投资买房这件事，在大家的印象中，是不一样的。
有人买房只是维持财富，而有的人买房才叫投资。因为某些高端购房者他们财富体量大，可以在楼市中做着持续的内循环增值，加上各种资源要比一般人丰富，就算不买对，也很难买错了。
那么，最近青岛高端改善购房者都在买哪呢？
10月9日再一次加推开盘的青啤静澜山，或许能给你答案。
1、
这个位于市区浮山后中心地段的改善楼盘，自第一次开盘便卖的不错，后来更是应市加推，次次都叫好又叫座。在相对平淡期的楼市中，青啤静澜山可以说是少有的逆市走红的项目了。
看多了这个楼盘每周都在热盘榜霸着首位，这次值得说道的是，10月9日项目推出的7#楼座，不仅是社区中的位置颇好的一个楼座，户型更是清一色建面约192㎡的大套四，摆明了是高端改善购房者而来。
但就是这样每套总价基本都在800多万的高端改善产品，当天晚上加推的64套房源，一开盘便接近售罄，去化率达到89%，不禁让我们赞一句产品力确实了得的同时，也在思考，为什么青啤静澜山的大户型卖的更快？
说到底，这就是高端购房者的买房逻辑。
2、
细数一下当前高端改善市场中的大户型，多是集中在崂山的浮山前和往东延伸的沿海一线，浮山前的海景固然优美，但近海所带来的潮湿也让不少真正想自住的改善者考虑三分；再往东延伸的崂山一线，差不多就要到沙子口了，最近这一区域也有即将面市的新盘和新地块，相对市中心的繁华来说，这里较为缺失的配套无形之中劝退了一批追求便利生活条件的改善家庭。
因此，占据城市核心资源的浮山后，和纯改善的192㎡大户型，共同造就了青啤静澜山这次加推即售罄的结局。
浮山后片区实景图
我们来看青啤静澜山的位置，这个项目位于劲松四路和同德路的交汇处，在浮山后片区也算得上是核心地段，前有万象汇、合肥路佳世客、丽达MALL，后有华联超市，楼下项目自身配备8300方浪漫情景商街；9班制幼儿园、同德路小学、六十五中、二实验、四实验等众多知名学校林立；三甲医院齐鲁医院为家人的健康保驾护航。
用一句话说就是，这里是有烟火气的。也是更适合居住和生活的。
3、
如今买房子，尤其是高端改善盘，不仅看地段、看配套，优质的居住环境和园林景观同样重要。
好的园林景观，既是一个小区的名片，也是人们选择小区的关键。
因为对于各位来说，除了在室内生活之外，社区氛围是很大程度决定了你在这个小区生活愉悦度的一个环节。
有句俗话，“喜不喜欢看户型，买不买房看环境”，说的就是这个道理。
所以青啤静澜山门口的齐鲁康体公园，和小区内部“一环三带五园”的森林式园林景观，也成了购房者选择这里的重要原因。
因为在中心城区这个地段，有这样内外“双公园”的居住环境是十分珍贵的。
齐鲁康体公园效果图
齐鲁康体公园是政府总投资12099.55万元打造的城市山体公园，公园建成之后，可满足周边市民全龄段休闲、活动、康养等需求。而青啤静澜山是浮山后在售楼盘中距离公园最近的项目，尤其是此次开盘的7#楼座，位于社区首排位置，南向无任何景观视野的遮挡，基本3楼以上就可以直接看到窗外公园的景致。
7#楼座位于社区首排位置
在小区内部景观的打造上，青啤静澜山在依托南侧齐鲁康体公园的同时，进一步让山体公园的绿渗透进来，以建筑结合水景、昭示墙、植物种植、硬质铺装等实现了“森林社区”的效果，打造出精致归家、活力健身环、森林会客厅、共享带、邻里花园等观赏区和功能区，进一步提升了社区品质。
青啤静澜山园林效果图
4、
当然，青啤静澜山192㎡大套四户型上的优势，也是我们不可忽略的。
青啤静澜山A户型建面约192㎡四室两厅三卫户型图（查看更多户型）
约16米四南向大开间、约6.8米奢阔大宽厅，视野、采光和活动空间都足够充裕；双南向套房设计，均附带独立卫浴，给到了家人间日常起居的独立空间；独立玄关衣帽间，进门即有手边的收纳空间，十分方便……这种种标准，恰好契合着高端改善客群的居家需求。
在装修选材上，青啤这个岛城百年名企更是十分用心。唯宝、汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线品牌的厨卫配置，大金品牌全屋空调、新风系统，处处是真材实料。
青啤静澜山样板间实景图
所以有一个哲学问题，应该是在楼市比较热的时候买房，还是楼市比较冷的时候买房？
实际上，无论任何时候，高净值人群的选择都能给到我们想要的答案。
好的地段和优质产品力是永远不会过时的。
有人说了，192㎡、800多万的大户型可不是每个人都能买得起的。那笔者告诉你，青啤静澜山还有建面约119㎡套三、148㎡套四户型持续劲销中，所剩房源十分有限！
如果买房不知道选哪里，跟随高净值人群的脚步不会错！
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