在3月结束的2022年青岛首批集中土拍中，底价成交是青岛土拍市场的主旋律。然而位于城阳区亚洲杯场地旁的一宗地块却引来了35轮激烈争夺。最终该地块以13.44%的溢价率被成功拍卖，成为青岛首批集中土拍中的明星地块。
业内人士分析认为，该地块周边新房供应比较欠缺，且旁边的亚洲杯足球场将于2023年举办亚洲杯赛事，片区热度可以预见。择址亚洲杯旁的鑫江花漾里项目涵盖洋房、小高层、高层，户型建面约85-118㎡不等，目前部分房源现房销售，均价14500元/㎡，目前全城劲销中。
亚洲杯青岛足球场俯拍图（2021.12拍摄）
亚洲杯足球场今年底完工 助力城市品质提升
据百度地图测距，鑫江花漾里与亚洲杯青春足球场直线距离1公里左右
从地理位置上来看，城阳区位于胶州湾北岸。这里不仅是青岛地理位置上的交通中心，更是肩负着青岛贯通南北、联通东西的重要使命。在“十四五”规划中，城阳区被并入主城区发展，其在市政基础设施建设、公共服务配套、人口集聚和产业升级等各个方面的发展也借此迎来了重大机遇。
在城阳区的众多居住版块中，城阳南部的流亭版块目前已初步确定为青岛市的新中心，规划面积38.75平方公里。而位于城阳南部的鑫江花漾里，就毗邻这个定位为青岛新中心的片区。最新规划显示，流亭片区将通过规划编制彰显空间特色，提升空间品质，激发城市活力，营造魅力突出、宜业宜居的新城区。
鑫江花漾里实拍图
除此之外，鑫江花漾里项目北侧即为2023年亚洲杯足球场项目。目前，亚洲杯足球场项目建设进展顺利，主体结构已经建成，将于2022年11月份全部完工。随着亚洲杯足球场的建设推进，城阳区也将在全力推动城市更新、完善道路设施建设、实施低效土地开发等方面提升城市品质。
地铁15号线规划途经 生活配套一应俱全
一路向北是青岛城市发展的大势所趋。在众多规划利好及便捷的交通网络的加持之下，去城阳买房安家已经成为越来越多青岛市民的置业选择。而择址城阳南部、亚洲杯足球场旁的鑫江花漾里，除地理区位方面的优势之外，其在交通出行、周边配套方面的优势也为其赢得了置业者的喜爱。
城市的发展离不开道路交通配套的升级。目前，城阳南部有银河路、青新高速、青银高速、靖城路、黑龙江中路等多条城市主干道环绕，交通条件便利。规划中的地铁15号线也在这里设置有站点。而鑫江花漾里就在规划中的地铁15号线站点旁。目前该条线路已动工开建。预计后期建成后，不仅将为体育比赛提供交通保障，周边配套将迎来一轮质的提升。
商业配套方面，城阳南部有李沧、城阳和东方城三大商圈辐射，吃喝玩乐一站即享。周边更有奥林匹克雕塑公园、国学公园、白沙河运动公园等生态人文规划，城阳人民医院、颐德康复医院等公立私立医疗配套，业主可尽享一城繁华配套，生活便捷无忧。
鑫江花漾里85-118㎡低密住区现房发售 均价14500元/㎡
只有好的产品，才能深入地打动人心。鑫江花漾里作为鑫江玫瑰园的迭代升级产品，项目在社区园林规划上进行了整体升级。以法式迭代为核心理念，还原法式建筑三段式黄金比例的同时，根据本土居住习惯进行了更深层次的迭代越级。
据悉，鑫江花漾里内部规划约85-118m²低密洋房，活力两居，全龄三居户型，开敞空间满足三代人的居住需求，科学动线规划，空间布局合理，兼具品质与生活感的筑家体验在这里轻松实现。
目前鑫江花漾里正在火热劲销中，产品涵盖洋房、小高层、高层，户型面积85-118㎡不等，部分房源现房发售，均价14500元/㎡。
400-101-8532转307
人工服务时间：8:30-17:30
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
