核心提示：海信东山府共规划2栋高层，深谙楼市户型面积段劲销规律，打造备受追捧的119㎡、129㎡、141㎡全能三居，均价27000元/㎡带装修。
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我们常说买房极其重要的就是地段！地段！还是地段！但在重视地段之余，一个好的户型面积段也格外重要，它决定了房子的总价以及置换时出手的难度。在李沧商圈的中心地段，就有这么一家拥黄金位置、黄金户型面积段的热盘——海信东山府。
海信东山府的优越区位无需赘言，择址大崂路，步行可至万达广场、乐客城、和谐广场、李村地铁站、李村河河畔公园、李沧区实验小学……立足区域中心，繁华尽握。正是这繁华便利的区域，使其东山府一经亮相便是市场的焦点，毕竟在青岛市区，如此繁华地段的新房可谓是“独家”。
海信东山府区位图
海信东山府119-141㎡高层 均价27000元/㎡带装修
海信东山府共规划2栋高层，目前1号楼已基本售罄，2号楼119-141㎡套三房源也正在劲销中，均价27000元/㎡带装修。2号楼北侧无楼宇遮挡，开阔视野，满园风光尽收眼底，提升居住品质。
海信东山府效果图
东山府119㎡全能三居户型解析 规划合理、方正通透
除了优越的地理位置以及社区的品质感，海信东山府的户型也是项目劲销的重要原因。数据统计，青岛市场的受捧户型以及成交最多的面积段是100-130㎡，因为这个面积段的户型符合大部分家庭的居住需求，功能性齐全，总价也在接受范围内，同时，该面积段户型也是后期出租回报率较高，以及卖房较容易出手的面积段。
东山府深谙市场规律，打造了119㎡、129㎡、141㎡全能三居，并且优选戈兰尼厨具、海信中央空调、欧派整体衣柜等一线名品，并配置一键开关、人脸识别、梯控等智能化家居，打造时尚智能的现代化居所。
海信东山府B户型119㎡三室两厅两卫
具体来看，建面约119㎡套三，南北通透方正的户型，搭配3.6 m X 1.8m的超大采光阳台，使整个房子的规划布局更加合理。
海信东山府119㎡样板间实景
客餐厅相互连接，客厅采光充足，餐厅豁达开阔，将空间利用率最大化，另外，客餐厅一体化设计，也避免了休闲区和居住区的互相干扰，动静分区。
海信东山府119㎡样板间实景
主卧套间设计，配备独立洗浴空间，干湿分离格局设计，不仅可以充分利用空间，还能有效解决卫生间使用冲突的问题，保护隐私，让日常的生活更加便捷。
海信东山府119㎡样板间实景
另外两个次卧空间面积比例合理，更大化的保障宜居舒适感。
海信东山府119㎡样板间实景
建面约141㎡拥四居的面积打造了三居的阔绰居住体验，在整体布局上，海信东山府保留了经典的通透方正设计。南向主、次卧270°的大飘窗给该户型增添了亮点，多一面窗户，便是多一份采光通透和多一份的风景。
海信东山府建面约141㎡三室两厅两卫
按照越优越的地段，越大面积的产品反而越稀有的楼市规律，海信东山府的大面积改善户型，后期或许会成为李村商圈内的稀有产品，也具有一定的保值价值。
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