10年，足以让我们的生活发生翻天覆地的变化。于城市而言，10年足够再造一个新区，也足够让一个区域蜕变升级。
李沧就是在这奋进10年间，彻底换了模样，从“城乡结合部”成为青岛全新的城市中心。
图片来源：这就是李沧宣传片
10年蜕变 从“城乡结合部”到青岛第一大商圈
笔者前两天还看到有人说：“要是没有李沧，青岛刚需早已被逼离主城。”是呀，过去的“商业三巨头”已经被大型综合体群替代，李沧商圈也升级成为青岛面积最大的商圈，居于青岛五大核心商圈首位，也是胶东地区唯一的双地铁商圈（来源：李沧发布官方微博）。
图片来源：李沧发布官博
4条地铁线路于李沧汇聚 轨道交通便利通达各区
如今的李沧，青岛繁忙的2、3号地铁线于李村站交汇，地铁1、3、8号线于青岛北站交汇，直达流亭机场、青岛西站，后期直达胶东国际机场，要说轨道交通便利度，李沧区排得上第一。高铁站更是将青岛接入大交通经济时代，3小时直达首都、4小时南抵上海，快速接驳政治、文化、经济中心，青岛李沧也站在了新的发展浪头，成为青岛市的交通枢纽。
青岛北站实拍
庞大的人口是李沧发展的基础和底气
10年间接纳的庞大的刚需群体，也成为现在李沧强有力的人口竞争优势。据《2019年李沧区国民经济和社会发展统计公报》，2019年末，李沧区全区常住人口58.92万人，常驻人口仅次于市北区，成为市内四区第二名。有人口就有消费、居住需求，就会带来发展红利。
10年，回望李沧商圈新房房价，以乐客国际公寓为例，十年前起价9200元/㎡，如今的挂牌价28113元/㎡，10年间涨了2倍多。即便如此，还是有大量的人口想要在此安居，因为每个片区的繁华中心是有限的，李沧商圈汇集了各类生活配套，又紧邻李村公园，左手繁华，右手繁花。
10年前买房扎根在李沧的刘先生坦言：“李沧的10年，也正是我们这批‘刚需’在青岛奋斗的10年。看着李村大集搬迁，李村河改造，3号线2号线地铁开通，再到李沧商圈升级，大型Shopping Mall接连开业，如今生活、购物和通勤都便利，换房还想住在这里。”
海信东山府效果图
择址李沧商圈中心片区 尽享繁华配套
李沧商圈片区目前已基本无地可供，对刘先生这样的改善群体而言，选择似乎并不多，笔者考察了一番，推荐他买海信东山府。
作为商圈内独一份的新盘项目，海信东山府从亮相之日起，就“执掌李村商圈”。从东山府出发，步行可达生活所需的场所，休闲购物有乐客城、和谐广场、万达广场；教育资源方面，紧邻李沧机关幼儿园、李沧区实验小学、61中、58中、63中等多所学校；就医有李沧区第五医院、青岛市第八人民医院；项目距青岛地铁2、3号线交汇站李村站直线距离不到700米，可快速抵达青岛各大金融中心、写字楼群。
海信东山府周边配套示意图
海信东山府141㎡三居 11米超大面宽
除了繁华地段加持居住的便利性，好的户型决定了居住的舒适性，也决定居住者的品位。一个好的户型，在空间、朝向、设计、功能分区等，精细为则，营造着浪漫不失格调的生活宽境。
东山府建面约141㎡，被誉为极其懂生活的户型，南向“主次卧+客厅”三开间布局，让居住舒适性和功能性大幅度提升。约11米三面宽朝阳，悦享全屋清风流转，推窗而望，满园绿意映入眼帘，清晨见日出，暮见栖鸟还，尊享休憩时的舒适体验。
海信东山府样板间实拍
阔绰套房式主卧，卧室特设270°超大飘窗，宽面采光设计，四季景致入怀。
海信东山府样板间实拍
繁华配套相似 东山府性价比凸显
海信东山府装修高层均价27000元/㎡，和周边的二手房价所差无几，我们来对比下青岛两条地铁交汇的其他片区的房价，五四广场站附近均价32551元/㎡，苗岭路站周边均价30027元/㎡；单线地铁途经，体量商圈在侧的新都心均价已到34275元/㎡。
随着城市的快速发展，繁华中心的住宅会愈加稀有和珍贵。十年前，你想象得到李沧的今天吗？如果重回十年前，你会怎么选？
海信东山府
仅剩一栋房源在售
户型建面约119㎡、129㎡、141㎡高层
均价27000元/㎡装修交付
地址：李沧区大崂路1001号
咨询电话：400-101-8532转650
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