青岛楼市2021年上半年是在“一路稳中回温”和“翘尾”中落幕的，7月作为下半年的首月，也在“淡季不淡”的行情中圆满结束。据统计，2021年7月青岛新建住宅共计成交了11926套，基本与上半年的销售旺季“红五月”持平。
在备受购房者追捧的市区楼市中，青岛市北区7月新房共卖出935套，占比全市总交易量的6％，在市内四区中位居榜首。可见，交通便利、配套齐全、生活氛围浓厚的市北区，依旧是打算留在市区的购房者青睐的置业目的地。
2021年7月青岛新建住宅成交总金额排行（来源：卓易数据）
而根据卓易数据统计显示，在7月份青岛全市住宅销售业绩中，央企保利于市北老城区打造的瞰海住区——保利时代，分别夺得月销售金额、销售套数、销售面积三冠王！在岛城三千余在售楼盘中脱颖而出，其火热程度可见一斑！
2021年7月青岛新建住宅成交套数排行（来源：卓易数据）
2021年7月青岛新建住宅成交面积排行（来源：卓易数据）
揭秘：保利时代为何这么火？
一、低总价、高性价比
保利时代自入市起，便打出“140万留在市北”的口号，小面积房源、低购房门槛，给了青睐市区生活的购房者一个留在市北的机会！
保利时代住宅开盘实景
项目住宅首开当日吸引近千组购房者到访，成交401套，开盘即成爆款！随后，为满足市场需求，项目进一步加推南区房源，预计下周将推出3#楼座，目前正在全城认筹中！建面约77-97㎡毛坯小户型瞰海高层，性价比同样备受认可！
保利时代住宅开盘实景
二、教育资源齐备、一路之隔为青大师范学院市北实验小学
对于关注子女未来入学问题的家长来说，教育配套是决定买房的重要因素。
保利时代门口即为青岛大学师范学院市北实验小学，周边海丽达幼儿园、银河之星幼儿园、四方小学、市北实验小学、青岛十七中学等教育资源十分齐全，加之项目南侧还规划有36班初中、30班小学及12班幼儿园，为业主子女提供家门口的入学条件。
保利时代门口即为青岛大学师范学院市北实验小学
三、近地铁5号线、交通便利
保利时代地处市北区宜昌路与兴隆路交汇处，有着四通八达的交通体系，周边有湖岛公交车站及宜昌路公交车站，15路、32路环线、319路环线、609路等六条公交线路于此途经；项目近邻地铁5号线（规划中）站点，地铁1（在建中）、5（规划中）号地铁双线畅达全城。
保利时代交通区位图
四、居住氛围成熟、生活便利
素以成熟居住氛围、便利生活配套备受购房者认可的市北老城区，各大商超齐聚、沿街商业遍布，业主自家楼下基本即可满足日常购物所需。
以保利时代为例，项目周边利群、悦荟、海琴、海云庵等商圈环伺，周边蓝光黑钻公馆、湖岛世家、宜昌家园兴隆花园等新老小区基本均配备有沿街底商，加之项目自身规划有约2.5万方时光里商街，将为业主提供更为便利的生活条件。
保利时代沙盘实景图
购房者：140万留在市北的机会不可多得！
笔者实地走访售楼处发现，除开盘当日的火热场面外，保利时代售楼处日常也是人流不断！售楼处来电、到访量均呈现出居高不下的态势！
保利时代售楼处实景
已成功购房的张先生告诉笔者，这套房子是他和女友的婚房，“其实我们已在市区看房好久，虽然一直想在市区买房安家，但苦于资金有限，迟迟没有合适的楼盘可以选择，今年保利时代住宅开盘的消息一出，市北区这个地段、140万的价格，几乎是让我们一见钟情了！”
张先生坦言，正如保利时代的宣传语一样，“140万留在市北”的机会不可多得，所以在住宅首开之时，他们便毫不犹豫的参与认筹，成功选定了心仪的房源。
可以说，张先生代表着一部分想要低门槛在市区安家的年轻购房者，而与老伴在保利时代购置养老房的陈阿姨，则代表着一部分打算在这里改善置业的市区原住居民。
保利时代样板间实景
居住在市北老旧小区的张阿姨，不想离开生活便利的市区，又想要换一套新小区房源用以改善自住，保利时代是她认为最合适的选择。“首先，保利时央企开发商，品牌有保障；其次，小区设施齐全，配备有购物商街，门口就是公交总站，生活非常方便；第三，价格合适，换房压力小，比较适合我们老两口。”
保利时代住宅样板间实景
更为难得的是，如此低购房门槛，保利时代高层住宅部分房源可实现无遮挡瞰海，这在岛城市区同价位楼盘中更是少见！
经过前期的开盘劲销和市场追捧，如今，保利时代北区住宅已全部售罄，南区仅7栋楼座，已对外开盘5#、7#楼座，3#楼座加推在即，目前正在全城认筹中！
数量有限！错过再无！
可以说，这是购房者想要
“150万留在市北”
的最后机会了！
得知楼盘住宅房源已剩余不多的情况后，保利时代南区即将推新的消息再度引发购房者瞩目，近日售楼处来电、来访量均在与日俱增。网友王女士表示，“保利时代的房子卖的太快了，仅仅考量不久的功夫，房源的可选择余地就越来越少了，所以我们这次早早就参与了认筹，只等开盘第一时间选房！”
温馨提示：想要抓住150万安家市北的最后机会，可抓紧时间拨打保利时代售楼处电话：400-101-8532转148咨询详情，或前往售楼处实地看房。
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