当下，房地产行业日益聚焦于提升产品力，产品力涵盖硬件与软件两个维度，服务力是软件部分最直观的体现。服务力不仅是产品力的重要组成部分，也是支撑地产行业稳健前行的关键力量。
重细节、高标准的精工匠心，使得青特在交付赛道上已经走在了前列。
但在这个居住需求不断变化的时代，如何围绕“人”来打造让人期待的作品，才是青特真正深入思考和探索的课题。
恰值青特19周年之际，备受瞩目的青特高端滨湖系IP新品——滨湖国际二期即将入市，信息一出，便迅速聚焦了全城的目光，有了滨湖国际一期珠玉在前，二期又将如何进化，给市场带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！
实拍图｜滨湖国际I期
深度共创
客户视角下的产品设计
众所周知，房地产已经从“土地红利时代”进入“客户价值时代”！
基于这一判断，青特率先开始围绕“客户价值创造”将大规模的人性化设计作为差异化竞争战略，致力于成为最懂客户和生活的美好生活质造者。
在此次，滨湖国际二期的产品设计中，青特再一次秉承“不复制只定制”的设计宗旨，全面拥抱客户体验视角，不仅启动“青特生活品鉴官”计划，让更多的人参与进行焕新共创，重做一遍客户调研，让产品与服务在客户参与下进一步共创优化，以求满足客户的需求体验。
实拍图｜滨湖国际I期
青特始终认为一个好的项目规划是以均好业态、大尺度中心绿地、立体化空间、人性化社区配套以及商业前置考量为基本的底盘逻辑，是不以货值最大化为选择逻辑，而是从客户使用视角做选择的过程。
比如在商业的前置规划中，为了与一期2－3层的太古里独栋式商业界面形成统一，牺牲了近3000㎡的商业货值并入山水路，只为打造城阳醉美商业风景线，在本就微利的时代，这不是所有开发商都能展现出来的初心与担当。
实拍图｜滨湖观澜
实拍图｜中欧滨湖国际
提质增配
物业服务的长期主义
无论市场如何变幻，高质的产品力是好房子永恒的底线与原则。
作为青岛楼市稳健的代表，青特始终将“没有最好只有更好”这一目标做为基准底线，一方面执着于做精做专，保质保交，不减配不降标的原则；另一方面，也是最重要的是，青特在此基础之上再做加法，通过园区焕新，功能提升，服务增值等途径，不断“提质增配”，让美好生活成为青特坚定“长期主义”的理想沉淀。
实拍图｜汇豪观邸
对于交付后的小区，青特会定时做小区维护升级，如2023年的青心暖行，从归家焕新、园区冻龄、配套关怀三大层面不断提升，涉及15个社区，230多个提升项目，累计投入资金800余万，尤其是白沙湾片区邻居们可见交付10多年的青特花溪地项目也得到了实质性改善。
实拍图｜交付17年的汇豪景苑
谁能想象交付了17载的青特·汇豪景苑，依然是城阳高端住区的代表！除了过硬的工程品质，更离不开交付后青特从建筑到社区的屡次重金维护，无论是业主口碑还是二手房价格，青特·汇豪景苑都远远高出同类产品，这也是对长期主义最好的认证。
实拍图｜交付17年的汇豪景苑
常态化的社群服务
让社区更有温度
长期主义是把未来当作起点，而不是终点。
“不仅仅是居住，更是生活”不是一句口号，而是成为一种精神信仰渗透进每一个青特人的心里，2007年，为了给业主提供更好的服务，青特成立了自己的物业公司——汇豪物业，为业主定制更加美好的生活体验，创造一套可持续的美好生活方式，这是青特一直以来所践行的长期主义。
“如果你从青特搬家，只能搬到另一座青特的房子。”这是众多老业主的真实写照。基于日常生活的真实需求，青特精心整合生态资源，围绕一老一少的全龄客户服务活动场景，通过小青豆系列活动与长青藤、咱家影院、寻味青特等长期主义社群，让每一位业主都能感受到青特社区的温度。
长青藤
百善孝为先，为进一步弘扬中华民族尊老、敬老、爱老的传统美德，青特全面开展关爱长者计划，通过为老年人提供免费的拍照、中医义诊等关爱活动，让老年人感受到社区的温暖和关怀，同时也提升了他们的生活质量。
小青豆成长系列
为进一步关注少年儿童的健康成长，青特倾心打造了“小青豆夏令营”“小青豆冬令营”“小青豆童萌杯少儿才艺大赛”“小蓝鲸游泳训练营”等一系列小青豆主题活动，为孩子们提供一个快乐成长、全面发展的美好乐园。
“小青豆成长营”是为解放家长寒暑假工作带娃的难题，青特为业主们贴心开设了小青豆成长营，不仅提供专业教培全日制的托管服务，而且开设多元的课外兴趣课程，更有外出研学、户外拓展等活动，助力孩子德智体美劳全面发展。
“小青豆童萌杯少儿才艺大赛”则是为孩子提供一个展现梦想的才艺舞台，增强自信心，收获梦想，收获友谊。
“小蓝鲸游泳训练营”则希望每一个青特的小业主都能学会游泳，增强体质，培养协作能力，get专业的游泳技巧和安全知识，为未来的健康成长打下坚实的基础。
百家宴
传承中国传统家宴文化，青特汇聚了来自四面八方的邻居，用邻里间一道各自的“拿手菜”作为纽带链接彼此，让百家宴成为邻里情感表达的重要枢纽。
这种青特式生活方式已在业主心里扎下了根。“我到现在还记得第一次中秋晚会现场的场景，多个楼盘联动，约5000＋业主参加，很震撼。”一个连续多年参加晚会的业主说。
寻味青特
青特整合了商家资源，定期为业主们带来了一场味蕾的盛宴，无论是商业业主还是住宅业主，都能感受到青特的匠心服务和温度。
咱家影院
在重要的节日里，邀请业主们去咱青特万达自己的影院，看人生的一场电影；不仅能让大家享受到高品质的观影体验，还能增进家庭、邻里之间的感情，让社区氛围更加温暖动人。
深耕19载的青特产城已发展为集地产开发、商业运营、产业运营、物业服务、园林生态、金融服务为一体的城市美好生活质造家，多板块业态，确保青特产品的品质的同时，提升了旗下产品的综合竞争力，为逆市环境下的热销提供了强力保证。
今年6月中旬，青特再迎城阳白云山云山湖南地块——滨湖国际二期。不复制，只定制，约10000㎡中央绿地，阳光地库设计，超面屏户型，四重静音住宅等全维迭代升级，十九载匠心沉淀，让世界山湖生活重新想象，敬请期待！
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