5.1日正式开放。
青岛新闻网提供海信花街小镇维拉咨询电话：400-101-8532转598
海信花街小镇维拉13#、16#高层在售，即将加推10#11#17#洋房新品
记者随机采访了一组购房者，刘女士对于新品洋房充满了期待：“我看好10号楼，位于小区的中心位置上，景观很好，前边是叠拼别墅没有遮挡，采光通风很好。面积段也够大，142㎡一家四口居住起来很舒适。”
海信花街小镇项目自2018年底入市以来，便以“墅质山居”“地铁盘”等特质吸引了不少置业者，在竞争激烈的灵山湾“脱颖而出”，次次加推，都引起市场的强烈关注。此次走访的海信花街小镇升级之作——海信花街小镇维拉于2020年12月亮相，产品涵盖别墅、洋房及高层，定位更偏改善。
在户型设计上，海信花街小镇维拉洋房户型宽绰大气，全明通透，功能分区明确，采光、通风条件俱佳。
海信花街小镇维拉建面约118㎡户型图
海信花街小镇维拉建面约142㎡洋房户型图
值得一提的是，海信花街小镇维拉部分房源可瞰山景，美景入户，观景视野佳。
海信花街小镇维拉业主推窗可见小珠山
洋房118㎡样板间已于5月1日正式开放，超高的得房率得到业主点赞。
海信花街小镇维拉建面约118㎡洋房样板间实拍图
海信花街小镇维拉建面约118㎡洋房样板间实拍图
海信花街小镇维拉建面约118㎡洋房样板间实拍图
海信花街小镇维拉建面约118㎡洋房样板间实拍图
海信花街小镇维拉邻融创茂 邻地铁6号线创智谷站（在建）
在小区配套上，海信花街小镇维拉也亮点十足。小区规划了儿童乐园，内容丰富，方便社区儿童玩耍。且项目北侧还设立有12班的幼儿园，可实现就地入学；珠江路小学灵山湾校区位于项目近旁，预计将于2022年9月正式启用，业主小孩可就近就读。
根据小编实地走访，海信花街小镇维拉项目与融创茂、东方影都仅仅隔着朝阳山隧道。从项目南行，融创茂、青岛电影博物馆就在眼前，吃喝玩乐购的一条龙商业配套全部解决。
海信花街小镇维拉邻融创茂
另外，已经开通的地铁13号线途经融创茂，乘地铁可直达吾悦广场、永旺等，未来换乘地铁1号线，可实现与市区无缝隙衔接。建设中的地铁6号线创智谷站即位于小区门前，未来业主举步可至地铁站。
注：文中涉及规划最终以政府公告为准，文中提到的价格自发布起有效期一个月，后期价格以售楼处为准。
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