对于青岛市区来说，市北区凭借先天地理优势、成熟的居住氛围及丰富生活配套，一直备受市区购房者青睐。近日市北的一次土拍信息，更是进一步吸引了一众购房者注意力。
保利时代售楼处开放现场
市北土拍1.7w/㎡触发熔断引发关注 楼市热度攀升
5月12日-5月14日，青岛市迎来了今年的第一批住宅用地集中拍卖。土拍第一天，市北区老四方水清沟开平路45号地块（原白樱花面粉厂）就引起了一波热抢，17家房企在叫价164轮后触发了熔断价17000元/㎡，据悉，在公开市场中该地块的最高竞价仅低于深蓝中心的17800元/㎡。
与之而来的讨论一波未平又接一波，至今相关讨论热度都居高不下。有人说拿地价就拿到了这么高，肯定会带动老四方周边房价的上涨，也有很多业内人士推测该地块房价或将突破35000+。
市北地区土拍市场竞争的激烈程度之高也刺激了置业者的购房需求，许多还在观望中的购房者甚至开始加快看房的节奏，也有一些本来打算置业城阳、李沧甚至更偏一些城郊位置的购房者，开始把目光转向市北。
据网上房地产数据统计，2021年5月二手房成交市场中，市北区成交二手房1305套，成交二手房面积103913．16㎡，占比全市总交易量19％，夺得区域成交亚军，仅次于西海岸新区。5月青岛二手房热点关注小区榜单TOP10被市北、李沧、崂山三区二手房楼盘瓜分，其中市北区独占5席，市区楼市热度可见一斑。
本周六看房车实探市区6热盘 报名随车免费看房
6月12日（本周六），青岛新闻网看房车将发车市区六盘，主要带领网友前往市北热盘实地参观。其中更囊括两大市北纯新盘——保利时代及中梁拾光映象，保利时代新品住宅作为保利的品牌力作，瞰海高层即将推出，部分房源价格总价甚至仅140万到160万，可谓低价安家市北的好机会！
中梁拾光映象是台东商圈附近纯新盘，样板区刚刚开放便冲入周热盘榜榜单。项目规划为4栋高层产品，户型建面约103-126㎡，为套三双卫设计，预计6月底首开，迅速吸引了片区内的改善人群关注。
中梁拾光映象建面约126㎡样板间实拍
本周看房车还将前往市北区海信湖岛世家二期，及浮山后远洋时代中心、大云谷金茂府看房。浮山后教育资源优越，成为大批市区改善购房者换房的佳选，近期也有不少网友咨询浮山后新房，目前，片区内可售新盘越来越少，对浮山后感兴趣的网友可在本周着重关注大云谷金茂府项目，其建面约119-228㎡装修高层38000-40000元/㎡左右。
金狮广场
此外，崂山区政府旁的佳源华府也是备受改善购房者关注的热门楼盘，该项目近享崂山商圈金狮广场、利群金鼎等城市繁华配套，也是区域内为数不多的可售新盘。目前，佳源华府在售高层为建面约126-190㎡3居-4居，均价52000元/㎡，新品房源即将加推，意向网友可持续关注！
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