要问2021年上半年，青岛主城区楼市最热闹的板块在哪？
毫无疑问，老四方！
绿城拿下开平路45号地块、多个新盘亮相……让老四方成功站上了”C”位。
作为老城，老四方拥有现成丰富的生活配套，比如学校、商业、医疗等等，“烟火气”十足；大量开发商进驻带来的新配套建设，让老四方更新加速；地铁、RCEP实验基地战略规划等，预示着老四方的发展潜力。
在新房价格上，老四方也“今非昔比”。区域部分二手房成交价已接近30000元/㎡关口，更有未开新盘爆出3万/㎡“放风价”。
在卓易数据最新出炉的青岛新建商品住宅成交数据中，老四方2021年上半年新房成交均价达到了25674元/㎡，再创新高。
老四方准现房均价25000元/㎡
老四方区域热盘——海信湖岛世家二期，自亮相以来便备受关注。
目前，海信湖岛世家二期建面约119-143㎡套三装修高层，均价约25000元/㎡，低于目前老四方新房成交均价，感兴趣置业者可尽早“下手”。
值得一提的是，在价格具有优势的情况下，海信湖岛世家二期将于2022年6月正式交付，交房时间远早于周边其他楼盘，置业者不必经历期房漫长的等待。
海信湖岛世家二期119-143㎡ 实景可见
海信湖岛世家二期目前在售建面约119㎡、128㎡、143㎡三南向开间的套三。
约143㎡阔景大三房，三开间朝南+南北通透+双飘窗设计，空间利用率高，完全可以满足“三孩”家庭或三代同堂的居住需求。
根据调查了解，老四方区域在售或将开新盘房源建面多在100㎡左右，少有140㎡以上大户型。湖岛世家二期现主推建面约143㎡套三，补足了老四方新房140㎡以上这一面积段的“空缺”，也满足了想要在老四方购买大户型的置业者。
海信湖岛世家二期建面约143㎡实体样板间及景观示范区将于7月底盛大开放，敬请期待！
建面约128㎡户型客厅和两个卧室朝南，采光效果好；客餐厅相连，增加室内空间利用率；动静分区明晰，居住体验佳。
建面约119㎡户型双卧及客厅均为南向，且客厅与阔景阳台连通，观景视野上乘；主卧附带独立衣帽间、明卫，双卫设计更贴近改善、两孩家庭需求。
老城配套环伺 近地铁
处在老四方片区，海信湖岛世家二期能享受老城周边浓厚的生活氛围，各项生活和交通配套也十分齐备。
项目周边成熟小区云集，沿街商铺遍布，生活氛围浓郁。悦荟广场、利群等近在咫尺，项目还自带约1.4万㎡商业配套，业主日常购物、休闲、娱乐均可得到满足。
悦荟实景图
值得一提的是，项目西接环湾大道，湖清路、瑞昌路等主干道途经；紧邻规划中的地铁5号线湖岛站，靠近在建中的地铁1号线北岭站，优享便捷地铁时代；楼下就是公交站点，有16路、32路等多条公交线路；另有青岛火车北站等枢纽，顺畅通达四面八方。
400-101-8532转205
人工服务时间：8:30-17:30
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