日前，支付宝发布了国庆消费报告，金家岭商圈作为山东省的核心商圈，消费热度位列全国第六，是全省唯一入选的商圈。消费热度仅次于西安大唐不夜城、太原柳巷、北京簋街、重庆南方花园夜市和长沙坡子街等知名商圈。由此，金家岭商圈在青岛商业方面拥有的重要地位不言而喻。

金家岭商圈后来者居上 商业发展势头劲猛

金家岭商圈走上发展快车道得益于2014年金家岭金融示范区通过国务院的批复。7年间，金家岭核心区已经打造成为业态完善的金融总部聚集区。与此同时，一个坐落于金融区之上的商圈也在悄然崛起。

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利群鼎府样板间实拍石老人

如今，随着丽达购物中心、证大大拇指广场、金狮广场、利群金鼎广场等多个大型商业综合体的相继建成开业，金家岭商圈无论是从商家数量、规模抑或档次方面，与历史悠久的中山路商圈、台东商圈等相比，均有后来者居上的气势。

仅在今年的国庆期间，整个崂山区共实现销售额9000余万元，较2020年同期增长约25%，累计接待客流量提升30%以上。而金家岭商圈作为崂山商业的重要组成部分，商业发展劲头和实力不容小觑！

被誉为青岛曼哈顿 2|11|5三条地铁线加持 

然而，除在青岛的商业领域拥有一席之地之外，金家岭商圈在城市规划、配套建设方面更是一马当先，因此该区域也成为青岛城市宜居范本，成为众多高品质楼盘的聚集地。由利群集团倾力打造的利群鼎府就位于这一区域。这里既有珍稀的山海资源，又有十足的发展潜力！

目前，利群鼎府在售住宅类大平层，户型建面约99-242㎡，毛坯均价49000元/㎡。其中，99㎡的特价房，总价416万，单价直降3000元/㎡，首付最低124.8万。整个项目已竣工验收完毕，毛坯交付，现房销售。

利群鼎府样板间实拍

​利群鼎府样板间实拍

如今的金家岭金融区，已逐步发展成为国家级财富管理改革试验区的一张亮丽名片，成为与上海陆家嘴南北遥相对望的金融中心。这里数家名企入驻、写字楼林立，截至6月底，青岛金融机构总数达到284家，外资银行数量位居全国第6位。除此之外，金家岭金融区还有地铁2号线、11号线，以及规划中的地铁5号线三条地铁线路加持，日渐崛起的金家岭商业、金融价值凸显，交通地铁规划完善，成为高净值人群的聚集地，青岛“曼哈顿”之名实至名归。

紧邻青岛实验初中崂山分校 打造一站式全龄教育

从地理位置上来看，利群鼎府紧邻石老人海水浴场，位于香港中路与海尔路交界处。项目总建面24万㎡，是集购物、办公、居住于一体的TOD综合体。项目在商业、交通、金融等配套方面都无可挑剔，那么在教育配套方面又如何呢？

青岛实验初中崂山分校效果图

据悉，利群鼎府紧邻在建中的青岛实验初中崂山分校，该学校规划为54班九年一贯制学校，其中小学36班，初中18班。由崂山区政府和青岛实验初中教育集团强强联袂，未来将打造精英式教育模式，计划于2022年投入使用。

学校将传统建筑的经典形式与现代前沿教育的内在精神集合，借由高耸的钟塔、红墙、拱廊，以中轴对称的仪式感和拱廊整齐序列感，营造出一个气息浓郁的学院派天地。未来，利群鼎府的业主不必忧心学位紧张的问题，业主子女在家门口就能接受九年一贯制精英教育！

利群鼎府

均价： 49000 元/平米

楼盘地址：[崂山区]海尔路83号

户型面积：99-242㎡

400-101-8532转708

 

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