8月即将进入下旬，青岛各大版块的楼市“热闹”程度不一，像即墨区，就在8月份格外“突出”。记者从青岛网上房地产统计到，截至到8月19日，即墨区已有8盘1466套新房源拿证入市，万科紫郡、碧桂园蓝谷之光、龙湖学樘府、海信盟旺世家二期等优质项目纷纷加推，高层、小高层、洋房，业态多样，选择更加广泛。在成交数据上，即墨区上周（8.9－8.15）新房共成交395套，位于青岛各区市第三，仅次于西海岸、城阳区。
整体来看，本次即墨区属蓝谷版块加推房源最多，即墨西和即墨中心城区各有2盘推新，创智新区仅有海信盟旺世家这一盘推新，具体情况如下。
蓝色硅谷生活设施愈加完善 地铁、海景、高校、商超……
前段时间，青岛蓝谷实验学校规划方案通过专家评审，预计2021年8月开工，该学校为九年一贯制学校，学校占地约100亩，建成后，将进一步完善蓝谷区域教育资源配置。该学校的落定真是给了住在蓝谷的家长以及想要在蓝谷买房的置业者一颗定心丸。现如今的蓝谷，行有地铁11号线、滨海大道，直接市区；商有银座新天地，大型超市家家悦入驻，还有海泉湾拾乐街等商业；教有山大实验学校、青岛19中、蓝谷实验学校、山东大学青岛校区、北京航空航天大学等，书香氛围浓厚；医有山大齐鲁医院（在建）；娱有滨海人才公园、海泉湾度假区、温泉镇等，山海资源丰富秀美……随着各项生活、教育配套的不断落地完善，越来越多的购房者前往蓝谷安家落户。
蓝谷配套一览
此次蓝谷的万科紫郡、碧桂园蓝谷之光、鲁商健康城三大楼盘加推。其中，万科紫郡（咨询电话：400-101-8532转078），该项目不同其他两盘位于蓝谷中心地段，而更靠近市区一些，近临地铁1号线鳌山卫站、鹤山风景区，目前，万科紫郡景观示范区和样板间都已开放，刚兴趣的网友可前往感受“古典园林”的韵味和雅致。碧桂园蓝谷之光（咨询电话：400-101-8532转421）择址蓝谷中心地段，近临青岛蓝色中心大厦、蓝色硅谷地铁站，距离蓝谷各个配套也较近。鲁商健康城（咨询电话：400-101-8532转318）同属于蓝色中心地段，相比碧桂园更靠近山大青岛校区、以及齐鲁医院（在建），周边地铁站有山东大学站，项目本身自建商业配套，依托凤凰山山体公园（规划），打造依山傍水的社区园林。
万科紫郡景观示范区实拍
即墨西生活氛围浓厚 大鳄房企聚集
即墨西紧邻即墨老城区，可以共享老城区的醇熟配套，另外，即墨西有青新高速口，可快速抵达市区，交通便利。教育方面，即墨中心幼儿园、德馨小学以及即墨二中（原萃英中学）等名校汇聚于此，教学质量备受认可。得益于交通、教育资源等，即墨西版块聚集了绿城、万达、龙湖、海尔产城创等数十家知名开发商，产品同质化，价格也都大差不差。此次，龙湖学樘府和中冶德贤公馆两大楼盘推新，龙湖学樘府（咨询电话：400-101-8532转448）就位于青新高速口，往返市区也很便利，而且项目起价起价8700元/㎡，相对于即墨西整体15000元/㎡左右的均价，价格优势很明显，对刚需购房者也很友好。中冶德贤公馆（咨询电话：400-101-8532转788）就位于数十家开发商聚集的区域，近万达广场（在建），项目主打智慧社区，负氧新风除霾系统、人脸识别系统、一键呼梯等智能化应用。
万达广场落地即墨西
星河城、墨上花开加推 近享老城醇熟配套
旭辉银盛泰星河城（咨询电话：400-101-8532转559）、墨上花开（咨询电话：400-101-8532转362）两项目均位于即墨中心城区，坐拥古城的繁华闹市、便捷交通、优质教育等全维配套，也可近享即墨小商品城、家家悦，老利群，佳乐家等商超；交通方面，青威路与墨城路、龙青高速等城市主干道，地铁7号线（规划）也途经该区域，后期开通后快速接驳青岛市区；教育方面，第三实验小学（在建）、即墨万科小学、新兴中学、即墨区实验高级中学，星河城自建36班九年一贯制局属学校，15年一站式优渥教育链。两盘在产品方面也十分相似，都是中小户型的小高层，均价11500元/㎡左右。
第三实验小学奠基
创智新区海信盟旺世家二期 成熟社区居住氛围浓厚
海信盟旺世家二期（咨询电话：400-101-8532转795）处于即墨市创智新区的中心位置，居于此近享“一个中心，两个公园，三个学校”的完美配套。“一个中心”，市政中心为居民带来广阔的发展的前景；“两个公园”，龙泉湖公园和盟旺山公园给居民提供了休闲娱乐场所；“三个学校” ，项目周边学府环绕，为小业主提供最优质的的教育环境。同时齐全的医疗配套，为居民的健康保驾护航。项目前期社区已交付入住，社区设施完善，居住氛围也较浓厚。
海信盟旺世家前期房源
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