导语: “宁要市南一张床,不要李沧一间房”,这是以前许多青岛人置业选择的“金科玉律” ,如今依照“拥湾枢纽,生态商都 ”的发展定位和“一极两轴三区四带”的战略布局李沧区发生翻天覆地的变化,也改变着青岛人的置业理念。青岛CLD中央居住区的建设,让李沧区成为置业热区,世园会的落户更让李沧焕发青春。如今,这片居住热区已经大鳄云集,优质大盘争奇斗艳,其中阳光香蜜湖和万科生态城便是其中的杰出代表,本期楼市pk,让我们来认识这两个同样系出名门的李沧生态大盘。
基本概况 PK
项目简介:阳光香蜜湖位于李沧区重庆路与兴国路交汇处,交通便捷,配套完善。 阳光香蜜湖是15万平方米西班牙风情生态社区,9-14层的板式小高层,户型最小为50㎡。项目整体配建地下车库、幼儿园、风情商业街及各公建设施。
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 李沧区重庆路与兴国路交汇处
开 发 商: 青岛千千树置业有限公司
建筑类别: 小高层
物业类别: 普通住宅
装修情况: 毛坯
户型区间: 50-126㎡
网传价格: 起价7620元/㎡
电    话: 4006362888转115
VS
项目简介:万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南,紧邻2014年世界园艺博览会主展场。万科生态城倡导新都市主义规划理念,首期30余万平方米,内部有商业街,预计于2013年12月竣工并投入使用。
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】
物业地址: 青岛市李沧区金水路71、179、181、183号
开 发 商: 青岛万科房地产有限公司
建筑类别: 高层,小高层,洋房,联排
物业类别: 住宅,别墅,商铺
装修情况: 精装修
户型区间: 86-209㎡
网传价格: 均价8000-9000元/㎡
电    话: 0532-68869666
地理位置 PK
地理位置:阳光香蜜湖地处李沧区重庆路与兴国路交汇处,处于娄山公园、虎山森林公园、沧口公园三大公园环抱之地。地铁M1号线兴国路站路过项目,距M3号线重庆中路站仅2公里,交通便捷。
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:阳光香蜜湖地处李沧生态区核心圈——文昌阁生态居住区、十梅庵生态居区交壤地,105路、112路、113路、122路、130路、213路等多条公交线路。更有地铁M1号线兴国路站路过项目,距M3号线重庆中路站仅2公里,交通十分便捷。
VS
地理位置:万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧、青岛体育运动学校以西,交通便利。周边有112、113、128、303、361,365路公交车,可通往市区各地。
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:万科生态城位于滨海大道与金水路交汇处,乘车至李村商圈、崂山商圈仅需十分钟。紧邻2014年世界园艺博览会主展场,坐享世园会规划的各种利好。另外2014年地铁M2号线将直达万科生态城,出行更为便捷。
配套设施 PK
配套设施:阳光香蜜湖临近李沧北部核心商圈,可享受虎山路小学、3中、31中、58中、63中等一站式教育资源。商场、超市、银行等生活配套齐全、便利无忧。社区内2500平幼儿园、6000平老年公寓等都能够满足社区居民基本生活需要。
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:阳光香蜜湖不仅可以尊享李村北部商圈的成熟教育、生活、医疗配套,项目整体配建地下车库,幼儿园的建设可以让孩子赢在起跑线上,风情商业街及各种公建设施也可以满足社区居民的日常生活及其出行,充分享受便利。

VS
配套设施:万科生态城紧邻李村商圈,距离崂山商圈不足十分钟车程。六十四中学、五十八中学、青岛二中、中国海洋大学等学校也在附近。周边有白果山森林公园(世园会园址)、李村公园、虎山公园三大公园,环境佳。
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:万科生态城紧邻李沧区最繁华的李村商圈,乘车10分钟便能到达,能满足置业者购物、休闲、娱乐各种需求。内部规划有大型滨河商业街,生活上更便利。万科生态城教育资源尤为丰富,人文气息浓厚。

居住环境 PK
居住环境:阳光香蜜湖地处李沧生态区核心圈,娄山公园、虎山森林公园、沧口公园三大公园环抱之地,环境优美。阳光香蜜湖是西班牙风情生态社区,项目采用的一湖、双轴、四组团、五重绿化的景观设计,完美勾勒出的湖区岸线美景。
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:阳光香蜜湖景观示范区秉承西班牙园林景观设计风格,切实结合小区实际情况,营造集观光、休闲、生活于一体的多种情调的栖居氛围,实现了“景为人用,人景共赏”的景观效果。景观区设 置五重立体绿化,乔灌木高低错落,移步景异,俯仰尽美,绿化率高达49%,营造四季不谢的景观盛宴.
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居住环境:万科生态城位于世园板块,距离2014年世界园艺博览会主展场不到1公里,三面环山提供了天然生态的居住环境。万科精心设计,将项目内李村河河段设计成活水生态湖,打造成名副其实的环湖生态区。
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】
点评:万科生态城倡导新都市主义规划理念,提倡人与自然和谐发展,鼎力打造复合型低密度高档社区。为迎接世园会,李沧区斥资2.8亿进行李村河改造,着力打造李村河景观区,万科生态城正好处于世园板块生态链条之内,环境优美。项目内部打造立体丰富的园林景观进一步提升项目品质。
户型设计 PK
户型设计:阳光香蜜湖9月4日公开认筹,景观示范区也将开放。阳光香蜜湖共23栋楼座,主推9-14层的板式小高层。户型面积从50㎡-126㎡不等,湖海双景。阳光香蜜湖户型多样,套一套二套三户型均有。多方正户型、全明设计。
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:以该户型为例,南北通透全明,更有飘窗设计,在拥有明亮视野的同时,阳光与清风亦可贯穿于整个户型。此户型客厅南向,有大型阳台设计。户型方正、动静分明,得房率高,入住更加舒适。

VS
户型设计:万科生态城一期共1300余套,首推高层,预计十月底或十一月初开盘,户型为86-90平米套二户型。除高层外还有三栋花园洋房和两栋多层(两栋多层户型面积全是170平米),花园洋房面积在137-209平米之间。
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】

点评:以此户型为例,南北通透方正两房,干湿分离,动静分明,阳光清风尽撒于怀;人户玄关,居家储藏与空间造景兼得;明亮客厅,视野开阔,优美风光入眼;主次卧双窗设计,利于通风采光。

开发商实力 PK
阳光香蜜湖【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:阳光香蜜湖由阳光新业地产股份有限公司开发,该公司成立于1993年,18年来一直以“缔造人居梦想,构筑优质生活,建筑城市未来”为理念,先后在北京、成都等成功开发了多项住宅、商业及公共建筑。在青岛建设有阳光公园1号、阳光香蜜湖等三个项目,均得到业主们良好的口碑赞誉。

VS
万科生态城【网上售楼处】 【业主论坛】

开发商实力:万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科1988年进入房地产行业,至2010年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。万科在青岛开发有万科城、万科蓝山、万科四季花城、万科金色城品等九个项目。

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