一周热盘:李沧央企纯新盘16xxx起夺冠！浮山后俩新盘冲进前十

[摘要] 从上周的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看，市民的关注度更多地集中在市区。其中公寓类产品的关注度得到了提升，登榜的项目中有3个热盘项目为公寓类产品。

8月是楼市的传统淡季，虽然从成交量上来看楼市似乎已经进入到了淡季，但却并不代表开发商和购房者对楼市的关注度有所降低。根据青岛新闻网房产频道统计，8月青岛新开楼盘数量达到36个，依旧保持了较高的房源入市量。

从上周的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看，市民的关注度更多地集中在市区。其中公寓类产品的关注度得到了提升，登榜的项目中有3个热盘项目为公寓类产品。分区域来看，市北区依旧是市民购房关注度最高的区域，有5盘登榜。西海岸虽然整体表现不突出，但上周却有1个项目冲进前三甲。值得注意的是，虽然李沧区仅有1个项目登榜，但此番却摘得一周热盘TOP 10榜单首位，项目虽然还未开盘，但16 xxx元/㎡的起价却赢得了众多关注的目光。除此之外，城阳区2盘登榜、崂山区仅有1个项目冲榜。

TOP. 1 楼山春晓

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楼山春晓是位于李沧区娄山版块的纯新项目。项目总建筑面积将达到254万方，共规划10栋高层，户型建面约89-125㎡，毛坯交付，项目预计8月21日首开。虽然还未正式开盘，但该项目已经多次登上热盘榜，上周该项目爆出16 xxx元/㎡起价，更是惊到不少对项目关注的置业者，因此关注度飙升至榜首也就不足为奇了。根据项目目前留出的起价计算，建面约89㎡房源总价仅约142万左右，对于刚需来说是个入手的机会，毕竟，目前青岛主城总价200万以内可选的房源并不多！

TOP.2 远洋万和城

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远洋万和城是位于浮山后的新盘项目，该项目也是热盘榜的常客。分析登榜的原因，与该项目的总价较低不无相关。据悉，该项目目前在售建面约40-48㎡装修SOHO、建面约45-56㎡灵动LOFT销售，价格16000-21000元/㎡不等，总价58万起，毛坯交付，详情可致电售楼处咨询。

TOP.3 万科新都会

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虽然最近热盘榜时常被市内四区的新盘霸屏，但西海岸楼市的关注度却依旧不容小觑。这从西海岸每个月遥遥领先的的新房成交量上也可以看出，置业者还是比较关注西海岸楼市的。位于西海岸开发区版块的万科新都会是上周青岛楼市一周热盘TOP 10 榜单的前三甲。据悉，该项目预计9月份加推三期高层3号楼，建面98/118㎡套三，带装修，预计均价14200元/㎡，目前意向登记中。

TOP.4 华新园东宸府

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华新园东宸府是位于崂山区的改善项目，该项目位于浮山后版块，目前在售建面约171㎡城市叠拼藏品，仅百余套，单价50000元/㎡起。去年浮山后版块多盘激战如今已经落下帷幕，多项目目前均是尾盘在售，对于有改善需求的置业者来说，不妨可以关注一下该项目。

TOP.5 恒大御澜国际

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恒大御澜国际位于城阳区，该项目目前在售144㎡毛坯平层办公产品，均价6000元/㎡；68㎡带精装平层公寓，均价7000元/㎡；44㎡装修LOFT，均价8000元/㎡。对于有自住需求的刚需置业者来说，如果没有落户及学区的需求，选择低总价的公寓类产品不失为一个明智的选择。目前该项目所有产品均不限购。详情可致电售楼处咨询。

TOP.6 金地华章

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