2021年年初，青岛发布“十四五”规划，城阳晋升主城，版块热度高涨。与此同时，地铁1号线的全线贯通，也将拉近城阳与其他区域间的距离。一系列利好政策的落实与刺激之下，也让置业者对城阳楼市产生巨大的信心。
青岛主城扩容 城阳楼市成最具有发展潜力的片区之一
青岛1-8月新房成交数据（数据来源:卓易数据）
根据卓易数据发布的2021年1-8月青岛各区市新建商品住宅成交数据显示，2021年1-8月，青岛新房共成交85513套，其中，城阳区表现亮眼，今年1-8月新房共成交15488套，成交量占全市新房成交总量的17%，与西海岸和即墨一起位居青岛楼市新房成交量前三甲。
开市客国内布局地图
其实，城阳楼市能够取得如此成绩并不足令人为奇。最近一两年来，从“共有产权”，到“纳入主城规划”等关键词，把城阳楼市一次次推上热搜。除此之外，由青岛承办的2023年亚洲杯专业足球场选址城阳、美国最大的连锁会员制仓储量贩超市开市客（Costco）也基本确定落户城阳……
据官方媒体报道，世界500强企业美国开市客集团投资建设的开市客城阳购物超市将于年内签约落地，经城阳区政府落实，Costco项目拟选址文阳路南、民城路东，位于鑫江花漾里北侧直线距离1.2公里处。项目建成后，将进一步满足市民餐饮娱乐、休闲购物需求。业内人士预测，城阳将成为青岛未来十年最具有发展潜力的片区之一。而城阳区的楼市，也将在各种利好的叠加效应之下迎来下一个春天！
当机遇与红利叠加，城阳各个版块间的较量也在精彩上演。其中，城阳南部由于承接李沧区，更是成为刚需买房的优选之地。其中，位于城市发展热土之上的鑫江花漾里劲销势头从未停止，一路领跑城阳楼市。
“未来之城”崛起 青岛城市新中心呼之欲出
8月中旬，流亭机场正式转场胶州，而流亭机场所在的城阳区，也随着机场的搬迁而进入“后机场时代”。
图片来源：半岛都市报
根据青岛市自然资源和规划局此前发布的信息显示，流亭国际机场转场至胶东国际机场后，流亭机场片区将初步确定为青岛市的新中心，规划面积38.75平方公里。这也意味着，一座承载城市副中心功能的约33平方公里“未来之城”即将被激活，一个产城融合、宜居宜业的“未来社区”呼之欲出。随着“未来之城”的建设推进，以流亭街道为核心的未来之城也将带动整个片区乃至城阳区的升级焕新。位于未来之城30分钟交通圈的鑫江花漾里也将因此受益。
鑫江花漾里效果图
目前，鑫江花漾里34#加推，另有小高层85-118㎡户型在售，均价14900元/㎡，部分房源最早交付时间今年年底，中秋特价房信息即将发布，更多活动好礼可详细咨询鑫江花漾里售楼处电话：400-101-8532转307。
青岛地铁三期规划城阳地铁线路增加 银河路|靖城路改造城阳心一脉通达
青岛地铁三期规划
城市的发展离不开道路交通配套的升级。根据9月初发布的青岛地铁三期规划（2021-2026年）显示，未来五年内青岛将建多条地铁线路。其中，三期规划最大的亮点是城阳区的地铁线路显著增加。其中，此番被批复的15号线堪称青岛轨道交通的南北大动脉，串联起青岛主城、李沧区、城阳区，是城阳区南下青岛中心城区的大通道，对于促进城阳区加快融入青岛主城区，有非常重大的意义。
最新规划显示，地铁15号线一期起于下王埠站，终于四方厂站，长约30.8公里，均为地下线，项目投资194.8亿元，建设工期为5年，最高运行时速120公里。值得注意的是，鑫江花漾里就位于地铁15号线银河路站旁，该项目也正式升级为名副其实的地铁盘。除15号线外，还规划有青岛地铁12号线，且有多条公交车线路直达项目门口，连通城阳区政府、世纪公园、李村公园、东方城购物中心、汽车北站等地。
此外，作为青岛主城的北门户，城阳南部近年来的新建小区逐渐增多，也随之带来了交通出行压力，因此该片区的道路交通发展备受瞩目。其中，肩负城阳连接青岛市内四区的银河路双向六车道改造提升工程即将完工，建成后将能够改善沿线居民的出行条件，缓解交通拥堵，提升居民生活环境品质，该条路也是贯通城阳东西的城市主干道。
亚洲杯青岛足球场效果图
与此同时，南起流亭立交桥，北至城阳－即墨界的靖城路拓宽改造工程目前也已启动开建，该条路是承担区域发展和交通出行的重要南北交通轴线，亦是2023年亚洲杯足球赛事的重要保障通道，对推动区域一体化融合发展，保障亚洲杯赛事顺利举办具有重要影响。
靖城路规划效果图
其中，位于银河路北侧的鑫江花漾里近路不临路，入则宁静，出则立享一城便利。
鑫江花漾里紧邻九年一贯制学校 预计2023年投入使用
相关媒体对鑫江花漾里紧邻的九年一贯制学校的报道
安家置业，教育资源尤为受购房者所关注。根据城阳区教育体育局的最新消息显示，城阳区将在洼里社区东北部建设一所九年一贯制学校，该学校就毗邻鑫江花漾里，业主子女未来可就近享有一站式全龄教育体系。
据悉，该所九年一贯制学校具体位于洼里社区东北部、银河路以北、夏庄界以西，洼里工业园内，计划新建洼里小学及洼里初中，计划2021年开工建设，2023年投入使用。
鑫江花漾里85-118㎡低密洋房均价14900元/㎡
如果说版块配套及发展是劲销的先决条件，那么产品特色则是劲销的必然因素。鑫江花漾里作为鑫江玫瑰园的迭代升级产品，项目以法式迭代为核心理念，还原法式建筑三段式黄金比例的同时，根据本土居住习惯进行了更深层次的迭代越级。
鑫江花漾里效果图
项目由40栋小高层及洋房组成，容积率仅1.6，最大楼间距可达百米。社区内规划13万㎡社区公园，6大主题乐园，拥8000㎡社区活动场所，是区域少见的大体量低密居所。
鑫江花漾里内部规划约85-118㎡低密洋房，活力两居，全龄三居户型，开敞空间满足三代人的居住需求，科学动线规划，空间布局合理，兼具品质与生活感的筑家体验在这里轻松实现。
目前鑫江花漾里为迎中秋和国庆推出“双节活动”，凡在活动期间购房可额外享200元/㎡优惠、5人成团购房可享2万车位抵用券升级至5万、2人成团到访可得花漾里定制手提包1个等活动。更多活动好礼可详细咨询鑫江花漾里售楼处电话：400-101-8532转307。
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