日前，青岛新闻网房产频道发布青岛楼市最新一期的新盘预售数据，8月青岛共有95盘共计13897套房源获得预售许可入市，推新数量赶超“红五月”。大量新盘的入市，也预示着楼市“金九银十”的到来。
根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看，上周崂山区、市北区、李沧区、城阳区、西海岸均有热盘登榜。其中仅市北区就有4个项目上榜，西海岸有3盘登榜。本周最为抢眼的是自带爆款IP属性的纯新盘亮相——绿城市北双子、万科森林公园。
【市北区】
绿城市北双子星夺冠 浮山后新盘总价58万起
市北区是目前青岛市内四区中新盘在售数量较多的区域之一，其中又以老四方的新盘数量最多而备受关注。上周一周热盘榜单中市北区共有4个席位，其中冠军席位为市北绿城双子星——绿城和锦诚园、绿城和锦玉园（两盘共用一个接待中心和电话），这两个项目是绿城首次进军市北区的项目，因为绿城IP的影响力，迅速获得了购房者的关注，位于长沙路50号的接待中心开放两天便吸引了1200组到访，电话被打爆也不足为奇了，双子星因此冲进热盘榜冠军。
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绿城和锦诚园效果图
绿城市北双子星均为绿城经典二代高层，大窗墙比，更利于通风采光，居住舒适度高。最为突出的是两盘均推出了绿城全明星户型，功能性与美学性兼备。
绿城和锦诚园位于市北区纺织谷版块，该项目为今年青岛首场集中供地中的“地王”项目。虽然还未正式开盘，但却早已吸引来众多关注的目光。项目规划高层产品，户型为105㎡、118㎡三居和126㎡四居。
绿城和锦诚园户型图
绿城和锦玉园位于新都心片区，项目一共三栋楼，装修交付，目前样板间已开放，109㎡三居室通透全明，大面宽短进深，120㎡三居室三面采光。
绿城和锦玉园户型图
eTOP.4 泰山华府
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泰山华府项目位于市北区泰山路99号，项目在售户型91平-153平，均价29000元/平方米，预计2021年9月30日带装修交付，装修标准4000元/平。详情咨询售楼处。
TOP.8 远洋万和城
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远洋万和城是位于浮山后的新盘项目，该项目也是热盘榜的常客，浮山后一直是市北区大热的版块，在售住宅新盘门槛350万以上，而远洋万和城公寓总价仅68万起。远洋万和城在售建面约40-48㎡装修SOHO，建面约45-56㎡灵动LOFT销售中，价格16000-21000元/㎡不等，总价58万起，毛坯交付，详情可致电售楼处咨询。
TOP.10 中海寰宇时代
咨询热线：400-101-8532转090
中海寰宇时代位于老四方，择址青岛科技大学南侧，紧邻1号线（在建中）、5号线（规划中）胜利桥站地铁口，周边医院、学校、商超、农贸市场、运动场等城市配套环伺，生活便捷，居住氛围浓厚。项目在售6# 8# 11#12#楼，建面为105㎡，119㎡，128㎡，143㎡，均价为30000-33000元/㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
【李沧区】
万科东李新盘惹关注 小高层项目将开
从今年供地情况来看，李沧区的上市地块数量较少，供应缺乏。但今年东李市场因为多个新盘亮相，获得了更多的关注。特别是是沉寂两年的万科石牛山路项目——万科森林公园最近终于有动作了，悄然公布了沙盘和效果图，另外第二批次集中供地中，一路之隔的石牛山路新地块被华新园收入囊中，加之绿城理想之城、万竹云峰和青岛智谷源（融海控股）43.7万㎡地块，五大楼盘未来恐怕要引发一波“战火”。
TOP.5 万科森林公园
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万科石牛山项目位于东李中心地段，时隔两年，目前已经开工，项目53万方体量，是市区难得的小高层项目，作为东李少有的大体量纯新盘，还是万科出品，项目迅速吸引了购房者关注，临时售楼处位于原万科生态城售楼处内，开盘时间待定。
【西海岸】
西海岸沿海仨项目登榜 唐岛湾青铁新盘冲进前三甲
西海岸上周上榜的三个项目均位于沿海版块，其中有2个均位于灵山湾版块，该版块也是目前西海岸新盘市场最为活跃的版块之一。其中位于唐岛湾核心区域的青特海誉府更是多次登榜，上周更是闯入榜单前三甲。
TOP.2 青铁海誉府
咨询热线：400-101-8532转177
青铁海誉府位于唐岛湾核心区域，西侧紧邻城市传媒广场，东侧为珠江路小学东校区，南瞰唐岛湾国家级湿地公园。青铁海誉府首开1#楼，开盘时间暂未确定，户型为118㎡、142㎡三居室，2梯2户设计，该户型不连接消防连廊，项目已启动认筹，预计2022年8月毛坯交付，详情可致电售楼处咨询。
TOP.3 金地格林美景
咨询热线：400-101-8532转761
金地格林美景位于西海岸老胶南沿海，靠近灵山湾版块，项目目前重点推售3#、4#、7#、8#，房源面积108、118、128、142平户型，高层10800元/平，洋房12000元/平，部分房源买房享车位壕礼。
TOP.6 中交青岛总部基地
咨询热线：400-101-8532转353
中交青岛总部基地位于西海岸灵山湾版块，项目预计10月底11月初首开两栋33F高层，户型建面约113㎡、134㎡。
【城阳区】
白沙湾新盘带装修均价16000元/㎡ 户型建面90-118㎡
城阳区上周上榜的新盘位于白沙湾版块，该版块的新盘多为改善为主的洋房产品。但由于价格目前在城阳各版块中来说暂处洼地，对自住型置业者来说还是比较友好的，因此备受置业者青睐。
TOP.7 顺城万科海潮云起
咨询热线：400-101-8532转058
万科海潮云起位于城阳白沙湾版块。项目目前洋房在售，户型为90㎡、118㎡三居，均价16000元/㎡，带装修交付，详情可致电售楼处咨询。
【崂山区】
张村河版块新盘连续5周登榜 建面118-154㎡10月将开
崂山区上周上榜的新盘项目海信璞悦本周已是连续第五周登榜。虽然纯新项目还未开盘，但却已经吸引了不少关注的目光。与该版块成熟的配套及浓厚的居住氛围不无相关。
TOP.9 海信璞悦
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海信璞悦位于崂山区张村河片区。因紧邻金家岭金融区、地铁2号线途经，因此该片区的生活、交通等配套设施十分丰富，居住氛围浓厚。虽然是个纯新项目，但该项目却已连续多周上榜。目前项目预计10月开盘，首开2/3号楼，建面约118-154㎡户型，带装修，价格待定。
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