年末多盘首开！绿城李沧商圈新盘首付70万起浮山后热盘上新

[摘要] 根据青岛新闻网发布的最新一期（12.13-12.19）青岛楼市 TOP 10 榜单显示，上周置业者最受关注的楼盘项目多集中于绿城、海信、保利、卓越、世茂等几家品牌开发商，购房者购房除关注地段、配套之外，房企品牌也已成为购房者决定是否购房的关键。

大潮退去，才能看到谁在裸泳！自2020年年末房地产开发的“三道红线”正式发布以来，房企们的“淘汰赛”也正式开启。根据人民法院公告网的消息显示，2021年截止到10月全国已有300多家中小房企宣布破产倒闭。业内人士认为，中国房地产正在回归一个理性、稳健的新阶段！

岁末年初之际，央行继降准之后，20日再次宣布降息！业内普遍认为目前正是一个置业好时机！但在如今的经济环境之下，购房者购房更应关注开发企业的资质和信誉。这与最新一期的青岛楼市TOP 10 榜单不谋而合！

根据青岛新闻网发布的最新一期（12.13-12.19）青岛楼市 TOP 10 榜单显示，上周置业者最受关注的楼盘项目多集中于绿城、海信、保利、卓越、世茂等几家品牌开发商，购房者购房除关注地段、配套之外，房企品牌也已成为购房者决定是否购房的关键。

分区域来看，城阳区登榜热盘项目最多，有4个项目登榜。李沧区的热盘项目最受关注，前三甲有两个项目都是位于该区的新盘。此外鲜有热盘登榜的胶州上周有1个项目登榜，不到一万元的均价还是很吸引人心的。其他区域中，市北、西海岸、崂山均有1个项目登榜。

【李沧区】

绿城组团霸榜李沧商圈新盘首付70万起

最近，绿城在李沧有点火。先有东李收官项目陆续上市，后又有鲜有新盘上市的李沧商圈迎来纯新盘。除却项目本身的地段优势之外，绿城本身也是一块闪闪发光的金字招牌。从上周的热盘榜来看，前三项目中，绿城就占据了两个名额，吸引了众多关注的目光。品质高、价格合适、地段好，均是置业者关注的热点。

TOP.1 绿城春溪雲庐绿城锦上月鸣

咨询热线：400-101-8532转262

绿城春溪雲庐效果图

绿城春溪雲庐（洋房）和绿城锦上月鸣（高层）位于绿城理想之城中心位置，紧邻徐水路小学，目前两个组团首开在即，这是16年绿城理想之城大城收官之作，周边商超、学校齐全，居住氛围浓厚，备受改善人群关注。绿城春溪雲庐是青岛绿城TOP级雲庐系产品，主推低密电梯洋房，建面约130-190㎡，容积率仅1.2，一层庭院顶层露台。目前项目已启动冻资选房，具体开盘时间待定。

绿城锦上月鸣效果图

绿城锦上月鸣是绿城经典二代高层“诚园系”产品，三段式立面，大面积玻璃面，园区中心泳池都昭示了这个组团的改善属性，户型上有建面118㎡-150㎡多种选择，目前已启动验资。

TOP.2 绿城桂语朝阳

咨询热线：400-101-8532转719

绿城桂语朝阳同样是位于李沧区的新盘，该项目位于李沧区和市北区交界处，近享新都心、李沧商圈两大繁华配套，出门即是学校和商业广场，地理位置十分优越。绿城桂语朝阳12月目前已首开南地块一期三栋毛坯高层，户型建面约105㎡、118㎡全明通透套三，首付70万起。

【市北区】

浮山后国泰华府均价33000元/㎡预计年前加推

市北区的浮山后版块是主城区最大的居住片区之一，配套好、通勤便利，是置业者青睐的关键因素。但无奈的是新盘上市量并不算太多，因此新盘一经上市就备受关注。

TOP.3 国泰华府

咨询热线：400-101-8532转776

国泰华府是位于浮山后的纯新项目，项目一墙之隔就是规划中的同德路小学，且近邻合肥路佳世客，周边各项生活配套齐全，深受改善型置业者青睐。目前项目已首开3、5号楼，房源已不多，建面约118㎡、133㎡、137㎡，29000元/㎡起。12月18已加推9号楼，建面约156㎡、133㎡，均价33000元/㎡毛坯交付。

【胶州市】

保利少海新盘均价不过万后期加推洋房

胶州楼市前几个月因为沸沸扬扬的“降价”消息引来了一波关注，业内和置业者对该版块的楼市也褒贬不一。不过不置可否的是，均价不到一万就已经足够博人眼球了。

TOP.4 保利叁仟栋

咨询热线：400-101-8532转820