[摘要] 8月接近尾声，下半年的楼市传统旺季也即将拉开帷幕。最新消息显示，青岛第二批集中供地重新挂牌，共计87宗。出让地块涵盖市北、李沧、崂山、城阳、高新区、西海岸和即墨区，拍卖时间集中在9月8日－9月10日间。
8月接近尾声，下半年的楼市传统旺季也即将拉开帷幕。最新消息显示，青岛第二批集中供地重新挂牌，共计87宗。出让地块涵盖市北、李沧、崂山、城阳、高新区、西海岸和即墨区，拍卖时间集中在9月8日－9月10日间。
地块决定着楼市的未来走向，这也就意味着在接下来的一段时间，青岛新房市场将多点开花，全面升温。这与最新统计出炉的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单不谋而合！根据青岛新闻网房产频道最新统计数据显示，上周最受关注的新盘主要分布于市北、崂山、城阳、西海岸、胶州几个区域。其中市北区最受关注的4个新盘有三个位于老四方版块，崂山区登榜的3个新盘有2个位于张村河片区。此外，城阳、西海岸和胶州均各有1个项目登榜。
【崂山区】
仨盘登榜2盘位于张村河 海信纯新盘蝉联榜首
崂山区历来被奉为青岛楼市的改善置业版块。近年来，随着地铁2号线的开通以及多个大型商超的崛起，崂山区更是吸引了大批来此置业的“粉丝”。其中，张村河版块是目前崂山区为数不多的仍有土地存量的片区，崂山区此番上榜的3个热盘中，有两个位于该版块。此外，纯新盘海信璞悦蝉联热盘榜榜首。
TOP.1 海信璞悦
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海信璞悦位于崂山区张村河片区。因紧邻金家岭金融区、地铁2号线途经，因此该片区的生活、交通等配套设施十分丰富，居住氛围浓厚。虽然是个纯新项目，售楼处还未正式开放，但该项目却蝉联上周的一周热盘TOP 10榜单榜首。据悉，项目售楼处即将于8月底开放。项目以17-25层小高层/高层为主，户型建面为118-175㎡，装修交付。
TOP.7 青岛印象品
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青岛印象品地处崂山区张村河片区，位于深圳路以东、合肥路以南，与宜家一路之隔，西与万象汇咫尺相望。青岛印象品项目在售小高层及高层产品，小高层户型为122-147平的套三及套四，均价40500元/平。高层户型为105-118平，均价为36500元/平。项目预计2022年5月30日交付。
TOP.9 海尚府
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纯新盘海尔产城创海尚府位于原海尔工业园内，具体位于崂山区规划海尔六号路以西，株洲路以北，项目规划有花园洋房、小高层、高层住宅、人才公寓等，户型区间为建面约128㎡-333㎡三居四居五居。海尚府建面约128-333㎡三居、四居、五居，预计8月底9月初首开，带装修交付。
【城阳区】
1号线地铁口纯新盘将开 在售户型建面89-170㎡
城阳区本周仅有位于中心片区的一个项目上榜。该项目由于紧邻地铁1号线东郭庄站，交通条件便利，因此至今已经多次登榜。
TOP.2 北京城建国誉府
咨询热线：400-101-8532转054
北京城建国誉府位于城阳中心片区，紧邻地铁1号线东郭庄站点，靠近墨水河景观生态长廊，周边学校、购物中心等生活配套较为齐全，交通便利。该项目近期已多次登榜。项目目前首开在即，预计8月底9月初，现已启动验资活动，洋房户型建面约89-119㎡、叠拼建面约140-170㎡，预计2023年毛坯交付，价格待定，详情可致电售楼处。
【胶州市】
胶州新城区纯新项目登榜 样板间开放在即
随着胶东国际机场的正式启用，胶州楼市也迎来了爆发期。本周，鲜有新盘上榜的胶州楼市也有新盘上榜。
TOP.3 三盛璞悦华府
咨询热线：400-101-8532转8013
此番上榜的新盘是位于胶州新城区版块的纯新项目三盛璞悦华府，目前该项目项目营销中心现已对外开放，样板间开放在即。
【市北区】
老四方仨盘登榜 浮山后新盘总价58万起
市北区一直以来都是青岛市民最关注的买房区域，上周有4个新盘项目都位于市北。其中，老四方版块是目前市内四区中新盘关注度最高的版块。此外，由于位于市内四区的通勤以及配套优势，该片区的公寓类产品也赢得了较多自住型置业者的认可。
TOP.4 远洋万和城
咨询热线：400-101-8532转264
远洋万和城是位于浮山后的新盘项目，该项目也是热盘榜的常客。分析登榜的原因，与该项目的总价较低不无相关。据悉，该项目目前在售建面约40-48㎡装修SOHO、建面约45-56㎡灵动LOFT，价格16000-21000元/㎡，总价58万起，毛坯交付。
TOP.6 招商碧桂园依云四季
咨询热线：400-101-8532转718
招商碧桂园依云四季位于市北区老四方版块，项目目前主推Loft产品，建面约40㎡，均价16000-17000元/平，4.7米层高。
TOP.8 保利时代
咨询热线：400-101-8532转148
保利时代是位于老四方的新盘项目，今年自问世以来就备受追捧。该项目在售建面约77-97㎡毛坯小户型瞰海高层，总价约150万起。
TOP.10 华新园央和府
咨询热线：400-101-8532转064
华新园央和府同样位于市北区老四方版块，项目规划有4栋高层、1栋洋房，户型为建面约110-143㎡三、四室高层及建面约130㎡套四洋房，样板间已开放，带装修交付，开盘时间及价格待定，详情可致电售楼处咨询。
【西海岸】
西海岸开发区纯新项目登榜 户型建面90-175㎡
西海岸历来都是青岛新房销量最高的区域。如今随着地铁1号线南段的即将试运营，楼市的关注度也不再只局限于沿海和隧道口附近的版块。上周西海岸登榜的热盘项目位于西海岸的老牌居住区开发区版块，该版块也是目前西海岸各项生活配套发展最为完善的区域。
TOP.5 青铁海誉府
咨询热线：400-101-8532转177
青铁海誉府位于唐岛湾核心区域，西侧紧邻城市传媒广场，东侧为珠江路小学东校区，南瞰唐岛湾国家级湿地公园。规划12栋28-30层品质住宅，涵盖90-175㎡全面积段套二、套三、套四产品，具体销售详情请咨询售楼处。
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