近日，新闻网房产统计三季度青岛各区市新房成交量数据出炉，三季度仍旧是近郊版块占据主要地位。其中，西海岸三季度新房成交10150套，稳居冠军；城阳区（含高新区）第三季度表现堪称“黑马”新房共成交7930套，勇夺亚军，新房成交量占比全市总成交量21%；即墨区位列区域成交季军，三季度共成交新房6243套。
城阳区自划入青岛主城区发展以来，各项政策、规划进一步加持，尤其是城阳西部的棘洪滩版块更是多项利好加身，发展潜力巨大。青岛地铁等企业牵头建设的青岛地铁创新产业园就落地于此，目前已有浪潮集团、山东朗进等20余家企业合作意向，将落户青岛地铁创新产业园。有了产业招商引资、吸引人才，后期的配套更要跟上，据了解，产业园的配套教育、办公、居住、交通等多设施正在如火如荼的建设当中，尤其教育方面，康园路小学、地铁产业园幼儿园已经开学，不仅为版块内的现居居民提供了优质的教育资源，也为后期产业园招商、引入人才加大了砝码。
康园路小学已开学
住宅方面，青岛地铁地产依托创新产业园打造了200万方的超大生活社区——青铁畅意城，为产业园就业的员工和周边居民带来全新的居住体验。
青铁畅意城效果图
畅意城依托地铁15号线（规划）打造TOD项目 建设全维生活配套
地铁，是城市的血脉，青岛地铁作为青岛市轨道交通的建设者和运营商，从建地铁到建城市，正在逐步完成城市运营商的时代转变。依循“青岛市高质量发展”的战略规划，以TOD模式开发战术，结合区域特色有针对性地融入产业开发，将依托于地铁15号线（规划），青岛地铁打造的畅意城便是地铁产业园内的首个TOD地铁生活圈的项目。
所谓TOD，是一个体量庞然集住宅、教育、商业于一体的城市综合体，概念是“出门即到达”，青铁畅意城近主干道，交通便利，而且各类生活配套正在完善中。
交通：项目东侧双万路、西侧荣海四路，南邻康园路，周边道路交通系统规划形成“两横两纵”快速路网体系和“四横五纵”主干路网体系，另外规划中的地铁15号线由崂山石老人站，途径城阳核心区及动车小镇至即墨汽车产业城站，项目近享地铁红利。
教育：项目一路之隔为康园路小学，近地铁产业园幼儿园，与韩北幼儿园、福贝尔幼儿园南万小学、城阳七中等学校，近享12年全龄教育。
青铁畅意城区位图
商业：畅意城自建有近5000㎡全业态底商，驾车南行可达利客来商业广场，城阳中心商圈也在近距离内。
医疗：项目周边规划建设动车小镇三甲级中心医院，成为“青岛市城市区轨道交通产业区医院”，此外，城阳第二人民医院和棘洪滩社区医院也可快速到达。
景观：青铁畅意城西邻洪江河，后期也将打造成沿河景观和自然公园，片区内还规划了体育中心，结合楔形绿廊规划体育公园，景观资源丰富，居住舒适度高。
洪江河沿河景观效果图
青铁畅意城89-107㎡高层 全能三居方正通透
青铁畅意城建有住宅和人才公寓、沿街商业等17栋楼，目前在售8、11号楼高层产品，户型建面约89㎡、99㎡、107㎡，现有88折购房优惠，均价9800元/㎡。从户型面积和价格来看，青铁畅意城对刚需置业者十分友好，优惠下来总价87万起，从性价比来说，城阳区比得上青铁畅意城的寥寥无几。
建面约89㎡套三，是一款非常经济适用的户型，虽然面积小，但是空间布局紧凑方正、动静分区、三南向分布，充分保证了居住的舒适度，餐客厨一体化设计，空间更显通透阔绰。
青铁畅意城建面约89㎡三室两厅一卫G户型
建面约99㎡方正全明，在89㎡的基础上增大了各空间的面积，空间利用率大大提升；阔绰阳台连接客厅、卧室，室内采光、通风更好。
青铁畅意城建面约99㎡三室两厅一卫D户型
建面约107㎡三室，空间更为阔绰，进深、面宽比例合理，通风、采光效果俱佳；主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间，私密性更高。既满足了改善需求，又缓解了置业压力，可满足二孩家庭居住需求。
青铁畅意城建面约107㎡三室两厅两卫C户型
青铁畅意城择址潜力片区，后期产业园正式办公后，片区内的人气和消费力也将大幅提升，购房需求也将增加，自带完备配套的青铁畅意城也会成为主要购房目标。趁着项目还有充足的房源可选，以及88折优惠，感兴趣的购房者可前往项目实地走访，早日找到心仪房源。畅意城咨询电话：400-101-8532转595
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