“世界上最快的捷径，是不走捷径；世界上最高的回报，是脚踏实地；能长久成功者，必然是长期主义者。”

在所有地产人都倍感艰辛的2023，海信地产以青岛唯一突破110亿元的业绩，展现出了产品力时代不可撼动的王者地位，同样也是中国房地产版图上，为数不多的“青岛亮点”，位列全国TOP100榜单前80强。

房地产深度内卷的时代，海信地产做对了什么？

“建筑也动情”的海信地产，如何以情动人？

好房子之外，海信地产为青岛这座城市还带来了什么？

信任，凝聚情绪价值

大鳄暴雷的余波并未平息，又有新的地产商陷入崩盘的困局。许多人前一天为自己的房子能够如约交付而开心，后一天却因开发商的降标减配而愤愤不平。

对于2023年的置业者来说，所有的纠结，来自于全媒体时代被放大的反面典型，以及对期房的不确定。但所有的坚定，又来自于对于房企绝对的信任和对品质100%的确定。

对于海信地产来说，提前交付是常态，宣传效果图的标准是底线。

29年来，海信地产开发建设的160余个项目，没有一个项目出现延期交付，90%提前交付。2023年，海信地产在青岛、济南、威海、扬州4个城市6个区域，共计交付18个品质社区、1个工业园区，年度交付量150余万方，累计为6773户优质业主开启品质新生活。全年提前交付率86%，按期交付率100%，平均提前97天交付，平均一次交付率99.9%，客户交付满意度99.5%。

 
（海信地产项目交付现场）

“实景比效果图更美”，不仅仅局限于海信崂山片区的冻龄豪宅、品质改善楼盘。在平度，海信万元盘的底线，甚至超越了很多高周转企业3万+/平改善楼盘的上限。从独特美学辨识度的建筑，到绿草如茵的阔景园林，再到小城从未有过的精致会所，为业主提供真正的“居住性价比”。 

（海信地产项目实景图）

心理学家安吉拉说：“世界上聪明的人很多，你能想到的，别人也能想到，最终你能在聪明人中间赢，是因为你比别人更加坚毅。”

在一众实力房企都开始卷实景示范区的2023年，绝大部分中高端改善客群还是坚定的选择了海信地产，就是源于这份最真挚的信任。正确的事情坚持做、用心做，正是日积月累之后，长期主义的海信地产才拥有了独一无二的品牌力。

2023年，有一个热词常常被大家讨论，就是“情绪价值”。对于房地产业而言，什么是最珍贵的情绪价值？

是信任而带来的确定：选择了海信地产，便从此不会为交房、品质、售后维修、物业服务而担心。这也是当下最难能可贵的一种情绪。

服务，迭代生活品质

“密林高且直。”在深度内卷的时代，房企对于品质的坚守是深植于土地的根，在生活层面不断的创新迭代，则是向上“生长”，突出重围的关键。

如果硬件都卷到了头，还能卷什么？海信地产的答案是服务。

2023年，海信地产不但收获了青岛NO.1的销售业绩，旗下睿海物业荣列中国物业服务综合实力百强企业第48名，并获称中国物业高品质服务力百强企业、中国红色物业服务领军企业，海信·君澜、海信·国际中心获评中国标杆物业服务项目。

报修无忧、养护无忧、租售无忧，投资千万元针对已交付10年、15年以上的老社区开展“以心焕新”专项行动……这在很多人的眼中，已经是物业服务的天花板，但是这只是海信服务基础项。

 （睿海物业养护社区）

海信地产的社区服务，更注重情感的延伸。

哈佛教育学博士saida说过：“玩耍和游戏是学习的核心资源。”

从嗨宝航海夏令营，到嗨宝合唱团，再到“怎么玩孩子说的算”的嗨宝寒假成长营，在这个孩子连课间十分钟都不能打闹的时代里，海信地产通过自己的努力，弥补着家长因为工作繁忙，无法陪孩子玩耍与游戏的亏欠。

（海信地产社群活动）

当内啡肽被科学家证实为快乐源泉之后，健身房、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等也成为越来越多海信社区的标配，社区足球赛让许多中青年业主，找回青春年少时的激情、快乐、荣耀。

你对生活所有的热爱，在海信的社区中都会被尊重，并被推上最闪耀的舞台。 

（海信·悦澜山室内篮球场）

生活的品质，不是卖房时PPT上描绘的花朵，而是入住后社区服务行动的果实。海信地产和睿海物业触动我们的从来不是画了什么蓝图，讲了什么故事，无一例外的，都是一些具体的行动。

执念，引领城市向上

2023年，中国的房地产行业进入了前所未有的变革期。

住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹为直属机关党员干部讲授专题党课时强调：

要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好。

从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，正是海信的进阶之路。

2023年，海信地产在崂山张村河、市北闫家山、西海岸金沙滩落下五子，成为引领城市更新的核心力量。

在青岛城市更新的黄金主脉张村河，海信地产开发体量已累计达53万平米，从海信·璞悦到海信·君玺，再到海信·璟悦，我们从一个个封面之作的产品细节上，看到了海信地产对于崂山的执念，对于品质的执念，对城市发展更新充满着信心。

正是因为海信的存在，现如今的张村河，已经成为了中国一线房企TOP产品系的聚集地，是青岛楼市的天花板。海信地产与张村河板块的“双向奔赴”，必然是城市更新最澎湃的乐章。

 
（海信地产崂山区项目布局图）

而在新的一年，海信地产将多元化转型升级为地产集团公司，下设海信地产、海信建设、海信资管、海信服务四个子公司。聚焦优势主业，以更为多元的方式引领城市向上。

在青岛城建和人居环境提升的关键发展节点，也需要海信地产这样的企业站出来，让更多的青岛居民，实现从“有房住”到“住得好”。

真正深入了解海信地产，才能明白，“长期主义”不仅仅是指长期做一件事，而是有自己的信仰，有自己的原则，坚持做正确而重要的事。而这正是海信地产给予所有客户最确定的力量，是信任的根源。