近年来，随着社会节奏加快、工作压力大、生活作息不规律等因素导致亚健康人群日趋增多，大众对健康的需求空前提升。康养需求也不再是中老年群体的专属，越来越多的年轻人提前进入了“养生”行列，康养俨然成为全民话题。
根据2016年发布的《“健康中国2030 ”规划纲要》，到2030年全国健康服务业总规模将达到16万亿。
青岛作为中国十大宜居城市之一，优越的山海资源与适宜的气候条件，具备发展医养健康产业的优势。早在2018年，青岛市发布了《青岛市医养健康产业发展规划》，《规划》显示，青岛将加快实施新旧动能转换重大工程，促进青岛市医养健康产业发展，以成为国内重要的区域医疗中心、健康旅游示范基地、国际健康养生宜居名城为目标。
目前，青岛已引入康复大学。学校落户在城阳河套区域，即将于9月启动招生，将带来数以万计的青年才俊和教职工。
康复大学效果图
据此前相关规划，城阳将以康复大学为中心，依托胶州湾国家湿地公园良好的自然生态环境，打造国内“治愈系”康养旅游目的地和国家级医疗康养产业聚集区。更关键的是，可以借助康复大学这个优质平台，带动青岛尤其是整个胶州湾北岸医养健康产业的发展。
康复大学周边还有青岛市民健康中心（在建），包含康复大学青岛康复医院、青岛市公共卫生临床中心、青岛眼科医院红岛院区、青岛胸科医院、青岛市精神卫生中心等医疗机构，将补齐胶州湾北岸的医疗短板。同时，北京大学人民医院青岛医院（青岛妇女儿童医院城阳院区）、城阳第二人民医院、城阳第三人民医院等医疗资源环伺，高新区的重点项目青岛中医药传承创新基地也已开工建设，康养大学周边区域俨然成为青岛医疗的新高地。
除医疗外，片区内市政、交通、商业等其他配套也在陆续启用，如市民健身中心、国际会展中心、地铁8号线、首创奥特莱斯等，为居民日常生活提供了便利。
青岛市民健康中心效果图
中铁建青岛WELL健康城打造健康人居
不少房企也看到了这片区域的发展潜力，纷纷抢滩。
由中国铁建匠心打造的中铁建青岛WELL健康城与康复大学毗邻而居；从项目往南，就是胶州湾国家湿地公园，与候鸟相伴，近享原生态富氧宜居生活。
据了解，中铁建青岛WELL健康城总占地面积约51万方，分两期进行开发，涵盖住宅、叠拼别墅、办公、公寓、休闲商业等多业态，将引进系列康养总部公司，形成康养产业总部集群，建设康养研究院、康养产业园，打造特色智慧健康居住区和生态康养示范区，为入住者提供优质的宜居颐养环境。
值得一提的是，项目已获得国际WELL健康建筑标准认证，将以此标准为准绳，从空气、水、营养、光、运动、舒适、声环境、材料、精神及社区十大维度出发，打造国际WELL级康养社区，实现健康人居。
中铁建青岛WELL健康城整体鸟瞰图
低容积率叠墅、洋房社区
首期上市的地块，北侧邻规划学校用地，南面邻规划景观水系，与康复大学对望，约1.6低容积率，约30%高绿地率，包含叠墅、洋房、小高层等，并配备有全体系的康养配套为健康生活服务。
社区园林规划上，项目以“八大关”为蓝本，打造“一轴一环六节点”的智慧活力、全龄康养森系园林。漫赏运动时光、康养天地、欢乐时光等6大主题花园，感受芳疗植物园林的治愈时光。
首期上市地块与康复大学对望
下叠为建面约173㎡四室三厅三卫户型，赠送地下空间和南北庭院；中叠为建面约165㎡三室两厅两卫大平层，约15.2米的南向四面宽，空间格局开阔、大气；上叠为建面约150㎡三室三厅三卫户型，赠送景观露台。
洋房为建面约89-133㎡三居房源，格局方正，即便是建面约89㎡户型也做到三南向设计和南向双阳台。
建面约133㎡洋房样板间
专业医疗进驻社区
作为区域大盘，中铁建青岛WELL健康城不仅获得国际WELL健康建筑标准认证，打造健康居所，更在高校和优质医疗资源的加持下，搭建起康养产业的平台，把健康要素落到实处。
据介绍，项目所在区域配有约3000㎡专属医疗配套，并联袂京西南楼健康机构提供301医院专家名医健管服务和三甲医院绿通服务。除以上医疗保障外，业主和家属将享有健康档案管理、专家健管方案、专家健康评估、专家健管咨询等服务。
可以说让康养真正走进业主们的生活，也为房子赋予了更多的功能。
中铁建青岛WELL健康城，建面约150-173㎡叠墅226万/套起；建面约89-133㎡洋房均价约11500元/㎡，预计将于今年11月交付，准现房热卖中。【铁建好房 乐活有家】春日特别活动即将上线，好房券、助力红包、社牛盲盒……等您来拿！
备注：文中提到的信息自发布起一个月内可参考，具体价格以项目售楼处为准。
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