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住建部再次强调控制房价 青岛家居卖场撤店潮

来源:青岛新闻网家居频道综合整理 2012-05-02 11:25:29

    住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇。家具作为劳动密集型、低附加值的行业首当其冲受到影响,青岛家居卖场格局也是在不知不觉间开始变动!80%经销商处境艰难,卖场暗涌撤店潮。本地卖场显神威“强龙难压地头蛇”,青岛海博家居、富尔玛家居这些青岛本地老牌子则显现出强大的生命力。

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    80%经销商处境艰难 青岛银座家居6月或将关停

    由于行业的不景气,各大卖场门可罗雀,“安静”异常,但是在这样的“静谧”之下,其实暗存另外一种动态:商户撤店潮暗流汹涌。以青岛银座家居为例,整个卖场门可罗雀,撤店是每天都在发生的事情,据业内人士预测,青岛银座家居2012年6月份或将整体关停。其实撤店的情况,从去年年末就已经开始,只是当时还不算明显,但是今年再看卖场,入驻品牌已经发生了变化。有业内人士预测,“金九银十”过后,还将有大批品牌撤出。

    业内人士也提醒企业与经销商都要有持久战的心里准备,”我们希望经销商朋友们有个心理准备,因为估计在三年之内,国家的宏观调控应该不会有太大的调整,今年形势不好,明年也不一定会好到哪里去……”当笔者问家具店的情况时,来自经销商、生产商、卖场三方面的信息都显示,约有近80%的经销商处境艰难。不少以往经营尚可的老经销商是在吃老本,勉强维持。

    强龙难压地头蛇 海博家居等地方卖场显神威

    很多人反映,过去进不了的卖场一下子变的容易进了。形势变化真是快,去年还是为进一个卖场而走关系、跑断腿的情况,经过了半年之后情况已然发生了很大变化。大卖场撤店潮的出现,新卖场的井喷和家居整体概念的整合是促使这种情况出现的主因,居然之家与红星美凯龙在青岛以及莱阳的大幅度扩张,提供了大把的商铺位置。

    “肉多狼少”的局面的后果就是肉烂在家里。“强龙难压地头蛇”,地方卖场近来更是雨后春笋,青岛海博家居、富尔玛家居这些青岛本地老牌子则显现出强大的生命力。整体家居馆可以说时这两年的一个新鲜东西,大面积的撤店的同时有头脑的经销商的独立店面开始出现,特别是差异的新新卖场开始孕育。

    厂家和经销商脱节 行业需要“新通路”模式

    业内人士曾犀利地指出:中国的家具行业老板真是辛苦,首先需要生产出来好的质量,做出好的设计提供给市场,还要当好行业营销专家,以及市场公关专家!需要给市场也就是经销商们提供完整的店面设计,漂亮的店面摆场,成套的销售培训等等!这也说明我们零售终端上的经销商实力多么的脆弱。厂家对经销商看似全托,其实还是脱节。导致厂家不懂营销,经销商不懂品牌。很多品牌到了经销商手里就伤了,或者成了经销商的品牌。科学的关系不是全托,更不是脱节,而是一种战略合作。

    家商联曾振宇表示,经销商处境艰难原因之一就是卖场租金居高不下,同时快速扩张,导致了卖场不搞活动没有人,搞活动经销商亏本,对经销商来说怎么做都是亏。显然,在这种情况下,不应用头痛医头,脚痛医脚的方式出看待家具卖场之痛。家具卖场说到底是销售通路的问题,家具卖场受制于经济大环境。销售通路日趋多样化,行业呼唤真正适应新形势的通路渠道出现。这种新渠道应是适应新通胀形势、新电商形势、新科技形势、新经济形势的一种新通路模式。家具行业需要的是更多更优秀的专业销售商、品牌服务商和区域运营商的出现。

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