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城阳核心5亿元建"商业综合体"金地世纪城 北区商圈或扩容

来源:青岛新闻网房产 2011-09-07 11:41:39

金地世纪城项目大概位置

    近日,青岛市环保部门发布城阳区一个新的商业综合体项目——金地世纪城建设项目环评,根据公示显示金地世纪城项目将建设多种业态融为一体的商业地产,总投资50000万元,建成后将为城阳中部的商贸繁荣发挥巨大作用。

5亿建大型“商业综合体” 多业态服务一应俱全

    金地世纪城项目位于城阳区流亭街道办事处境内,兴阳路南侧、黑龙江北路(城阳高架桥)西侧、白塔

路北、凤岗路东侧,总投资高达5亿元,开发商为青岛政建投资集团有限公司,该公司曾开发运营过中韩国际小商品城、世纪美居、青岛国际动漫游戏产业园、塞纳河国际商务会馆、多瑙河四星级国际大酒店等项目,在商业开发方面颇有经验,项目的建设单位为青岛国际轻纺城有限公司。

    公示显示,金地世纪城项目占地53921㎡,建筑面积201500㎡,其中地上建筑面积约134000㎡,由商业(79000㎡)、五星级酒店(29000㎡)、写字楼(26000㎡)组成,地下建筑面积约60075㎡,由超市(9900 ㎡)、商铺(1100㎡)、酒店辅助用房(2500㎡)、车库(两层54000㎡)组成。地下停车位约1300个,地上停车位约200个。项目计划于2011年10月开工建设,预计于2014年4月竣工并投入使用。

    项目建成后将对百货、超市、便利店、餐饮、KTV、影院、健身会所、美容SPA、酒吧、沐足桑拿、家电数码、连锁酒店、婚纱摄影等店家进行招商,拟将整个项目打造成兼容吃、穿、玩、乐、住服务的“商业综合体”。

北曲商圈向南“扩容” 促城阳核心区升值

    城阳商圈是中山路商圈、李沧商圈、台东商圈、四方商圈之外,青岛的一个重要的传统商圈,在城阳当地以及北青岛一带具有重要的号召力。城阳商圈位于正阳中路北曲附近,近些年逐渐建立的家佳源、城阳利群、红星美凯龙、青特上豪广场等项目,逐渐取代了曾经的农贸市场,引领了现代化、规范化的商贸理念,随着区域商业氛围的成熟,商圈的扩容也成为了必然。

    金地世纪城项目位于城阳商圈以南的重要城市干道兴阳路上,目前兴阳路上已经建设了中韩国际小商品城、多瑙河国际大酒店等商贸项目,具备一定的人气,项目建成后将呼应城阳北区商圈,通过长城路纵干道衔接城阳中部核心区,极大丰富周边商贸环境。

    项目地处城阳核心区域,周边不乏新建住宅小区,为人们所关注的同时,价格在城阳也处于“领军”位置。北曲商圈与金地世纪城对角线衔接线上,有万科开发的城阳代表性住宅社区万科魅力之城,该小区已经交付,目前二手房价在10380元/平方米左右,大大超过了2010年时的7000元/平米;区域内的在售楼盘水榭花都廊桥水岸价格在8000-9000元/平米不等。而金地世纪城项目的建成,对丰富周边商业配套意义重大,也将对区域的继续升值起到一定作用。

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