最近几年来，市内四区留给刚需上车的机会越来越少。然而今年以来，以老四方为首的市北区有一大批新盘上市，且都是大品牌开发商。各家为了抢占市场，纷纷拿出十足的诚意，其中，位于老四方版块的某新盘项目甚至打出“150万以内留在市北”的广告宣传语。这对于刚需来说，不可谓没有吸引力。

日前，青岛新闻网最新一期的一周热盘TOP10榜单出炉，市内四区新盘占据9席，另有新晋主城城阳区1个项目上榜。热盘榜被主城区新盘包圆并不一定头一次，虽然最近进入到了楼市传统的淡季，最近几周的新盘成交量及成交价格也都出现了不同程度的下滑，但购房者对主城区新盘的关注度依旧热度不减。

【市北区】

市北5盘荣登热盘榜 保利老四方高层总价140万起

TOP.1 保利时代

咨询热线：400-101-8532转148

保利时代项目靠地铁1号线北岭站（在建）、地铁5宜昌路站（规划中），近临海云庵商圈、悦荟广场、利群等老牌商圈，生活配套完善。目前项目在售77㎡、88㎡、97㎡毛坯房小户型瞰海高层火爆热销中，部分房源价格总价甚至仅140万到160万，样板间开放中，另有40-60㎡公寓销售中，详情可致电售楼处咨询。

TOP.2 中梁拾光映象

咨询热线：400-101-8532转086

中梁拾光映象位于台东商圈，规划为2栋高层产品，户型面积区间105-127㎡，为套三双卫设计，毛坯交付，即将首开，目前售楼处以及103㎡、126㎡样板间已开放。

TOP.5 青特星城

咨询热线：400-101-8532转269

青特星城位于市北新都心版块，目前该项目在售建面113、119和142㎡，均价29000元/㎡，毛坯交付，具体咨询售楼处。

TOP.7 海信湖岛世家二期

咨询热线：400-101-8532转205

海信湖岛世家二期位于老四方版块，目前该项目主推瞰景高层，7和8#号楼（8#号楼清盘），119㎡、128㎡、143㎡都在售，均价25000元带装修，一户一价。详情咨询售楼处。

TOP.10 云岭世家

咨询热线：400-101-8532转728

云岭世家是位于老四方的纯新项目。该项目预计下半年开盘，户型包含建面约100㎡、121㎡、124㎡ 三居高层产品，毛坯交付，具体价格暂未定，紧邻地铁口。

【李沧区】

中梁新盘带装修23800元/㎡ 娄山后新盘89-125㎡户型将开

TOP.3 中梁首府

咨询热线：400-101-8532转081

中梁首府已于6月18日首开，户型建面约89㎡、108㎡小高层，均价23800元/㎡装修交付。项目近邻李沧中心片区，紧邻3号线振华路站地铁口，向西可至青岛北站，向东可达李沧商圈。

TOP.6 楼山春晓

咨询热线：400-101-8532转072

楼山春晓位于李沧北部的娄山后版块，近邻青岛南北主干道重庆北路，周边交通较为便利。目前该项目已启动意向登记，户型建面约89-125㎡套三、套四，预计7月底8月初开盘，意向登记购房者可享开盘99折购房特惠。

【市南区】

老城新盘多次登榜 预计后期加推新房源

TOP.4 悦海地

咨询热线：400-101-8532转121

悦海地位于市南西部，自从今年年初面世以来已经多次登榜。悦海地位于四川路17号，近临地铁3号线青岛站地铁站。目前已无房源，预计后期加推高层房源。

【崂山区】

海尔崂山新盘128-333㎡三居四居五居

TOP.8 海尚府

咨询热线：400-101-8532转060

纯新盘海尔产城创海尚府位于崂山区规划海尔六号路以西，株洲路以北，项目规划有花园洋房、小高层、高层住宅、人才公寓等，户型区间为建面约128㎡-333㎡三居四居五居。目前海尚府接待中心及样板间已对外开放，项目规划有花园洋房、小高层、高层住宅、人才公寓等，户型区间为建面约128㎡-333㎡三居四居五居。

【城阳区】

城阳东部新盘毛坯均价17000-18000元/㎡

TOP.9 蔚蓝创新天地

咨询热线：400-101-8532转154

蔚蓝创新天地位于城阳区东部版块，目前该项目住宅最后一期在售，卖完清盘，11层小高层138平套三毛坯17000-18000元/平，高层115平套三89平套三毛坯16000元/平，公寓现房20来套，在售自持底商现铺。

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