9月青岛92盘14622套新房源入市！市北区竟有2044套新房拿证

随着国庆的到来，“金九”正式谢幕，作为传统销售旺季，“金九”在推新方面表现十分优异，为接下来的“银十”备足了货源。据青岛网上房地产预售信息统计，9月青岛有92个项目取证，共计有14622套新房源，环比8月份13897套的推新量，上涨了约5.2%，推新量小幅提升。

从各区市推新来看，西海岸以24盘4398套新房源入市夺回榜首位置。市北区在9月份有7个项目2044套新房拿证，虽然数量多，但是住宅产品仅有492套，但是1552套的商业、办公、人才公寓，一举将市北区推上了第二的宝座。第三名是即墨区，9月有17盘1873套房源入市。其余区市获预售数量依次为城阳区13盘1568套、平度市9盘1547套、胶州市9套1494套、崂山区4盘844套、莱西市3盘395套、李沧区2盘336套、高新区4盘123套。

9月份推新量有小涨是在“意料之中”，开发商们为了冲年底业绩，开始新一轮的拓客“内卷”，大量推新，不仅配合国庆长假的促销，也为接下来的“银十”补仓。

西海岸24盘4398套新房推新夺回榜首位置 中南新盘首开

西海岸一直是青岛楼市的“中坚”力量，凭借着丰富的山海资源和完备的配套资源，成为众多刚需、改善置业者的首选之一，而且西海岸人口也居于青岛首位，庞大的人口基数为西海岸的发展提供活力支撑，也成为西海岸楼市的主要“消化力”。记者统计到，9月份西海岸有海信、和达、中南等项目获预售，高层、洋房、别墅等业态丰富，选择多样。其中，中南智在云辰纯新盘首开，项目背靠西海岸生态观光园，东望华山，环境优美。

市北区7盘2044套新房拿证 商业、办公、人才公寓占1552套

市北区9月份推新的大多为大多为商业、办公产品，以及人才公寓，例如保利时代、云岭世家、奥润国际、金地锦宸（人才公寓），住宅产品仅有金地华章、中海寰宇时代两盘。

金地华章（咨询电话：400-101-8532转056）位于浮山后片区，享受到三纵（黑龙江路，宁安路、劲松三路）两横（滁州路与合肥路）路网，距离地铁3号线长沙路站直线距离约300米，出行便利。此次项目获预售的为1、4、5三栋楼，建面约116㎡、127㎡、143㎡，均价33488-37388元/㎡不等，但是，首开1、4、5号楼房源已售罄，近期将加推新楼座。

中海寰宇时代（咨询电话：400-101-8532转090）位于市北区青岛科技大学南面，近地铁1号线（试运行）胜利桥站地铁口，并且距离地铁8号线（在建）闫家山站也较近。此次项目加推了7号楼小高层，建面约105㎡、128㎡，均价27000-28000元/㎡。

金地华章效果图

崂山区佳源华府二期首开 海信400余套新房源加推

佳源华府二期山海印（咨询电话：400-101-8532转142）已开盘，首开2-4、7号楼高层产品，建面约128-249㎡，均价56000元，一户一价。佳源华府山海印地段优越，择址崂山区政府旁，近青岛二中、青岛大学等，书香氛围浓厚；此外，项目靠近崂山、午山，生态环境优良，因此项目定位高品质改善楼盘，且户型面积较大，居住舒适度高。

此外崂山区还有海信北涧山居（咨询电话：400-101-8532转314）、海信依云小镇（咨询电话：400-101-8532转470）两盘推出了400余套房源。

佳源华府山海印效果图

此外，还有城阳区的绿地国科健康科技小镇（咨询电话：400-101-8532转161）、卓越中寰（咨询电话：400-101-8532转057）、昆仑樾（咨询电话：400-101-8532转764）等盘获预售。

即墨区的墨悦湾（咨询电话：400-101-8532转169）、中冶德贤公馆（咨询电话：400-101-8532转788）、紫金华府（咨询电话：400-101-8532转055）等热盘加推。

整体来说，9月份楼市价格仍旧是“维稳”以主，甚至有楼盘在9月份推出特价房、送车位等优惠促销。“银十”来临，开发商抓紧时间提前冲刺全年任务，或许加推频率会更快，优惠“花样”更多，对于一直等待上车时机的购房者来说是件好事，可以实地考察对比，好购得心仪房源。

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