日前，青岛新闻网房产频道发布一周热盘TOP 10榜单，位于市北区老四方版块湖岛片区的海信湖岛世家二期项目和瑞昌路88+再次荣登榜首。据悉，这已是该项目连续第二周蝉联榜单冠军。
眼下虽然正值楼市传统旺季“金三银四”，但受到客观因素影响，三月前两周的新房成交量却并不尽如人意。业内人士分析认为今年上半年的集中购房需求或将会随着客观因素的缓解而得到延迟释放，这也就意味着在楼市此种状况之下仍备受关注的楼盘项目，是有真正购房需求的置业者较为青睐的。
那么蝉联一周热盘TOP 10榜单长达两周之久的海信湖岛世家二期和瑞昌路88+项目，究竟有哪些独特的魅力呢？
实景交付在即 119-143㎡装修高层均价25000元/㎡
据悉，海信湖岛世家二期和瑞昌路88+项目均为“即买即住”的实景准现房，这让购房者在购房时心里更有底，买得更加放心！
海信湖岛世家二期实拍
笔者日前走访发现，海信湖岛世家二期和瑞昌路88+目前已经全部实景呈现，项目外立面、采光、配套等一目了然。目前项目在售119-143㎡新品带装修，均价25000元/㎡！前来咨询的购房者小顾称，他和女友打算今年下半年结婚，因此比较看中项目的交付时间。海信湖岛世家二期项目则正好满足了他的购房需求。
“项目马上就要交付了，这样正好可以直接当婚房了。而且周边配套也比较完善，我和女朋友都挺满意的。”小顾表示。
据悉，由海信地产开发建设的海信湖岛世家二期项目及瑞昌路88+，均将于今年5月底交付，目前整个项目大境已成，准现房实景，所见即所得！
建面约27-52㎡免装小户起价9000元/㎡起
海信瑞昌路88+样板间实景拍摄
除了住宅产品之外，海信湖岛世家二期项目还同时在售瑞昌路88+，项目为27-52㎡全能小户型，9000元/㎡起，均价12000-13000元/㎡，实景交付在即。这类产品“低总价、低首付、低月供”是其吸引大批购房者的因素之一。
市民小刘称，她购买瑞昌路88+的目的是为了自住。她坦言，目前刚刚大学毕业，手头资金有限，根本买不起住宅。这个项目9000元/㎡起的价格对她来说很有吸引力。
“我目前还是单身，如果不买公寓的话，也要每个月交房租，还不如交个首付先买个公寓住着，等过几年攒够了钱再换个住宅。”小刘表示。
据悉，瑞昌路88+在售建面约27-52㎡全能小户，起价9000元/㎡，均价12000-13000元/㎡，同样将于今年5月底交付。这对于与小刘一样手头资金有限的自住型置业者来说，可以减轻很大一部分经济负担。感兴趣的网友可根据自身需求选择合适的房源，不论是作为投资还是自住房，海信湖岛世家二期项目的性价比及实用性都是很高的。
双地铁交汇 商业教育配套完善
瑞昌路88+项目区位图
从地理位置上来看，海信湖岛世家二期和瑞昌路88+所在的老四方湖岛版块在交通、商业、教育配套方面，均已成熟完备。区域依托现有的生活配套以及周边海云庵等商圈的人气加持，居住氛围日渐浓厚。
尤其是随着地铁1号线的开通运营，将让业主入住后的通勤更加便捷。未来随着规划中的5号线的建设推进，该项目的交通配套将再次迎来升级。
商业配套方面，项目所在区域目前的居住氛围愈来愈浓，周边小区的沿街商铺均已发展成熟。项目还自带约1.4万㎡商业配套，可满足业主未来的日常生活所需。
教育配套方面，项目社区内部配建有幼儿园。项目周边湖岛小学、超银中学等教育资源云集。可为业主子女教育提供强有力的保障。
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