在如今资本下行的时代，“抵御通胀”与“保值增值”这两个话题始终表现出足够的存在感，人人都在琢磨着怎么能让口袋里有限的资金翻滚起来。
若想要让资产保值甚至增值，前瞻性的投资理念必不可少。如果你的投资眼光足够犀利，市场嗅觉足够灵敏，一定不难发现，作为不动产投资中的佼佼者——LOFT，已越来越成为人们关注的焦点。那么，当人们投资LOFT的时候，究竟应该考虑哪些因素呢？
投资loft法则之一地段 决定上升空间
相比于住宅而言，LOFT投资的外部因素没有太多套路。决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。好地段代表较高的溢价空间，决定了片区的未来发展程度和升值空间，优质的地段往往代表着更广的租客来源与更高的承租能力。
越秀大悦城天悦海湾星域位于寸土寸金的青岛北站创新创业活力区旁，未来将成为人才、资源交流站和汇聚地。继北京、上海之后，全国第三座“超极合生汇”官宣落址于此。项目先享区域发展利好，执掌未来城市价值高地。
投资loft法则之二
城市配套 为价值加码
LOFT产品的价值，很大程度取决于周边的配套，包括商业、交通、医疗、市政配套等等的发展成熟度，要形成一个完善的生活闭环，才能更好地聚集周边的人气。让人“住进来，留得住，出得去”。
项目近揽正合茂、家家悦等商业配套与周边高端住区，共筑醇熟的生活人居氛围多元需求一站满足，今年7月全国第三座超极合生汇官宣落地，项目距青铁·超极合生汇约2.6KM（数据来源于百度地图）。加上每年青岛北站带来的海量旅居客流，未来将带来众多高质量且稳定的租住需求。
投资loft法则之三
区域交通 影响价值上限
放眼国内外，无论是纽约、伦敦、东京，还是北上广，城市全能资产都有一个共同的特点——占据城市最具有发展活力的地段，拥享四通八达的交通，这也是LOFT产品“炙手可热”的前提。
项目拥立体交通路网，毗邻地铁三线换乘站点，紧邻环湾路、金水路两大城市主动脉，拥揽重庆路与黑龙江路两条干道，近邻跨海大桥，高效通达。便捷的交通区位优势，使得LOFT“钱”景大有可观，是投资置业的理想选择。
投资loft法则之四
硬核产品 小投入大回报
回归到产品本身，市面上LOFT产品千千万，有大面积段也有小面积段的，那么哪一种才是最合适投资的？天悦海湾星域告诉你：产品规划很重要，在合适的面积段打造合适的层高，能创造出加倍的收益！
项目约36-63㎡瞰海LOFT，户型美观、实用双享。集办公、投资、出租等多元化功能价值于一体，约4.7米层高，一层空间可创变双倍使用面积，投入一份成本，收获多重享受。
LOFT的适用性，使得它的出租率和租金收益有着相当大的保障。在投资的租赁市场上，可以变换的LOFT往往比普通商务公寓租金更高。产品本身的高性价比，再加上户型的稀缺性，兼具投资最基本二元性的LOFT，已经成为商业地产投资的最佳投资对象。
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