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保障房领衔楼市 2012头四个月青岛保障性住房成交3024套

来源:青岛新闻网房产综合整理 2012-05-08 06:00:26


2012岛城各区市政策性住宅成交全年累计(截止到5月7日)

    稳定房价,不仅有限购等调控政策,保障房建设的大力推行也起着举足轻重的作用。据了解,今年我市将建设23085套保障性住房,截至目前,已有超过3000套保障性住房交易完成,而接下来保障性住房工程的建设及其用地拍卖也正在火热开展,首批配租配售工作也将于6月份开始。

    现状:保障房大卖3000套 四方区狂销保障房

  

  近日,记者从青岛网上房地产看到,截止到目前,在不足5个月的时间里青岛的保障性住房成交已有超过3000套,截止到5月7日下午,具体成交量为经适房1676套,限价商品房1011套,拆迁安置房337套,共3024套,其中四方区保障房共成交1865套,比其他六区五市成交总量还要多。

 

 

 

 

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2012年2月青岛市新盘销售TOP10(含七区五市及政策性住房项目)

    保障性住房的迅猛成交在一定程度上催暖了楼市,这在今年2月份表现的尤为明显。据了解,今年2月份岛城七区共有5959套新房成交,这其中保障房成为支撑楼市中间力量。根据新闻网统计,2月份新房成交排行榜中,有共有三个保障房项目进入前十,这三个项目都位于四方区,且成交总量远超四方区商品房销售量,这一“奇招”也使得四方区一跃成为2月销冠。2月份这三个保障房项目分别为瑞海馨园,月成交666套,全市排名第一;同样位于四方区的海信湖岛世家2月成交216套,全市排名第二;洛阳路保障房项目成交155套,排名第三。3月份的新房十强销售榜单中,再次出现了保障房的名称,安达路经适房以186套位列第三,该项目依旧位于四方区。

    近来,四方区保障房项目又传出新消息。5月2日,青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,将以拍卖方式出让位于四方区两处地块的使用权。其中,四方区金华支路地块将配建80余套限价商品住房,起拍价为3645元/平方米。

    计划:开工都有进度表 今年建保障性住房2.8万套 

    2012年初,山东省政府下达我市保障性住房和棚户区改造住房共28160套(户),其中保障性住房建设指标23085套,含公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套。

    另据介绍,今年列入开工进度表的13处保障房包括9个经济适用住房项目,3个限价商品住房项目和1个公共租赁住房项目。

    其中,9个经济适用住房项目分别位于四方区宜昌路,四方区哈尔滨路52号,李沧区枣山路166号,李沧区枣山路168号,李沧区上王埠、东王埠、桃园,李沧区河南、南庄社区,城阳区新青威路西、正阳路北侧地块,黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北,市北区敦化路南、连云港路东;3个限价商品住房项目为城阳区的青特城和白沙湾项目,以及位于高新区的高新嘉园项目;可配租公共租赁住房房源则位于李沧区沔阳路公租房项目,目前租金标准尚未确定,需要等市物价部门确认后发布。

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