众所周知，洋房一直以容积率低、得房率高、舒适度高著称。
洋房社区往往私密性更高，也更为清静、舒适。
如今市面上8层以下的“真”洋房少有供应，价值愈发凸显。
鲁商中央公馆二期6-8层洋房面市
实力房企鲁商发展又有新项目亮相了，而且还是目前市面上少有的洋房社区！
该项目就是鲁商中央公馆一期的迭代焕新产品——鲁商中央公馆二期。整个项目共规划有23栋6-8层洋房及10栋11层小高层，容积率仅为1.2，绿化率达30%。
鲁商鲁商中央公馆二期效果图
不同于很多楼盘高层中夹带着小高层、洋房。鲁商中央公馆二期全部规划洋房、小高层产品，可以让业主体验更好的社区居住环境。
同时，鲁商中央公馆二期在产品细节、景观打造、社区规划等方面，都进行了升级和打磨。社区内设计了六大景观体系，各个景观之间相互串联，多景融合，还包含了各类景观水系、全龄活动空间等，公共活动场地约6700㎡。
据介绍，鲁商中央公馆二期将首推建面约117-140㎡洋房新品，户型格局方正、南北通透，三南向布局，大面宽设计，通风采光效果俱佳，可满足各类购房者的居住需求。
鲁商中央公馆二期一经推出，受到不少置业者的关注，特别是洋房产品备受青睐！现项目已开启认筹，开盘在即，敬请期待！
鲁商中央公馆二期样板间效果图
鲁商中央公馆二期 拥享醇熟配套
区域配套：据了解，鲁商中央公馆二期所处的创智新区，目前除市民服务大厅等已有配套外，还有科创中心、市民文化中心、会展中心、体育中心、医疗中心等大型设施相继落地。鲁商中央公馆二期就近享有区域内配套资源，生活便利。
鲁商中央公馆二期效果图
教育配套：鲁商中央公馆二期规划有一所幼儿园，业主家中有适龄儿童，在小区内上幼儿园既安心又方便。项目与九年一贯制的山师实验学校一路之隔，周边还有皋虞路幼儿园等，可满足各学龄孩子成长所需。
鲁商中央公馆配建幼儿园效果图
商业配套：鲁商中央公馆规划建面约10000㎡商业，业主近距离即可满足日常所需。此外根据小编实地走访发现，项目距离鲁商银座新天地（建设中）、满合广场（建设中）也十分近便，为业主提供更多购物选择。
鲁商中央公馆二期效果图
居住环境：创智新区内坐落有盟旺山公园和龙泉湖公园，为周边居民提供休闲的好去处。鲁商中央公馆二期近山临水，且社区内还规划有大面积的公共活动场地，绿地率高，十分宜居。
目前，鲁商中央公馆二期建面约117-140㎡洋房正在认筹，开盘在即！
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