最新消息显示，地铁1号线南段试运行已进入最后一个阶段，这标志着1号线全线开通进入“倒计时”。除1号线之外，地铁4号线、5号线、9号线等多条线路近期也有新进展。伴随着地铁规划、开通的红利，越来越多的地铁盘开始受到置业者关注。
日前，青岛新闻网房产发布最新一期一周热盘（11.22-11.28）TOP 10榜单，上周上榜的10个热盘有7个项目近邻地铁线，且共有8个是主城区项目。其中崂山区有2盘登榜，市北区3盘，城阳包含高新区共有3盘，西海岸2盘登榜。分区域来看，浮山后有3盘登榜，是上周热盘分布数量最多的区域版块。相较于前海沿的改善住宅，浮山后的门槛稍低，性价比颇高，因此该片区热度一直居高不下。
TOP.1 大云谷崂山金茂府
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上榜关键词：浮山后 改善置业
大云谷崂山金茂府地处市北、崂山、李沧交界处的浮山后版块，由海尔产城创与中国金茂合作开发，强强联合。片区内交通网络四通八达、教育资源优质、各大商圈和商业中心以及三甲级优质医疗繁华，生活氛围浓厚，居住环境优越。
目前大云谷崂山金茂府悦府Ⅱ期项目在售建面约115-165㎡装修高层/小高层，119-143㎡新楼座已加推。项目Ⅱ期打造的约47000㎡城市社区公园，可满足各个年龄阶段业主的运动休闲需求。
TOP.2 双利东旭未来城
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上榜关键词：“未来之城”首个纯新盘 1号线地铁盘
双利东旭未来城位于城阳区流亭版块，该版块在流亭机场转场之后，被规划为青岛的“未来之城”。双利东旭未来城作为“未来之城”规划落地后的首个大体量新建住宅项目，且项目近邻地铁1号线凤岗路地铁站，是名副其实的地铁盘。项目虽然还未正式开盘，但至今已是多次登榜。
目前该项目已启动意向登记，预计12月首开13#、15#、17#、18#楼，首开户型共五种，建面约89㎡三室两厅一卫，建面约107、113、126㎡三室两厅两卫以及建面约137㎡四室两厅两卫，价格待定。
TOP.3 青铁海誉府
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上榜关键词：唐岛湾
青铁海誉府位于唐岛湾核心区域，西侧紧邻城市传媒广场，东侧为珠江路小学东校区，南瞰唐岛湾国家级湿地公园。
青铁海誉府1#楼已开盘，户型为118㎡、142㎡三居室，2梯2户设计，该户型不连接消防连廊，均价21000元/㎡，预计2022年8月毛坯交付，详情可致电售楼处咨询。
TOP.4 新城红岛湾
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上榜关键词：高新区 地铁8号线
新城红岛湾位于城阳高新区版块，该版块经过数年的发展，如今教育、商业、交通等配套日渐完善，居住氛围日趋浓厚。位于8号线红岛科技馆（方特）站、大洋站双站点旁的新城红岛湾，是高新区内集住宅、商业、办公、shopping mall为一体的千亩综合性大盘，因此备受置业者青睐。
目前，新城红岛湾169㎡、230㎡平层在售，总价230-240万左右带装修；建面240㎡、270㎡、300㎡联排别墅均价23000-26000元/㎡；项目另有40-50㎡公寓在售，总价35万元起；沿街商铺20000-30000元/㎡。
TOP.5 远洋时代中心
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上榜关键词：浮山后公寓 地铁4号线
今年以来，主城区的公寓项目频频登上一周热盘榜。此类产品总价低、位置好，深受自住型置业者和投资型置业者的喜爱。远洋时代中心位于浮山后，地铁4号线（在建）劲松四路站咫尺为邻。项目目前公寓在售，因为总价较低，因此备受关注。
目前项目在售建面约41-43㎡平层公寓，均价15500元/平；在售LOFT公寓建面45-55平，均价20000-22000元/平；在售商铺建面60-230平，均价35000-55000元/平。
TOP.6 海信璞悦
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上榜关键词：2号线地铁盘
海信璞悦位于张村河片区，临近金家岭金融区，与地铁2号线东韩站直线距离约400米，是不折不扣的地铁盘。虽然还未正式开盘，但该项目已多次登榜。
海信璞悦预计首开2、3号楼，建面约118-154㎡，带装修交付，具体价格待定。
TOP.7 金地华章
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上榜关键词：浮山后 地铁4、5号线
金地华章同样位于浮山后版块，项目周边商业、教育、医疗、娱乐等优质配套一应俱全，地铁4号线（在建）、地铁5号线（规划）途经，因此项目备受置业者青睐。
金地华章在售新加推的2、3号楼，建面116㎡、127㎡、143㎡，均价33488-37388元/㎡不等。项目主打科技住宅，配备十大社区智能版块、八大智能家居系统。
TOP.8 金秋悦府
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上榜关键词：金沙滩 地铁1号线
金秋悦府位于西海岸金沙滩薛家岛片区，与青岛主城隔海相望。背靠大涧山森林公园，面朝金沙滩和银沙滩，自然资源优势十分明显。正在进行空载试运行的跨海地铁1号线也在该片区设置有站点。不过由于该版块目前新盘开发接近饱和，纯新项目上市自然备受关注。
具体来看，金秋悦府规划为27-33层高层住宅，暂定户型建面109-153㎡不等，毛坯交付，开盘时间及价格待定，具体信息可致电售楼处咨询。
TOP.9 中梁拾光映象
咨询热线：400-101-8532转086
上榜关键词：台东三地铁交汇
中梁拾光映象位于台东商圈，周边有地铁1号线、2号线及4号线三条地铁线路交汇。项目周边商业教育交通等生活配套齐全，居住氛围浓厚。
项目目前在售南区高层，103㎡户型均价28500元/平，118和127㎡户型均价29500-30000元/平，一户一价，详情可致电售楼处咨询。
TOP.10 世茂璀璨天樾
咨询热线：400-101-8532转185
上榜关键词：青岛58中高新校区
世茂璀璨天樾同样位于高新区版块，项目一路之隔便是青岛58中高新校区，西侧是地铁8号线北段（已运行）和红岛高铁站，项目地理位置十分优越。
目前项目主推联排别墅，建面约210-220㎡，带地下室，层高5.4米，总价550万-600万。另外，项目还有少量高层房源在售，建面约111-142㎡，均价14300元/㎡。
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