[摘要] 10月7日,新闻网看房团探访浮山后、新都心、老四方等代表性版块,市区预计10月中下旬将有将大量“补仓”,海信、绿城等热盘。

国庆假期的最后一天,青岛新闻网看房团探访市区金地华章国泰华府海信辽阳路7号绿城和锦玉园绿城和锦诚园海尚府海信璞悦楼山春晓八大热盘,除了楼山春晓绿城和锦玉园金地华章之外,其余5项目皆为纯新盘,预计10月中下旬首开入市,届时市区将大量补仓,现“神仙打架”名场面。

回顾九月青岛楼市,近郊区域和市区与形成了对比,西海岸、胶州等近郊区域推出大量优惠政策,抄底房、送车位等。反观市区,价格坚挺,新房关注度持续走高,在近期的一周热盘TOP10榜单中,市区新房占据半数以上。此次新闻网房产看房团探访的正是市区的浮山后、新都心、老四方等代表性版块。


10月7日新闻网看房团探访市区八大热盘

浮山后两大“华”系纯新盘 金地新盘加推/国泰即将开盘

浮山后是备受改善群体推崇的热门改善片区,这里有宁安路小学、六十五中等名校坐镇;商业方面,有大润发、永旺等大型商超,生活便利;交通方面,除辽阳路、滁洲路等多条公交路线外,还有地铁4号线(在建)、地铁5号线(规划)途经。综合来看,片区内生活氛围浓厚,居住环境优越,而且相较于前海沿的改善住宅,浮山后的门槛稍低,性价比颇高,因此该片区热度一直居高不下。


金地华章、国泰华府位置示意图

金地华章国泰华府两大纯新盘就位于浮山后,和金茂悦府以及劲松五路以西,劲松四路以东,规划同德路以北2宗地并称为浮山后“新F4”,而且金地、国泰两盘位置也近邻,业态均为高层、小高层产品,具体来看,金地华章(咨询电话:400-101-8532转056)首开房源已售罄,国庆期间加推了2、3号楼,建面约116㎡、127㎡、143㎡,均价33488-37388元/㎡不等。


看房团网友实探金地华章

国泰华府(咨询电话:400-101-8532转776)预计10月下旬首开3、5号楼,户型建面约118㎡、133㎡、137㎡,预计均价29000-32000元/㎡毛坯交付。

海信辽阳路7号(咨询电话:400-101-8532转771)项目预计10月下旬首开2号楼,建面约40㎡、44㎡“轻资产”,层高4.7米,重要的是辽阳路7号民水商电通暖气,交付时搭建好了二层和楼梯,大大减少了入住成本。


海信辽阳路7号样板间交付时搭建好二层

绿城市北双子星 新都心玉园均价30000/老四方诚园10月中下旬首开

市北区除浮山后外,新都心和老四方也是置业热门地。新都心得益于地铁3号线,最先享受地铁红利,大型社区和繁华商业接踵而至,也是市区的代表性版块,凯德、万科广场、保利广场等也是岛城十分繁华热闹的商业体。得益于繁华配套和成熟的城市面貌,新都心新房价也突破3万,迈向高品质改善行列。

“绿城市北双子星”之一的绿城和锦玉园(咨询电话:400-101-8532转049)就位于新都心片区长沙路上,项目首开2、3号楼高层产品,户型建面约109㎡、120㎡,惠后均价30000元/㎡带装修交付。


网友参观绿城和锦玉园样板间

相较于新都心的年轻活力,老四方版块发展底蕴更浓厚,积攒了充足的人气和生活氛围,再加上建设中的地铁1号线、4号线、8号线,以及规划中的地铁5号线等多条地铁,老四方也将迎来焕新发展的新阶段。纯新盘的绿城和锦诚园(400-101-8532转049)就是青岛首场集中供地中的“地王”开平路45号,项目预计10月中下旬首开高层产品,建面约105-126㎡,价格待定。

崂山区高品质改善海尚府|海信璞悦 10月中下旬双双入市

崂山区因其山海资源丰富,金融实力强劲,城市配套完善,成为岛城不可多得的优质改善片区,崂山区的楼盘也就代表着高品质、高价。此次看房团探访的海尚府海信璞悦也不例外,是此次行程中价格最高的两个项目。

海尚府(咨询电话:400-101-8532转060)位于海尔云谷内,临近地铁3号线海尔路站,预计10月中下旬首开7、9号楼,建面约128-170㎡,整体均价38000元/㎡。

海信璞悦(咨询电话:400-101-8532转047)位于张村河片区,临近金家岭金融区,与地铁2号线东韩站直线距离约400米,是不折不扣的地铁盘。项目预计10月下旬首开2、3号楼,建面约118-154㎡,带装修。


网友了解海信璞悦项目信息

李沧区地铁1号线旁楼山春晓 首期15万起

上述项目整体价格偏高,有一定的入住门槛,但是楼山春晓(咨询电话:400-101-8532转072)却为岛城刚需者“开了一扇窗”。楼山春晓建面约89-125㎡高层在售,均价19000元/㎡,现有首期15万起优惠。楼山春晓作为娄山后版块的超大型社区,自身规划有幼儿园、小学、中学,且配备有商业购物、文化娱乐、写字楼等配套,后续发展可期。


楼山春晓售楼处实拍

此次看房车过程中,网友们对这8个项目均赞赏有嘉。现居台东的刘女士,此次专程来参加市区线的看房车,刘女士置业意向也很明确,想要以小换大,改善生活品质,看完海尚府样板间后,刘女士直言:“这就是我想换的房子,而且在崂山这样的地脚,以后新房也不会多了。”

吕先生现居李沧,为了子女的教育和生活品质所需换房,吕先生说道:“孩子上学了就知道学区的重要性了,学区好的市南没有合适的房源,浮山后新房负担有些大,所以来看看新都心,希望可以兼具学区和居住舒适度,我对绿城的品质还是很信赖的,所以专程来看。整体位置还是不错的,交通便利,而且绿城价格对比其他几个新盘,更有优势一些。


10月7日看房团实拍

至此,10月7日的市区线看房团就告一段落,有意向参加的网友可关注青岛新闻网房产微信公众号、抖音号、视频号,及时获知看房车路线和最新楼市新闻。

>>>10月23日新闻网看房车将发车即墨蓝谷,地铁盘首期16万起,点击链接或者在下方报名框中报名。备注买房区域,+客服微信号qdxwwxq进购房群!

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权,抖音关注:青岛新闻网房产(抖音号:qdxwwfc)

阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6 中午12点50分,在市北区新业广场(辽源路停车场处)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-101-8532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路>
分享到:
下载青岛房产客户端 随时关注楼市动态