[摘要] 青岛市城阳区再次上榜中国百强区县！位于大青岛地理几何中心的城阳，释放出日益澎湃的发展活力。
8月17日，由赛迪顾问城市经济研 究中心编制的《2021年中国城区经济高质量发展白皮书暨2021年赛迪百强区》正式发布，青岛市城阳区再次出现在百强区县的行列中。
这并不令人例外。作为青岛新晋主城区，城阳区2020年GDP达1210亿元、居山东省136个县市区第6位，一般公共预算收入155亿元、居山东省第4位，货物进出口总额932亿元，居山东省第2位。在过去十年，城阳区人口增幅为50.52%，位列青岛市各区市之首；15-59岁人口占比68.52%、全市最高，人口吸引力和活力强劲。
位于大青岛地理几何中心的城阳，恰如这座城市的腰腹。得天独厚的区位优势，为多样的产业发展和对外开放提供了发展的先决条件，“阳光城阳”建设的全面起势，释放出日益澎湃的发展活力。目光所及处，城阳区一派勃勃生机。
这里是产业发展强区。
7月20日，我国时速600公里高速磁浮交通系统正式下线，“世界首套”的神话在城阳书写。
在中国高铁发展史上，城阳一直站在技术创新和产业化制高点。这里汇集了中车四方股份、青岛四方庞巴迪主机企业及青岛地铁等上千家全产业链企业集群,具备高速动车组、城际动车组、跨座式单轨车辆、悬挂式单轨车辆等一系列高端产品生产能力，拥有全国首个国字号技术创新中心——国家高速列车技术创新中心，轨道交通产业入选国家首批战略性新兴产业集群。2020年，全产业链产值已突破1100亿元，正朝着5000亿级产业集群加速迈进。
城市成长性的关键在于产业活力。作为中国工业百强区、中国创新百强区、中国百强主城区、中国高质量发展百强区、中国最具投资潜力百强区的城阳，工业门类齐全，产业链条完善，展现出令人瞩目的发展势头和“城阳引力”。
新型“复兴号”智能动车组
这里是对外开放高地。
生于开放、兴于开放，开放是城阳的天赋基因，一直走在青岛乃至山东高水平对外开放的最前沿，2000多家日韩企业、400余家日韩料理在城阳发展壮大，4万多名日韩友人在此安居乐业。
随着中韩交流合作“国际客厅”的打造，城阳爆发出了更加惊人的吸引力，100多家韩国官方机构、商协会和企业入驻，在这间“客厅”里相遇、相识，发生着奇妙的化学反应。中国国际商会唯一设在地方的日韩经贸合作国家级平台——中日韩商务理事会联络办公室（青岛）也已落户城阳，城阳对外合作交流频繁、正开新篇。
“城阳是韩国企业的第一选择，也是韩国侨民的第二故乡。”青岛外商投资企业协会韩企分会会长李德镐说，“中韩交流‘国际客厅’帮助中韩双方更好地嫁接资源、整合贸易链和产业链，已经成为在青韩国人心里的‘金字招牌’。”
中韩交流合作“国际客厅”
这里是科创引领沃土。
大城崛起，重在科技创新，这是第一动力，是社会经济发展的关键变量。“双循环”下，科技向内而生，城阳踩准了迈向未来的节拍。
这里拥有中国科学院大学双创基地、青岛国家大学科技园等一批高端创新平台；拥有康复大学、青岛农业大学等一批高校；拥有中基协备案基金102只、累计备案规模456.27亿元，累计实到位资金215.46亿元；拥有盈康生命、国恩科技等上市企业公司12家；拥有盈康生命、国恩科技等上市企业12家；拥有中国电波传播研究所、中科院软件所青岛分所等科研院所22家；拥有国家级高新技术企业968家，形成了创新创业的热带雨林。
当“高”“新”“精”企业成为一个地区发展的“第一动力”时，这个地区的强劲势头是可持续的，澎湃有力的后劲是可期待的。
亚洲杯青岛青春足球场
这里是幸福宜居家园。
城市是为人而崛起的。医疗、养老、教育、交通、消费……一系列优质公共服务资源供给，让城阳的宜居指数飙升。
在优质教育方面。北京十一中学青岛中学、北师大附中、中国科学大学青岛附属学校已运行。中央民族大学附属中学青岛学校即将开工，北大附中、北京八中、西安电子科技大学附中等合作办学项目正在积极洽谈。
在高端医疗方面。北京大学人民医院青岛医院已经正式启用；中国科学院大学直属附属医院领导班子正在组建；由郑树森和李兰娟院士设立的树兰医院正在建设；康复大学附属中国康复中心即将启用，计划联合北京博爱医院，打造中国最顶尖的康复中心。
在高端养老方面。山东首个泰康之家青岛养老社区—琴园开工建设；中铁建青岛WELL健康城年内开工；科大讯飞全球城市老人关怀总部等项目即将落户。
当然，只有这几个方面还不行。比如，还要有高端商业。近几年城阳引进了万达广场、华润万象汇等，正在布局爱琴海、永旺梦乐城等顶流商业综合体，近期要签约美国世界500强Costco。同时，城阳体育场比较多，已建成标准足球场151片、笼式足球场105片、简易足球场78片，正在建设亚洲杯青春足球场，2023年6月，亚洲杯哨声将在此吹响，燃放整个城市的运动激情。
进入“十四五”时期，城阳的发展又进入了一个新的发展阶段，迈入了主城区时代、后机场时代、“双铁”畅达时代，面临着新的重大发展机遇。如今的城阳，已然有了自己的底色和名片，向着目标前行，每一步都走的踏实、稳健。
记者 任俊峰 通讯员 苟小妹
城阳区热门楼盘推荐↓
随着城阳区的竞争力和经济实力不断增强，人口增长迅速，城阳居民的消费能力提高，改善生活的需求也随之增加，在加上城阳区纳入主城、共有产权、未来之城等一系列政策规划的出炉，楼市也如日中天，无论是新房储备还是新房成交，都一直保持着全市第二的成绩，甚至在月推新和月成交中，几度超越西海岸，位居第一。
棘洪滩版块以轨道交通产业经济为依托 配套逐渐完善 房价尚属“洼地”
在城阳区庞大的楼市中，棘洪滩版块可以说的上是“后起之秀”。正如前面所说的时速600公里高速磁浮交通系统正是在棘洪滩下线，中车等轨道交通产业为棘洪滩带来了大量的高精尖人才。产业作经济依托，人口为片区带来消费力和活力，从而促进了棘洪滩片区的设施建设、资源配套等发展， 片区内三甲级医院北京大学人民医院青岛医院已开诊，幼儿园至高中一站式名校——中央民族大学附属中学青岛学校已签约，再加上棘洪滩水库这一饮用水源，片区会有大片绿地、公园等生态用地，来涵养水源、美化城市，后期居住生活也十分舒适，可谓是宜居宜业。
有了人气和配套，就有了安家棘洪滩的理由。目前，版块内有卓越中寰（咨询电话：400-101-8532转057）、卓越锦鸿台（咨询电话：400-101-8532转089）、通汇当代阅（咨询电话：400-101-8532转420）、青铁畅意城（咨询电话：400-101-8532转595）等项目，价格在整个青岛楼市中也处于“洼地”阶段，均价不过万。
北京大学人民医院青岛医院
白云山版块大鳄房企聚集 楼市已步入改善
中韩交流合作“国际客厅”所在的城阳白云山版块，也乘风而起，区域价值攀升，面向日韩，交流紧密，经济繁荣、产业聚集，为片区带来更多的人口和商业资源，加之版块内丰富的生态资源，被定义为东部高端居住区。青特、绿地、融创、万科、和达等大鳄房企进驻，助力白云山版块加速蜕变。目前，在售的新房有绿地国科健康科技小镇（咨询电话：400-101-8532转161）、和达和园（咨询电话：400-101-8532转067）、青特小镇（咨询电话：400-101-8532转397）、海尔产城创白云山花园（咨询电话：400-101-8532转542）、万科金域华府（咨询电话：400-101-8532转754）等项目，业态以小高层、洋房等产品为主，价格15000-19000元/㎡，由业态和价格可以看出，白云山版块已进入改善阶段，后期主打高端的青特滨湖国际一入市，估计白云山又会是一个新阶段。
亚洲杯青春足球场近城阳中心城区 新盘较少且房价破2万
亚洲杯青春足球场择址城阳区靖城路，据了解，青春足球场项目规划规划建设面积约19万㎡，主要建设内容为1座5万座专业足球场，1座多功能训练馆，1座游泳训练馆，并配套建设地下商业、地下停车位及相关基础配套设施，赛事后还能为提高公众的身体健康素质服务，兼顾赛后市场化可持续运营
目前，亚洲杯青春足球场周边新盘不多，昆仑樾（咨询电话：400-101-8532转764）、龙湖春江天越（咨询电话：400-101-8532转129）、天泰碧玺园（咨询电话：400-101-8532转794），天泰碧玺园别墅项目，均价3万+，其余两盘均价2万+
龙湖春江天越
白沙湾版块划入“未来之城”规划 打造中高端居住生活区
白沙湾版块位于胶州湾腹地，区域内有白沙河、墨水河等多条河流，具有湖水、河流、湿地、海湾等天然多层次复合生态系统，自然条件也十分优越，因此，该版块被定位为：以滨海中高端居住生活为主，兼有商务办公、科创研发及休闲旅游功能的复合型滨海新城区，各类生活配套纷纷落地，在“未来之城”的规划中，白沙湾版块也被纳入其范围，后期发展潜力可期。版块内有青岛星河湾（咨询电话：400-101-8532转354）、顺城万科海潮云起（咨询电话：400-101-8532转058）、青特悦海府（咨询电话：400-101-8532转799）、天一仁和珑樾海（咨询电话：400-101-8532转700）、和达虹湾（咨询电话：400-101-8532转156）、鲁昊棠琳湾（咨询电话：400-101-8532转363）等项目，万科暂未开盘，其余项目均价14500-22000元/㎡，整体来看，还是比较符合刚改、改善置业者。
白沙湾版块实景
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