[摘要] 从胶州湾北岸新城到青岛北都心，从胶州湾北岸中心城区到中心区，直至今天的中央活力区、幸福新城阳、青岛新中心，城阳的居住价值越来越受到购房者认可。
如今的城阳区凭借便捷的交通和晋级“主城区”的身份，成为一批刚需置业者关注的重点区域。而在近期，城阳更是出现了“万元以下”的纯新盘，89㎡小套三总价低至87万，购房门槛低，让手头资金有限的刚需一族十分惊喜。
城阳现“万元以下”纯新盘 总价87万起可购套三
10月30日青岛新闻网城阳线看房车中，位于城阳高新区的青铁畅意城（咨询电话：400-101-8532转595）便是凭借如此低价而备受瞩目。随车看房的张女士坦言，“好久没看到城阳9千多的单价了，而且房源的户型也不错，89㎡的小套三都能做到南向大阳台，现在的新楼盘设计越来越好，舒适度也越来越高。”
青岛新闻网看房车网友实探青铁畅意城
对于刚需置业者来说，选择近郊区域的楼盘，便捷的交通不可或缺。青铁畅意城作为青岛地铁创新产业园内的首个TOD地铁生活圈项目，依托地铁15号线（规划）而建，未来可途经城阳核心区及动车小镇，直达崂山石老人站，往返市区交通十分便利。
据了解，目前该楼盘在售建面约89㎡、99㎡、107㎡户型，均价9800元/㎡，现有88折购房优惠，惠后总价87万起。临近双十一，项目还推出有“1万抵10万”购房优惠，意向网友可咨询售楼处活动详情。
青铁畅意城建面约89㎡三室两厅一卫G户型（查看更多户型）
此外，同位于高新区的卓越玺悦（咨询电话：400-101-8532转460）也是区域一处地铁旁纯新盘。该楼盘位于晶岳广场旁，周边还分布有利客来购物商超，生活氛围较为浓厚；项目紧邻山东轻工工程学校，社区内自建有一所幼儿园，上马中心小学、北大培文学校也在不远处，未来子女可就近入学。
该楼盘预计12月底首次开盘，推出建面约89㎡、102㎡和119㎡小高层及洋房产品，价格待定，11月份样板间对外开放。
青岛新闻网看房车网友实探卓越玺悦
“后机场时代”未来之城崛起 片区首个新盘亮相
在城阳各大板块中，流亭片区可以说是今年下半年的热门区域。特别是机场转场后，流亭机场周边长期束缚的空域得到解放，根据规划，流亭大片待开发的“真空”区域上将会诞生一座集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的现代、活力时尚的“未来之城”。
“未来之城”不仅是城阳重要发展区域，也是青岛北向发展的第一站，同时还连接城阳区东西部。坐拥区位及规划双重利好，未来，这里将会迎来翻天覆地的变化，“青岛新中心”的概念让不少置业者看中了它的发展潜力。
双利东旭未来城距地铁1号线凤岗路站约500米
本次看房车所走访的双利东旭未来城（咨询电话：400-101-8532转627），便是流亭“未来之城”版块亮相的首个纯新盘。该项目距离地铁1号线凤岗路站仅约500米，周边分布有城中城等多个商业及成熟住宅区，居住氛围浓厚。
青岛新闻网看房车网友实探双利东旭未来城
目前，双利东旭未来城建面约89-137㎡小高层即将首开，包括建面约89㎡三室两厅一卫，建面约107、113、126㎡三室两厅两卫以及建面约137㎡四室两厅两卫，从刚需到改善均能得到满足。
随着双利东旭未来城的入市，以及保利于此打造的保利大国璟（未来之城）（咨询电话：400-101-8532转117）规划的亮相，未来之城板块愈加引人瞩目。
保利大国璟（未来之城）规划
笔者手记：
2021年3月，青岛“十四五”规划“官宣”城阳正式跻身“主城区”。从胶州湾北岸新城到青岛北都心，从胶州湾北岸中心城区到中心区，直至今天的中央活力区、幸福新城阳、青岛新中心，城阳的居住价值越来越受到市区购房者认可。
地铁1号线、8号线的双双通车，也让工作在市区、居住在城阳越来越便捷。随着年末一批纯新盘及低价房源的入市，对于预算较低的刚需购房者来说，不妨可以多去城阳看一看。
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