[摘要] 7月1日，青岛海捷置业有限公司9％股权挂牌转让，转让底价为17503．89万，信息披露截至日期为2021年7月28日。此次转让涉及到市北区中海寰宇时代项目。
7月1日，青岛海捷置业有限公司9％股权挂牌转让，转让底价为17503．89万，信息披露截至日期为2021年7月28日。此次转让涉及到市北区中海寰宇时代项目。
青岛海捷置业由聚丰（香港）有限公司持股18％，青岛中海海悦房地产有限公司持股82％。2020年9月10日，青岛中海海悦房地产有限公司与聚丰（香港）有限公司获得市北区四流南路245号（原青岛造纸厂地块）1宗18．7万㎡（6．54万㎡商品住宅，6．54万㎡地块，商业建面5．33万㎡）。
中海寰宇时代位于青岛科技大学南侧，临近地铁1号线站点，目前项目已开盘，主推105㎡－143㎡套三。
受让条件：
1，意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币5251．167万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准），未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。
2、如信息披露期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定且北交所收到退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息退还。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100％扣除，用于对相关方的损失，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④意向受让方在被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；⑤意向受让方未按约定支付交易价款及交易服务费的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
4、意向受让方被确定为最终的受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付全部交易价款。若受让方支付美元的，按《产权交易合同》签订前一日的汇率（1美元对人民币）计算交易价款，但不得高于2021年6月30日中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告的1美元对人民币汇率（即汇率按照孰低原则适用）。
5、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。如若发生以不了解转让标的及瑕疵为由放弃受让，或涉及本项目“与转让相关的其他条件”中的任一情形时，均视为违约和欺诈行为并自愿并承担相关的全部经济责任与风险，且同意转让方扣除全部保证金作为对相关方的补偿；（2）如成为最终的受让方，同意标的企业承继原有的债权债务、权利和义务等；（3）同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将收到的全部交易款项一次性划转至转让方指定银行账户；4）同意在成为受让方后，如转让方将其持有的标的公司其余股权转让给其境内关联公司的，受让方承诺放弃对前述股权所享有的优先购买权。（5）受让方受让标的公司9％股权，同意在标的公司治理中不占有董事、监事席位。（6）如标的公司在运营过程中出现资金缺口，受让方同意与其他股东按其对标的公司的持股比例同时以股东借款或实缴出资形式补足。
6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料或不了解标的企业状况和瑕疵为由，向转让方或北交所主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。
7、本项目不接受联合受让。
