[摘要] 根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看，上周崂山区、市北区、城阳区、西海岸均有热盘登榜。
9月6日上午，青岛地铁1号线南段进入试运行阶段。根据官方媒体报道，预计在2022年春节前夕，全长近60公里的地铁1号线全线将全线贯通载客运行。至此，1号线也将串联起西海岸新区、市南区、市北区、李沧区和城阳区五个城区。与此同时，国家发改委官方网站也正式发布了《关于青岛市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）的批复》。根据这份官方批复显示，青岛市城市轨道交通第三期建设规划，建设2号线二期、5号线、6号线二期、7号线二期、8号线支线、9号线一期和15号线一期等7个项目，规划期为2021-2026年。线路规模 139 公 里，估算总投资 980.7 亿元。
地铁的开通，不仅会让各城区之间的交流互动更加密切，也让各个楼市版块区域之间的差距日渐缩小，楼市各区域之间的新房关注度也会更加平均。这从最新一期的一周热盘TOP 10热盘榜单中也可初见端倪。
根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看，上周崂山区、市北区、城阳区、西海岸均有热盘登榜。其中崂山区的海信璞悦已连续第四周位居榜首，西海岸城阳各有3个楼盘项目登榜，崂山区和市北区则各有2个项目登榜。
【崂山区】
海信2盘位居榜单前三甲 海信璞悦四连冠
崂山区此番上榜的项目海信璞悦本周已是连续第四周蝉联冠军宝座。除该项目外，位于松岭路的海信北涧山居也是本周热盘榜的前三甲。
TOP.1 海信璞悦
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海信璞悦位于崂山区张村河片区。因紧邻金家岭金融区、地铁2号线途经，因此该片区的生活、交通等配套设施十分丰富，居住氛围浓厚。虽然是个纯新项目，但该项目却已连续第四周蝉联一周热盘TOP 10榜单榜首。据悉，项目售楼处已经开放，项目预计10月开盘，首开2、3号楼。项目以17-25层小高层/高层为主，户型建面为118-154㎡，装修交付。
TOP.3 海信北涧山居
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海信北涧山居位于崂山区北部松岭路旁，依山势而建，采光观景视野好。与市面上不少“高低配”楼盘不同的是，项目容积率仅为1.2，以装修洋房为主，还打造有少量沿街商铺，以新亚洲建筑风格为主，建筑与山景相互映衬。项目南地块4#、5#进行加推，在售面积140、155平方，分别为三居室、四居室；景观水系示范区、130平方、140平方、155平方实体样板间均已开放。
【市北区】
绿城开平路地王将首开 泰山路新盘带装修29000元/㎡
市北区是青岛市内四区中最大的居住版块，一有新盘上市，势必会引起自住型置业者的密切关注。上周市北区有两个新盘登榜，其中一个为上半年刚刚拿地的开平路45号“地王”项目。虽然还未正式开盘，但却早已吸引来众多关注的目光。
TOP.2 泰山华府
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泰山华府项目位于市北区泰山路99号，项目在售户型91平-139平，均价29000元/平方米，预计2021年9月30日带装修交付，装修标准4000元/平。详情咨询售楼处。
TOP.7 绿城和锦诚园
咨询热线：400-101-8532转049
绿城和锦诚园位于市北区开平路45号，是绿城在市北的首个项目，同时也是今年上半年青岛实行集中供地以来拍出的首个“地王”项目。项目规划高层产品，预计9/10月首开，毛坯交付，暂定面积105㎡起，具体户型本周末前后公布，城市会客厅地址位于青岛市市北区四流南路62号甲鸿泰广场一层。
【城阳区】
白云山版块迎来爆发期 1号线始发站新盘均价13000元/㎡
城阳区的白云山版块上周迎来了爆发期，3个上榜项目中，有2个都位于白云山版块。该版块由于产业集聚、人才涌入，肩负着青岛城市重心北移的重任。
TOP.4 和达和园
咨询热线：400-101-8532转067
和达和园位于城阳区白云山版块，该版块有山有水有学校和产业，被业内称为“下一个东李”。目前，和达和园在售8、11、12、13号楼，8、12号楼为洋房产品，户型建面约138㎡、160㎡，均价17000元/㎡；11、13号楼为小高层产品，户型建面约99㎡、118㎡、120㎡，均价15000元/㎡。
TOP.9 青特滨湖国际
咨询热线：400-101-8532转048
青特滨湖国际位于城阳白云山版块，目前该项目在售建面约146㎡-230㎡平墅/叠拼，共330套，项目城市展厅现已开放，位于青特万达广场1层。
TOP.10 5G智谷|海韵华府
咨询热线：400-101-8532转996
5G智谷海韵华府距地铁1号线始发站——东郭庄站约800米，靖城路、祥阳路、青银高速等交通干道环绕；靠近正阳路商圈，社区还规划有约4150㎡的农贸市场，满足业主日常生活所需。项目规划以小高层产品为主，首开预计10月份，暂定首开1#，2#，3#，5#楼座。户型建面约86㎡-140㎡，预计均价13000元/㎡左右，准现房5G社区，详情可致电售楼处咨询。
【西海岸】
沿海3个海景房登榜 最低均价7500-8500元/㎡
西海岸的海景房历来都是楼市的热点。上周上榜的3个项目均散布于沿海的唐岛湾、灵山湾以及老胶南沿海版块。
TOP.5 中信泰富琅琊郡
咨询热线：400-101-8532转987
中信泰富琅琊郡位于西海岸老胶南沿海，毗邻琅琊台景区，项目周边山海资源丰富。该项目已经连续多周登榜。分析该项目受到热捧的原因，与项目的价格不无相关。据悉，该项目在售11层山海洋房产品，户型建面约89-120㎡，均价7500-8500元/㎡毛坯交付，叠拼别墅面积155㎡，下叠带院子，详情可致电售楼处咨询。
TOP.6 青铁海誉府
咨询热线：400-101-8532转177
青铁海誉府位于唐岛湾核心区域，西侧紧邻城市传媒广场，东侧为珠江路小学东校区，南瞰唐岛湾国家级湿地公园。青铁海誉府首开1#楼，户型为118㎡、142㎡三居室，2梯2户设计，该户型不连接消防连廊，项目已启动认筹，2022年8月毛坯交付，首开在即详情可致电售楼处咨询。
TOP.8 中交青岛总部基地
咨询热线：400-101-8532转353
中交青岛总部基地位于西海岸灵山湾版块，该项目预计10月底11月初首开两栋33F高层，户型建面约113㎡、134㎡。
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