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楼市还在“疯狂” 3月房价涨11.7%再创最高

来源:青岛晚报 2010-04-15 16:24:30

 前三月全国房地产投资同比增35.1% 3月房价同比涨幅创2008年以来最高值

密集出台的调控政策尚未遏制住房价上涨的步伐。国家统计局昨天公布的3月份房地产运行数据显示,全国70个大中城市房价3月同比上涨11.7%,是2008年以来的最高值。专家表示,前3个月房地产开发投资同比高位增加,暗示房地产行业受调控影响甚小,投资热情依旧高涨。 销量:超前两月总和

1-3月,全国商品房销售面积153

61万平方米,同比增长35.8%,这一同比增幅较1-2月的增幅水平回落了2.4个百分点。不过就绝对销售面积来看,15361万平方米的销售面积是今年前两个月全国商品房销售面积的2.2倍。其中,商品住宅销售面积增长34.2%。

与此同时,1-3月,商品房销售额达7977亿元,接近前两个月总额的两倍,销售额同比增长57.7%。其中,商品住宅销售额增长55.2%。 价格:同比上涨11.7%

3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,涨幅比2月份扩大1个百分点,这已经是该数据连续第10个月同比上涨了。不过,此次国家统计局没有公布月度房价的环比数据变化情况。

从构成来看,新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%;二手住宅销售价格同比上涨9.5%。而在地区方面,海南的三亚和海口再次领涨全国大中城市。数据显示,青岛房屋销售价格同比上涨8.1%,环比上涨1.1%。新建住宅价格同比上涨9.2%,环比上涨0.7%;二手房价格同比上涨8.1%,环比上涨2.1%。 投资:继续高速增长 1-3月,全国完成房地产开发投资6594亿元,同比增长35.1%,增幅比前两个月高4个百分点。其中,商品住宅完成投资4552亿元,同比增长33%,占房地产开发投资的比重为69%。

1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米,同比增长30%,较前两个月大增18.8%个百分点;土地购置费1203亿元,同比增长56.5%。本报综合

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