NO. 1｜未来十年青岛的新中心
日前，正在试运营的地铁1号线实现了青岛“6分钟穿越胶州湾”的梦想，从轮渡到隧道再到地铁，青岛在追求城市发展的道路上从未止步。
作为青岛交通的主动脉，地铁1号线全长60公里、设41座车站，线路起自王家港站终至东郭庄站，由此将西海岸、市南区、市北区、李沧区、城阳区串联起来。
青岛最新地铁规划
地铁1号线的开通到底有何意义呢？
地铁1号线的开通正是起到缓解主城区人口和房价压力的作用，但想要解决根本问题，还是要依赖主城区的扩容。
青岛最新城市发展格局
所以在今年出炉的十四五规划中，青岛向北再度成为大势所趋，城阳也正式晋升为主城区！
未来将有序推进城阳建成区、青岛高新区和流亭机场片区规划建设，完善交通、市政、文化、科教、医疗等基础设施和公共服务设施，承接老城区部分功能疏解，集聚高品质资源要素，吸纳年轻人创新创业，打造主城区新的崛起板块。
未来之城空间功能布局
其中的未来之城，不仅是主城区向北和城阳区融合的关键，更是连接城阳区东西部的纽带，堪称主城区扩容的棋眼，因此获得市级层面的高度重视，罕见的给出了青岛新中心的定位。
提出将打造未来城市试验场和青岛新地标，建设集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。
如果说青岛的过去在东岸，现在在西岸，那么未来十年，承载城市理想和抱负的未来之城无疑站上了风口，必将成为青岛值得期待的地方之一！
2021年8月12日零时，随着流亭机场的停用，未来之城波澜壮阔的蝶变悄然开启，但罗马不是一天建成，未来之城的发展又该如何起笔呢？
NO. 2｜澎湃的预期交织丰盛的配套
前不久的土地出让给出了答案，那就是未来之城和城阳中心城区叠加的都市商务区！
众所周知，商务区通常承担着总部经济的职能，是城市的中心，都市商务区也同样如此。
稍微不同的是，在未来澎湃预期的基础上，这里还坐拥新主城优质的全体系配套资源，现在和未来在此交织。
作为胶州湾北岸城市化的起点，城阳中心城区基本是沿着正阳路，从转盘由西往东发展，往北到农业大学，往南到世纪公园，包含城阳街道的绝大部分和流亭街道的机场周边，太阳城、国货、世纪公园、新天地广场等城阳地标也都集中在这儿。
世纪公园（青岛第二大城市公园）
因为发展的早，土地供应也极为稀少，房价牢牢占据着城阳楼市的天花板，很多人以为2万是城阳房价迈步不过去的槛，但是在这儿却只是稀松平常的起步价。
近些年的银盛泰博观一品，只有200多套洋房，卖到了2.4万。天泰碧玺园同样不大，叠拼卖到2.9万，联排卖到3.5万。
双利城央府的小高层，今年收官时最高卖到1.8万，海信观澜去年收官时的价格差不多也是1.8万，收官阶段的昆仑樾，精装洋房卖到2.2万。最近的龙湖春江天越，房价则突破2万大关。
虽然卖的都挺贵，但是卖的也很快，毕竟城阳中心城区绝大多数为早期开发的楼盘，高品质新盘少有，有限的供应面对多年下来累积的购房需求，只能是价高者得了。
A-30地块区位图
在这种情况下，未来之城都市商务区A-30号地块的入市自然瞬间引爆了青岛楼市。
这个地块到底有多优越呢？城阳中心城区的豪华配套无需赘述，单看周边触手可及的，就囊括了城中城购物广场、天河路小学、城阳一中、世纪公园等立体配套。
更令人激动的是，地块距离即将全线贯通的地铁1号线凤岗路站约500米，通过地铁网络的连接，通达市区各地都无比便利，所以也引起了不少市区购房者的关注。
NO. 3｜未来之城的首发红利
如此重量级的城市规划，如此优质的资源禀赋，堪比未来之城原始股般的A-30号地块，近期终于在万众期待中揭开了神秘面纱，楼盘的名称确定为双利东旭未来城。
作为老牌开发商，双利集团低调但实力不俗，经过二十多年发展，投资业务已经涵盖房地产投资开发、销售代理、物业管理、星级酒店及项目投资等领域，开发项目遍布青岛和省内多地市。
近年来在城阳连续发力，打造了双利城央府和双利悦府两大品质楼盘，获得市场关注，本次能够拿下未来之城的首发之作，也再度体现了双利集团的实力。
经过深度的市场调研，双利东旭未来城将采用“适放主义”生活新模式，围绕33个价值模块、108个精工细节，全力满足在城市拼搏的新青年和为生活奋斗的家庭改善的置业需求。
双利东旭未来城规划图
双利东旭未来城总建面17.7万方，全部是15-18层的小高层，通过合理的楼座排布，避免了高层建筑带来的压迫感。
社区完全的人车分流，为了兼顾居住的舒适度和日常生活的便利性，还取消了传统的沿街底商，将约4000㎡的商业街区和商务公寓楼设置在西南角。
双利东旭未来城建筑风格
采用现代风格，考量光影与建筑的关系，营造独特的奢侈感官，体现社区的品质和大气。
最大的亮点还在社区的园林绿化，5万方的用地面积，绿化面积居然高达到4万方，最大楼间距将近百米，还有近6000㎡社区公园，园区还布局了众多全年龄多功能的生活配套，将自然、休闲、健康的居住元素融入其中。
通过双利城央府和浪潮集团的合作，双利集团也具备了打造智能化社区的独特优势，双利东旭未来城全新升级了三大智慧系统，包括智慧安防系统、智慧社区系统及智慧物业系统，充分保障业主生活的安全便捷。
户型示意图仅供参考
户型方面，首开四栋房源包括建面约89平米三室一卫，建面约107、113、126平米三室两卫以及建面约137平米四室两厅两卫，总共有五种，全部都是经过千锤百炼设计的户型，从刚需到改善都能找到合适的选择。
400-101-8532转627
人工服务时间：8:30-17:30
总体来说，双利东旭未来城不仅品质出众，产品丰富，还平衡了现实和未来间的关系，既坐拥新主城丰富配套资源，又能持续享受未来之城发展红利，无论是自住还是投资，都将是购房者押注未来的不二之选。
近期，双利东旭未来城临时接待中心即将开放，更详尽的楼盘细节需要到现场才能了解，现在还是密切保持关注吧！
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