2021年年初，青岛主城北扩成为事实，站在青岛主城北大门的城阳成为青岛主城扩张的一个关键性节点。
今年3月，《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布，正式将城阳区列入青岛主城区。至此，城阳区正式步入青岛“主城区时代”。而城阳南部由于承接李沧，成为近年来刚需买房的首选之地！
其中，位于城市发展热土之上的鑫江花漾里劲销势头从未停止，一路领跑城阳楼市。持续劲销的背后，是什么让鑫江花漾里能够获得置业者的信赖与认可呢？
【交通】多维立体交通畅达全城 成就青岛主城价值新高地
金水路实拍图
城市的发展离不开道路交通配套的升级。几年前，被定位成“第二条香港中路”的金水路华丽转身，从乡村土路变身为“黄金大道”，如今的金水路已经成为李沧楼市的“纵贯线”。而纵观青岛的楼市片区发展，道路交通的改造升级不仅使得行车更加通畅，更为沿线的各个“城中村”提供了“变身”的契机，为周边的楼市带来了利好。城阳南部，亦是如此。
鑫江花漾里区位图
作为青岛主城的北门户，城阳南部近年来的旧村改造进程逐步加快，新建小区增多，也随之带来了交通出行压力，因此该片区的道路交通发展备受瞩目。其中，银河路已经成为联系城阳东西的城市主干道，与当年金水路之于李沧的发展有异曲同工之妙。回顾金水路的改造历程，亦是李沧全域“大变样”的时期，沿线房价也水涨船高。而银河路的发展，也同样会是城阳楼市发展的缩影。
银河路改造项目位置示意图
目前，银河路双向六车道改造提升工程即将完工，建成后将能够改善沿线居民的出行条件，缓解交通拥堵，提升居民生活环境品质。与此同时，对周边楼市的提振作用同样不容小觑。业内人士分析认为，对标金水路的发展，预计未来随着银河路升级改造工程的完工，银河路贯通的城阳南部楼市将迎来第一波爆发式增长。
据悉，银河路不仅是贯穿城阳东西的主干道，更肩负城阳连接青岛市内四区的主要道路，与黑龙江路、青银高速、重庆路以及王沙路和滨海大道等多条城市主干道贯通。
鑫江花漾里位置图
其中，位于银河路北侧的鑫江花漾里近路不临路，入则宁静，出则立享一城便利。项目周边除有银河路等多条城市主干道之外，还规划有青岛地铁12号线和15号线双地铁，且有多条公交车线路直达项目门口，连通城阳区政府、世纪公园、李村公园、东方城购物中心、汽车北站等地。
目前，鑫江花漾里在售建面约85、97、107、118平小高层、洋房，均价15500元/㎡，毛坯交付。
【规划】城阳南布局青岛版图未来 城市发展下一站“新中心”
规划是引领城市片区升级发展的重要环节。几年前，位于青岛市内四区地理位置中心的新都心版块，在城市大规划的发展指导之下，从落后的旧村落，蜕变成今天的集现代化的商务、商贸和居住于一体的城市新都心。而随着青岛主城的向北扩张，青岛的城市“新中心”也将继续北移。
流亭机场片区打造青岛市新中心
日前，青岛市政府采购网上发布了青岛市城阳区自然资源局青岛市城阳区流亭机场片区控制性详细规划项目公开招标公告。笔者获悉，流亭国际机场转场至胶东国际机场后，流亭机场片区将初步确定为青岛市的新中心，规划面积38.75平方公里。而位于城阳南部的鑫江花漾里，就毗邻这个定位为青岛新中心的片区。
最新规划显示，流亭片区将通过规划编制彰显空间特色，提升空间品质，激发城市活力，营造魅力突出、宜业宜居的新城区。相信更科学地规划和配套了区域的交通、生活、商业、教育、休闲健身等设施的流亭片区，未来将成为主城核心区的新地标。
亚洲杯青岛足球场效果图
除此之外，鑫江花漾里项目北侧即为2023年亚洲杯青岛足球场项目，目前该项目已进入全面建设阶段，预计2022年11月前全面竣工交付。建成后的场馆不仅将成为设施先进，世界一流的足球殿堂，更会成为承载城市气质的独特载体，唤起市民产生强烈的精神和情感共鸣，激发城市自豪感。
【品质】鑫江置业26载履迹耕耘 花漾里延续鑫派园林风格
只有好的产品，才能深入地打动人心。鑫江花漾里的成功热卖，首先离不开鑫江集团对产品品质和格调的把控。据悉，鑫江置业26载履迹耕耘，不断地雕刻着城市肌理，赋能城市生长。在26载的时光里，不断地匠筑一个又一个温暖的归心住区，并坚持以一丝不苟精工品质敬献城市生活，以匠心筑造产品，打造主城上的格调理想人居。
如果说版块配套及发展是劲销的先决条件，那么产品特色则是劲销的必然因素。鑫江花漾里作为鑫江玫瑰园的迭代升级产品，项目在社区园林规划上进行了整体升级。以法式迭代为核心理念，还原法式建筑三段式黄金比例的同时，根据本土居住习惯进行了更深层次的迭代越级。
白沙河休闲运动公园
区位上来看，鑫江花漾里南侧为大型运动休闲型主题公园——白沙河休闲运动公园。公园总长约2000米，总占地约400亩，是一处集人文、绿色、生态、休闲、运动于一体的滨水公园。篮球场、足球场、自行车道、健身器材等运动配套应有尽有。
鑫江花漾里效果图
此外，鑫江花漾里与鑫江玫瑰园近50万方成熟社区为临。项目由40栋小高层组成，容积率仅1.6，最大楼间距可达百米。社区内规划13万㎡社区公园，6大主题乐园，拥8000㎡社区活动场所，是区域少见的大体量低密居所。园区延续鑫派园林风格，一条水系串联起各个楼座。
鑫江花漾里工程进展实拍
鑫江花漾里户型图
鑫江花漾里内部规划约85-118m²低密洋房，活力两居，全龄三居户型，开敞空间满足三代人的居住需求，科学动线规划，空间布局合理，兼具品质与生活感的筑家体验在这里轻松实现。
目前鑫江花漾里正在火热劲销中，建面约92m²花漾新品三室、96m²、107m²三居热势推新，三室两厅全龄户型、餐客一体动静分区设计，满足全生活周期居住需求，加推席位有限，有意向的购房者一定要趁早下手！
青岛向北，城阳向南！一个全新的“鑫”主城时代，正向我们大踏步而来！
5月15日（周六），新闻网看房车市区线再度走访市北、崂山、李沧六盘，95㎡套三小高层均价低至18800元/㎡！打算市区看房、买房的网友可点击链接或在下方报名框直接报名，免费跟车实地看房！
>>>青岛新闻网看房车：5月22日城阳线看房车，正阳路商圈新盘抄底，单套最高优惠10万！……点击链接或者在下方报名框中报名。备注买房区域，+客服微信号qdxwwxq进购房群！
这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权，抖音关注：青岛新闻网房产（抖音号：qdxwwfc）
