据青岛网上房地产数据显示，本周（8月15日-8月19日）青岛共7盘拿到预售许可证，新增入市房源943套，其中不乏纯新盘及备受市场关注热盘。位于市北的青啤静澜山及位于城阳的和达棠颂首次获得预售；银丰玖玺城郡府为崂山高端项目；融创影都学府宸院二期16#-19#、22#-25# 楼获预售；另有即墨中南林樾、世茂璀璨倾城2盘拿证。

从拿证项目数和上市房源数量来看，与上周基本持平。

青啤静澜山（咨询热线：400-101-8532转405）是浮山后版块目前屈指可数的纯新项目，规划户型建面约119-192㎡不等。8月18日，项目首开楼座——2号楼、3号楼拿证，预售证号青房预字（2022）第046号，可售套数184套，带装修交付，均价34000元/㎡。

该项目6月初户型首发，7月接待中心和样板间开放，8月开盘，短短两个月时间开盘入市，爆款新盘的市场认可度可见一斑。2个月时间里青啤静澜山连续霸榜新闻网一周热盘榜榜首，来电、来访量持续居高不下。项目已于8月20日首次开盘，劲销6.8亿。

银丰玖玺城（咨询热线：400-101-8532转745）位于崂山区山东头，项目二期郡府装修高层、小高层在售，户型建面为128-313㎡，均价65000元/㎡。本周新增80套房源拿证，预售证号青崂房预字（2022）第0022号。

融创影都学府（咨询电话：400-101-8532转550）近邻融创茂，享约500亿影都繁华配套，靠近13号线（已运行）朝阳山路地铁站、地铁6号线（在建）辛屯站，区位条件优越。融创影都学府宸院于8月18日拿证，预售证号青房注字青黄（2022）第110号 ，拿证房源为16#-19#、22#-25#楼叠拼产品。目前项目在售建面约177㎡、192㎡、195㎡叠拼别墅，总价480万起，70年产权，准现房销售。

融创影都学府宸院效果图

和达棠颂（咨询电话：400-101-8532转724）本周两次拿证，获预售的房源共210套，分布在8#、9#、10#、11#、13#、14#楼。据介绍，和达棠颂为城阳核芯区域的纯洋房社区，周边配套齐全、交通便利，是难得的高品质项目。现建面约140-282㎡平墅已经开盘，均价25500元/㎡。目前项目VIP接待中，参观需提前预约。

和达棠颂效果图

中南樾府（咨询电话：400-101-8532转606）本周18号楼80套房源获预售，业态为17层小高层，户型建面约133㎡套三房源，价格约在14500元/㎡左右，带装修交付 。

中南樾府效果图

位于即墨创智新区的世茂璀璨倾城（咨询电话：400-101-8532转317），目前在售17层小高层及11层洋房产品，小高层户型建面约100-120㎡，均价12000元/㎡；洋房户型建面133-165㎡，均价14000元/㎡。本周共49套房源获预售，预售证号为即房注字(2022)第061号。

李沧的融创都会中心目前已经售罄。从8月18日发放的预售证（青房预字（2021）第084号 ）可以看出，拿到预售的为去年售卖的房源。

注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。

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