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尹传佳:原乡墅2期8月底9月初开 推优城邦云海湾

来源:青岛新闻网房产 2011-08-19 11:54:42

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海尔地产营销副总监 尹传佳

    核心提示:海尔地产此次房展带来了四个项目,分别是山海湾原乡墅优城

邦和云海湾。山海湾创造了开发区很多项目的第一。原乡墅在即墨温泉板块去年也是销售冠军,原乡墅一期已经售謦,二期预计8月底9月初开盘,此外今年还会推出优城邦云海湾

    新闻网记者:海尔地产此次房展带来了四个项目,除了我们熟知的山海湾原乡墅优城邦优城邦也是今年海尔地产开发的重中之重,首先请您简单介绍一下这些项目,下半年分别会有哪些重要的营销节点?

    尹传佳:海尔地产本次展会带来了四个盘,首先山海湾原乡墅山海湾创造了开发区很多项目的第一,原乡墅在即墨温泉板块去年也是销冠,一期售謦。下半年原乡墅二期即将开盘,除了这两个今年还会推出云海湾优城邦云海湾山海湾的升级版,无论是产品的设计还是给带来不一样的附加值都是值得期待的,优城邦是终端精品项目,面向第一次置业和首改或者改善型主流的,是一个刚需产品,这两个产品的情况可能跟山海湾原乡墅不太一样。山海湾销售下半年还会继续,云海湾和优城邦会根据工程情况决定下半年是否开盘。

    新闻网记者:优城邦云海湾开工了吗?原乡墅2期什么时候开盘?

    尹传佳:目前,优城邦云海湾已经开工了,原乡墅2期也将于8月底9月初开盘。

    新闻网记者:根据往届青岛春展和住交会,包括去年深圳的中国住交会,海尔的展台设计都是非常抢眼的,面积大而且造型特别,请您谈谈这次住交会海尔展台设计的寓意?

    尹传佳:刚才我在现场也走了一圈,也有一些比较,确实像您所说的海尔地产的展会很受瞩目,来了很多客户。海尔这次四个盘联动,展场总量大也是很正常的。我们海尔地产文化和品牌的特征我们来布置我们的展场,也考虑我们项目的特点,包括海尔地产一些开发理念,比如说我们小户大家,云社区,新东方主义等等因素都考虑到,综合这些因素设计我们的展场。

    新闻网记者:请问住交会期间有没有推出什么优惠活动,给广大购房者带来最直接的实惠?

    尹传佳:在售项目有一些优惠措施,消费者对项目感兴趣可以直接到展会咨询,因为每个项目的优惠是不一样的。

    新闻网记者:今年的房地产市场至今为止应该说都是压力很大的,年初海尔地产提出的销售目标有没有可能根据市场情况做出一些调整?请您谈谈您认为今年对于海尔地产具有哪些不一样的意义,今年的发展目标有哪些?

    尹传佳:首先说市场的环境,应该说国家的出台政策很清晰,很明朗的,很多地方都有政策出台,一个负责任的地产企业应该是根据政府政策的变化,在市场环境下开发出用户首选,符合用户需要的产品,这种基础上可以进行差异化创意,给产品提供新的附加值,让客户购买时感觉物有所值,营销角度来说任何市场环境下面都可能有激烈竞争,可以说没有淡季的市场只有淡季的思想,可能在竞争激烈的市场环境下我们需要采取不同策略和措施,我觉得海尔地产首先是产品,它本身是一个差异化的产品,然后它的市场定位也很精准,也是不一样的,每一个产品都有不一样的客户人群,会有一定的影响,但是我们的目标目前是没有变化的。

    新闻网记者:您怎么看待限购令下下半年的房地产市场?两大新盘优城邦和云海湾也都在限购之列,在日后的推盘过程中会有什么应对方法?

    尹传佳:我谈一下个人观点,我觉得目前的政策环境下可能不同的企业会有不同的应对措施,可能会面临不一样的问题。我觉得现在海尔地产目前没有感觉这个压力特别的大,因为在我们做产品定位,我们做开发节点时已经考虑到政策的变化。包括我们产品的定位,我们的规划设计,各方面都考虑到这些因素,我觉得任何一个产品的开发都要考虑当时当地的一个市场环境,这是很重要的,不能说按照我既定想法,把政府的政策变化完全抛开那是不对的。

    新闻网记者:最后请您对广大关注咱们项目的新闻网网友说几句吧。

    尹传佳:我觉得海尔地产确实是不一样的地产企业,因为它的产品是创新的差异化的产品,它的理念是坚持用户首选,我们希望所有的客户在置业时考虑的第一个品牌企业应该是海尔地产,我们怎么做到这一点呢?我们的产品第一是差异化的,是创新的,刚才说到我们的小户大家的理念,我们的云社区,我们的第九代商业,我们的新东方主义等等这些理念,都在我们的产品里面得到很好的体现。如果去过我们的展会现场的消费者可能对海尔的产品应该有很深刻的印象,这也是为什么我们山海湾原乡墅能够畅销的一个原因。如果说在目前的这一个环境下面,消费者愿意购买的话,我觉得首先应该是海尔地产这样有品牌影响力,有美誉度,有责任感的企业。

    新闻网记者:作为青岛的一个媒体,对于海尔地产的配合方面您有那些意见和建议吗?

    尹传佳:我觉得我们的合作非常密切,给了我们很多的支持。

新闻网提供相关信息:

    海尔山海湾网上售楼处 楼盘相册 户型 业主论坛

    项目地址:青岛经济技术开发区漓江东路505号

    项目电话:0532-68973333 
 
 
    项目地址:即墨温泉镇大田路以南、西温村西地块
 
    项目电话:83629999 
   
   
    项目地址:李沧区宝龙城市广场对面,青山路与九水路交汇处
    
    项目电话:4006362888转105

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