城阳区，可谓是近期青岛的焦距所在，8月12日凌晨，城阳流亭机场正式谢幕，随之一座高端现代、活力时尚的“未来之城”呼之欲出，流亭突破限高，释放33平方公里的珍贵土地资源，助力城阳真正纳入主城区范畴，城阳发展也迎来了新机遇。8月17日，赛迪顾问城市经济研究中心编制的《2021年中国城区经济高质量发展白皮书暨2021年赛迪百强区》正式发布，青岛市城阳区与黄岛区、市南区、即墨区、崂山区一同登上中国百强区榜单，这也是对城阳区经济实力、增长动力等的有力证实。
未来之城初步规划示意图
作为青岛北向发展的第一站，城阳肩负着政府“青岛新中心”的功能定位。各类政策、利好的扶持，产业、企业的落地，人口、人才的不断涌入，以及愈加完善的交通、教育、医疗等生活配套，城阳也逐渐成为青岛人口增长幅度最大以及楼市的热门版块，在新房成交方面仅次于西海岸，甚至在月成交中，几度超越西海岸，居青岛各区市首位，版块热度与认可度不言而喻。
热闹的楼市背后，是储备充足的新房源做支撑。记者从青岛网上房地产统计到，截止到8月中旬，城阳区已有10盘1584套新房源加推入市，暂时居青岛各区市首位。
从上图可以看出，城阳加推的新房源涵盖了各个版块，由有接壤李沧、自然环境优越的夏庄版块，打造世界级动车小镇的棘洪滩版块，也有最近大热的白云山版块，拥秀美海景的白沙湾版块，以及青岛北部城区的上马街道，而且不同版块所享受的配套资源和价格都有不同，想要在城阳安家的网友们可根据自己的实际需求，针对性的看房选房。
夏庄版块拥繁华配套、自然资源于一体 低密改善产品为主
夏庄版块是城阳区发展较早的版块之一，因其紧邻李沧区，不仅近享李沧区完备醇熟的城市资源，还是市区人口外溢的第一承接站，因此片区内居住氛围浓厚，各类生活配套也都比较完善。又因版块处于崂山西麓，群山绵延，自然环境十分优越。夏庄版块也是此次新房源入市最多的版块，天一仁和宸璟朗郡（咨询电话：400-101-8532转660）、天一仁和珑樾尚璟（咨询电话：400-101-8532转993）、金秋泰和郡（咨询电话：400-101-8532转680）、和达智慧生态城（咨询电话：400-101-8532转560）四大热盘加推，在售产品以低密产品为主，小高层、洋房以及叠墅，但是也有89㎡小户型，刚需置业者也有选择。
夏庄版块优美的自然环境
棘洪滩版块打造千亿交通产业链 三甲医院、十五年一贯制学校进驻
棘洪滩版块以世界动车小镇、国家级轨道交通示范区为发展动能，集聚全球高尖人才、完善技术创新体系，打造千亿交通产业链。不仅有科研制造业，因其片区内有棘洪滩水库这一饮用水源，对生态环境的要求更为严苛，除了片区现有的羊毛沟花海湿地公园、锦湖公园外，棘洪滩还将规划大片绿地、公园等生态用地，用来涵养水源、美化城市，后期居住生活也十分舒适。在生活配套方面，棘洪滩版块有三甲级医院妇女儿童医院（已开诊），引进了幼儿园至高中一站式名校——中央民族大学附属中学青岛学校；商业方面，有棘洪滩农贸市场、利客来、卓越在建的2万方商业综合体，基本的生活需求有保障。
此次，版块内卓越锦鸿台（咨询电话：400-101-8532转089）、通汇当代阅（咨询电话：400-101-8532转420）两盘加推，卓越锦鸿台高层9400元/㎡，价格优势明显；通汇当代阅此次加推的新房源暂未开盘，项目在售的房源均价在10500元/㎡左右。
棘洪滩版块实景
白沙湾版块划入“未来之城”规划 打造中高端居住生活区
白沙湾版块位于胶州湾腹地，区域内有白沙河、墨水河等多条河流，具有湖水、河流、湿地、海湾等天然多层次复合生态系统，自然条件也十分优越，因此，该版块被定位为：以滨海中高端居住生活为主，兼有商务办公、科创研发及休闲旅游功能的复合型滨海新城区，各类生活配套纷纷落地，在“未来之城”的规划中，白沙湾版块也被纳入其范围，后期发展潜力可期。此次版块内和达虹湾（咨询电话：400-101-8532转156）、鲁昊棠琳湾（咨询电话：400-101-8532转363）加推，两项目的新房源都是小高层、洋房，和达洋房户型89㎡、102㎡、118㎡，均价16500元/㎡，整体上以小中户型为主；鲁昊棠琳湾户型建面约92-160㎡，均价14500-22000元/㎡，整体来看，还是比较符合刚改、改善置业者。
白沙湾版块实景
城阳楼市“热土”白云山版块 百亿级产业助力区域发展
白云山版块被定义为东部高端居住区，目前已经建设成了城阳中心区东部的产城融合示范区和高品质休闲生活区，城市面貌焕然一新，三甲级医院、名企名校等城市资源进驻，不仅提升版块的居住价值，也为版块带来了人口红利。有人口就有居住需求，据统计，从2021年1-5月数据来看，城阳区每成交10套住宅，就有4套在白云山版块，可见版块的热度与认可度。此次版块仅有绿地国科健康科技小镇（咨询电话：400-101-8532转161）一盘加推，绿地国科健康科技小镇此次加推的四期“兰亭郡”，四期地理位置更优越，与国科大（青岛）附属学校一路之隔，20%超低建筑密度配置75000㎡的三横一纵社区园林，在售产品建面约105㎡、123㎡小高层，均价15000元/㎡。
白云山片区各配套实景
北部城区上马街道 近享高新区大体量商业配套
和达正阳北岸（咨询电话：400-101-8532转416）位于城阳北部城区上马街道，靠近上马中心小学、城阳第六中学、城阳第三高级中学，且周边有一定的基本生活配套，可以满足日常生活，虽然上马片区没有大型的商业配套，但是该版块地理位置优势，也可前去享受高新区一些大体量的商业、休闲娱乐配套。
和达正阳北岸鸟瞰效果图
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