从高歌猛进的增量时代迈向稳健成熟的存量时代，城市更新成为“新常态”。
2021年3月，我国“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，首次将城市更新上升为国家战略。2022年2月9日上午，青岛市召开城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会，会议要求坚决打赢城市更新城市建设攻坚战。城市更新，是当下每个城市发展的重要战略。那么，作为城市建设重要力量的开发企业，又该如何将城市更新与开发建设有机结合？如何成为城市建设的引领者与共建者，与城市共成长？
4月17日，由瑞源控股集团瑞源名嘉荷府项目主办，合生花美学公社协办的“城市向上的力量 大咖论道西海岸——2022西海岸城市更新论坛”在西海岸瑞源名嘉荷府接待中心举办。原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平，中国社科院特邀房地产专家、中房智库地产专家顾问团特聘专家冯显泉，腾远设计院执行总裁兼总建筑师、腾翼产程研究院院长王震铭，青岛市房地产业协会特聘房地产发展研究专家、卓易数据创始人马光明，全联房地产商学院特聘讲师张百忍、千禧合生文化顾问有限公司副总经理肖瑶以及岛城各大媒体代表共聚一堂，围炉论道。
主题演讲 发掘区域板块内涵
论坛伊始，卓易数据创始人马光明做了《大数据角度解读西海岸新区长江路板块发展价值》的主题分享，他表示，在2022年近百个城市房地产政策出现宽松的背景下，在青岛聚湾强心和城市更新规划下，拥湾板块价值不言自明。瑞源名嘉荷府所在的长江路板块配套完善，商务氛围浓厚，中高端住宅聚集，但土地供应量不足，供需比仅0.8（供不应求），尤其是已取证房源去库存周期仅有10个月，远低于全市20个月的平均去库存周期，加之1号线的开通让主城人口导入通路进一步拓宽，长江路板块价值凸显。
唐岛湾实景（视觉中国供图）
腾远设计院执行总裁兼总建筑师、腾翼产程研究院院长王震铭做了《城市更新：城市进化中的蝶变》的主题分享，他提出“文化带动产业，产业激化空间，空间创造价值”。瑞源名嘉荷府非常重视公共空间的设计，精研周边的城市脉络，在莲花山与大海之间设计了一条“大尺度城市生态隧道”，建成后不仅为小区居民，更将为西海岸增加一条“山重水复、花开一路”的“生态峡谷”。
腾远设计院执行总裁兼总建筑师、腾翼产程研究院院长王震铭
原青岛市城乡规划协会理事长陶瑞平提到，城市更新不能与旧城改造画等号，不单纯是物理空间的改造，而是包含两方面的含义——城市功能的完善和城市品质的提升。提到城市功能的完善，需要关注作为城市细胞组成的社区，理想社区应该按照邻里中心的概念打造，最好在15分钟步行距离范围内满足幼儿园、医疗、养老机构、健身等生活所需；在城市品质的提升方面，有城市记忆的建筑需要保留，避免千篇一律。
中国社科院特邀房地产专家、中房智库地产专家顾问团特聘专家冯显泉
中国社科院特邀房地产专家、中房智库地产专家顾问团特聘专家冯显泉做了《力争将城市更新项目打造出独特亮点》的精彩发言。城市更新行动是党的十九届五中全会做出的重要决策侧部署，是国家“十四五”规划明确的重大工程项目。城市发展已经进入城市更新的重要时期，由过去的大规模增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，内需潜力巨大。对房地产行业，城市更新是一个新的赛道。
大咖论道 把脉城市发展方向
诸位地产业内专家除分别做了精彩的主题分享外，还进行了“居城市之土地 还城市以新生”为主题的“围炉论道”，就城市更新的未来发展及实践的多元路径进行深入探讨，解析青岛西海岸核心板块价值，总结核心区域下的资源聚集与机遇，分享城市更新发展模式及案例。
论坛现场，大咖们思想碰撞、金句频出，进行具有价值的观点输出和深度的思想交流，分享了城市更新领域诸多干货，共同论道“得城市以土地，还城市以新生”，也为瑞源名嘉荷府项目的发展与核心区域板块生活构建提出了真知灼见。
互动环节中，来宾们各抒己见，通过聚焦城市核心居住板块价值，到深研品牌、配套、产品等多个维度，深度解析了城市更新中房地产在城市化发展进程的重要性。
地产大咖们普遍认为，西海岸核心板块必将崛起楼市板块价值高地。以瑞源名嘉荷府项目为代表的高端人居地产项目，对于板块人居环境的升级换代及城市新面貌发展起到了极大的推动作用，瑞源名嘉荷府项目未来将为人居价值创造新标杆。
根植西海岸 瑞源起笔城市更新理想蓝景
作为此次论坛的主办方，瑞源集团深耕西海岸25年，以年产值超137亿的经营实力进军山东百强民营企业，旗下新三板上市企业两家，省级技术中心一个。旗下的鲁泽集团拥有国家一级房地产开发资质，在西海岸开发了众多中、高端精品项目，其中名嘉城、名嘉汇、名嘉康城都是集团开发的“名嘉系”高端智慧社区的引领品牌，无论是建筑品质还是物业服务本身，广受西海岸市民的认可和追捧。
据悉，瑞源名嘉汇项目荣获了中国土木工程最大奖项“詹天佑奖”、国家级房地产开发综合类最高奖项“广厦奖”、“三星级绿色建筑设计标识书”、“三星级绿色建筑运营标识书”等荣誉。
瑞源名嘉荷府效果图
瑞源控股集团，满怀对城市的热爱，对土地的敬意，深入参与西海岸城市化进程更新建设当中，凝心打造瑞源名嘉荷府，紧跟时代趋势，深刻洞察高净值人群品质生活需求，助力西海岸新区城市更新的时代封面之作，以此为序，起笔城市更新理想蓝景。
名嘉荷府 首期148-245㎡山海宽境大平层亮相
瑞源用高瞻远瞩的眼光看到未来，于唐岛湾畔开源布局名嘉系匠心作品。瑞源名嘉荷府择址西海岸核心板块、价值高地——长江路。北依莲花山、南邻石油大学、俯瞰唐岛湾，紧邻地铁1号线石油大学站，并可换乘13号线、6号线（在建）地铁线路，直达主城。长江路与滨海大道、胶州湾隧道等多条城市主线交汇贯通，多维交通路网尽享城市便捷，圈定西海岸主城黄金位置，坐拥长江路、嘉年华、香江路三大商圈。此外，项目自拥7万方时尚商街，尽享醇熟生活配套。
瑞源名嘉荷府效果图
以自身为圆心，瑞源名嘉荷府1公里范围内将地铁、商业、教育、休闲购物等功能汇集一地，打造品质宜居生活高地，焕新城市流量中心。瑞源“名嘉系”作为高端智慧社区的引领品牌，不断引领城市人居迭代更新。
瑞源名嘉荷府，总建面约50万方，规划20栋高层住宅、7万方综合商业以及12班幼儿园。以大城格局规划，打造“一街两园四境”全龄功能型美学社区。凝心构筑首期建面约148-245㎡山海宽境大平层，更宽的格局、更阔的视野、更优的设计，焕新城市封面。
瑞源·名嘉荷府
拾 翠 览 嘉 境 一 府 定 城 心
首期建面约148-245平米山海宽境大平层
中国•青岛•西海岸•石油大学北
400-101-8532转471
人工服务时间：8:30-17:30
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